プラウドタワー小岩フロントってどうですか？

[マンション比較中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115660/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154646


住所:東京都江戸川区南小岩六丁目2354（地番）
交通:ＪＲ総武線 「小岩」駅 徒歩3分
間取り: 1LDK ～ 4LDK
面積:55.76 m2 ～ 97.57 m2
売主：野村不動産株式会社
MIRARTHホールディングス株式会社
清水建設株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
プラウドタワー小岩フロントについて語りましょう。


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[1501: マンション検討中さん]

>>1500 匿名さん
湾岸バブルの泡かなり大きいとおもいます、地震きたらあそこ少なくとも５割価格が一気に下落するとおもう（とくに***フラグ)、逆にここは堅実でなにかあっても価格さがらないとおもう。

[1502: 匿名さん]

地震が起きたとき湾岸とここで具体的に何が違うのですか

[1503: 匿名さん]

>>1502 匿名さん
横からですが、液状化による物理的なインフラ断とかくらい？
湾岸エリアはハザードマップ的にはかなり安全とされてるのでそれくらいな印象

[1504: 匿名さん]

湾岸に住みてえな～
パビリオンに通って申し込むだけ～、高倍率の抽選を当てるだけ～、
それで5000良ければ1億～　サルでも出来る金儲け～

[1505: マンション検討中さん]

湾岸はマジで人生の勝ち組すぎる。
外車も多いし、住民は余裕に満ち溢れている。

[1506: 匿名さん]

>1497
>1498

新築分譲マンションって一期が一番売れて後はじり貧になるのが通例。このペースだと竣工前完売、微妙なラインかな。

[1507: 匿名さん]

能登地震のビル倒壊で表層の揺れやすさが１．６以上だと現行の耐震基準でも杭が折れるリスクとNスぺでやってた。

[1508: 匿名さん]

>>1505 マンション検討中さん
小岩でも１億のタワマンなんて普通買えないよ。上を見てもきりが無い。湾岸住んでいる人は3Aを羨ましいと思うだろうし、今を楽しめなければ、いくら金持っても楽しめないと思うけどね～。

[1509: 匿名さん]

>>1500 匿名さん
坪450の都内駅近商業タワマンはラストフロンティアですね！

[1510: 匿名さん]

>>1502 匿名さん

1429の方と1433の方のやり取りを読んでください。

[1511: 匿名さん]

湾岸の液状化歴があるような土地の中古タワマンはかなり震災リスクが高いと思う。

[1512: 匿名さん]

宅配業者は非常用EV使うのですかね

[1513: 匿名さん]

ここと有明・東雲が同じくらいの坪単価で迷いますね
ブリリアタワー有明ミッドクロスらへんが開拓されるか、ここの再開発で上がるか
悩みどころです

[1514: 評判気になるさん]

>>1513 匿名さん
坪単価こっちのほうが遥かに安いと思うけど

[1515: 通りがかりさん]

>>1513 匿名さん
有明も現地行ったけど、イベントのときの人混み、高速の音が気になってやめました

[1516: 匿名さん]

有明も東雲も1億未満でたまに出てますよ

[1517: 通りがかりさん]

有明は臨海地下鉄駅ができるからまだしも、東雲は街の発展が望めないからなぁ。。

[1518: 匿名さん]

>>1517 通りがかりさん

臨海地下鉄が出来るとしても何十年も先。そんな先のことを期待して何十年も不便なとこに住む選択肢はないですよ。

[1519: 匿名さん]

臨海地下鉄は2038年に開業予定だからあと14年ぐらいじゃない？

[1520: 匿名さん]

>>1506 匿名さん

すぐに住みたい、新築にこだわらない、駅距離にこだわらないなら有明でいいのでは？
新築で坪単価は小岩の方が安いし、買い物や気軽に食べられる外食チェーンが近い場所に沢山あるのが好きなら小岩でいいのかな。