プラウドタワー小岩フロントってどうですか？

[マンション比較中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115660/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154646


住所:東京都江戸川区南小岩六丁目2354（地番）
交通:ＪＲ総武線 「小岩」駅 徒歩3分
間取り: 1LDK ～ 4LDK
面積:55.76 m2 ～ 97.57 m2
売主：野村不動産株式会社
MIRARTHホールディングス株式会社
清水建設株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
プラウドタワー小岩フロントについて語りましょう。


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[141: eマンションさん]

パークシティと同じ

[142: 匿名さん]

>>141 eマンションさん
パークシティはまだわからないですよね？まぁ同時期販売なので、ほぼ同じ価格で来るだろうなと思っています。笑

[143: eマンションさん]

平井×1.1倍ってところね

[144: 検討板ユーザーさん]

>>143 eマンションさん
思ってたより安いですね！

[145: 名無しさん]

>>144 検討板ユーザーさん

マンション価格が高止まりしています。

[146: マンション検討中さん]

管理費、修繕積立金が高くて諦めます。。最近の新築だとあのくらいするんでしょうか。

[147: マンション掲示板さん]

>>146 マンション検討中さん
どのぐらいしましたか？　参考までに70平米の金額を

[148: 評判気になるさん]

>>147 マンション掲示板さん

マンマニブログに記載ありますよ

[149: マンション掲示板さん]

角部屋ほとんど金額出てないけど、この感じだと安くても一億以上は確実な感じか
72平米で管積48000円は高すぎる

MRも予約全然入ってないな

[150: マンション検討中さん]

今の最低レベルの変動金利で試算して利回り4%切ってるのはなかなかキツい
近々金利上がるのはほぼ確実だし
駅近大規模で鉄板なのは分かるけど迷うなあ

[151: 名無しさん]

パークシティ小岩の記事ですが、フロントについても一部記載ありました。管理費?修繕費、めちゃ高いですね、、、
https://trend-lab30.com/%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%82%B7%E3%83%86%...

[152: 評判気になるさん]

>>151 名無しさん
管理費気にするなら、築浅タワマンからは撤退すべきかと。
管理費は大体400～がベースになってる。
修繕は安すぎたらむしろやばいので、そこは見る眼を養うしか

[153: 匿名さん]

管理費修繕費で5万ってワンルームの部屋一つ借りられるからな。しかも70平米台でそれはヤバい
修繕費は良いけど、プラウドは管理費をどこも高く設定し過ぎ

[154: 名無しさん]

このスペックで管理費にブーブー文句言う層は、単純に自身の所得に対してここがオーバースペックなんでしょ…

[155: マンション検討中さん]

パークコート赤坂檜町ザ・タワーの初期設定よより高いよ。ぼったくられて喜ぶパカ笑

[156: 通りがかりさん]

パークシティと同じ

[157: マンション掲示板さん]

>>155 マンション検討中さん

前提条件が全く異なるものを比較してるほうがバカじゃないですか笑何をどう比較して高い安いの判断になるの？
やり直し！

[158: 匿名さん]

全部屋リビングインの汚い間取りばっかりで角部屋買えない貧乏な私には無理でした。
シティタワー千住大橋購入します。

[159: マンション検討中さん]

管理費は既存マンションの赤字で大変だからね。新築マンションで取り戻したいんだろうね。

[160: マンション掲示板さん]

下がりめちゃくちゃきつかった。