プラウドタワー小岩フロントってどうですか？

[マンション比較中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115660/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154646


住所:東京都江戸川区南小岩六丁目2354（地番）
交通:ＪＲ総武線 「小岩」駅 徒歩3分
間取り: 1LDK ～ 4LDK
面積:55.76 m2 ～ 97.57 m2
売主：野村不動産株式会社
MIRARTHホールディングス株式会社
清水建設株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
プラウドタワー小岩フロントについて語りましょう。


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[1581: 通りがかりさん]

>>1580 通りがかりさん
そうなのかな、単純に見込みの契約率に達成できないから、後ろ倒しにしている可能性はありますか？
千葉県全体の値段下がり始めたとかも噂聞くし

[1582: マンコミュファンさん]

>>1581 通りがかりさん
そもそも竣工まで1年半あって、間取り、階数もそこまで悪くないタイプがまだ結構残ってるはずなのに値下げする意味がないと思う...

[1583: 検討板ユーザーさん]

>>1581 通りがかりさん
不動産屋が売上になるのは契約時じゃなくて鍵渡したときだし今焦る理由があんまり...野村の業績も良いし
FY25予想がかなり悪いとかならあり得るかもね

[1584: マンション掲示板さん]

先着残り１戸になってるやん...

[1585: 匿名さん]

晴海の完売で一気に加速してきたな。

[1586: マンション比較中さん]

先着順の部屋を次の販売に変更したということでないのならば、着実に契約が入っているようですね。次期の価格が気になっていますが、販売不振での値下げはなさそうだなと私も思います。

[1587: 検討板ユーザーさん]

>>1586 マンション比較中さん

浦和ですら坪1000万ですので、小岩は価格がかなり親民的じゃないですかね。

[1588: 坪単価比較中さん]

>>1587 検討板ユーザーさん
それは浦和に失礼。
浦和駅全体の土地価格相場：218万円 / 坪
小岩駅全体の土地価格相場：157万円 / 坪
https://suumo.jp/tochi/soba/saitama/ek_04710/?etKbn=99&kjKbn=9&tbt...

[1589: 通りがかりさん]

>>1588 坪単価比較中さん

ウラワザタワーのことでしょ

[1590: 匿名さん]

浦和も小岩も住環境が良くて人気の高いエリアですよ。

[1591: 匿名さん]

浦和は全戸抽選、平均5～6倍と言う大抽選会
それに比べて小岩…
特にこの物件ときたら…

[1592: 坪単価比較中さん]

>>1589 通りがかりさん

「浦和ですら」の時点で上からの目線でしょ

[1593: 匿名さん]

>>1591 匿名さん

そう思うなら浦和に行ってください。

[1594: 匿名さん]

全戸抽選の超大人気の浦和
先着順続出の不人気な小岩
どこで差がついたのか？
慢心、環境の違い

[1595: 通りがかりさん]

抽選無しでさっさと買いたい。

[1596: 評判気になるさん]

>>1594 匿名さん
マンコミュってこういう粘着気質なのがいると「どうやら良い物件っぽいな」と思えてくるから

[1597: 匿名さん]

三井でも同じこと言っていますね。
浦和の相手は大宮でしょ?

[1598: 評判気になるさん]

先着順売り切れましたね。
いざ、第2期2次の戦いへ…。

[1599: 検討板ユーザーさん]

>>1598 評判気になるさん
ほんとだ
あっという間に減ったけどホントに晴海から流れ込んだのかな

[1600: 名無しさん]

>>1599 検討板ユーザーさん

いや、湾岸検討者の流れ込みじゃないと思う、
湾岸エリア新築物件としては豊海や天王州まだあります。

ちなみに小岩で分譲結構出てますね、三井さんと野村さんだけだと思っていたのですが。