プラウドタワー小岩フロントってどうですか？

[マンション比較中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115660/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154646


住所:東京都江戸川区南小岩六丁目2354（地番）
交通:ＪＲ総武線 「小岩」駅 徒歩3分
間取り: 1LDK ～ 4LDK
面積:55.76 m2 ～ 97.57 m2
売主：野村不動産株式会社
MIRARTHホールディングス株式会社
清水建設株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
プラウドタワー小岩フロントについて語りましょう。


[スムラボ 関連記事]
今月の気になるマンション（2024年3月）【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/94814/

[スムログ 関連記事]
パークシティ小岩ザタワー vs プラウドタワー小岩フロント どちらがおすすめ？？【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/63162/

[1770: 匿名さん]

ここの学区の小学校は統合されて来年3月新設開校するのですね。
近くにある私立江戸川女子中高一貫校は進学校なんですね。
有名大にかなり入ってます。

[1771: 匿名さん]

>>1769 マンション掲示板さん
昨今の高騰は金利関係ないですからね。不可逆的な動きだと思ってます。
おそらくその通りになる可能性が高いですね

[1772: 評判気になるさん]

東京23区以外は、既に下がって来ている。小岩はほぼ千葉だから23区内では真っ先に戦線離脱していきそう。。

[1773: eマンションさん]

>>1772 評判気になるさん
これ日経かどっかの記事でみたが70平米以上に限定したり直近1年に切り取ってたりかなり眉唾に感じた
千葉とか全県の実績だとまだ上がってるみたいだし...中級以上の物件が捌けきった結果価格が下がって見えてるだけな気がする

[1774: 匿名さん]

今年入ってからファーストがここ以上の坪単価で動いてますね

[1776: マンコミュファンさん]

価格表見れなくなりましたね

土日で登録状況どう動いたんだろうか

[1777: 匿名さん]

>1772

10月の販売だけでも２３区外は一人負け状態。意外に千葉はまだ頑張ってる。ただ、ここの引き渡しまで持つかな。

青田売りって株で言えば先物取引。危うい。

[1778: 匿名さん]

千葉ですか？
市川、船橋、習志野の再開発。幕張。流山、柏のTX沿線とみんな人気で高いですよ。
ここも昨日の売り出し完売っぽいです。

[1779: 匿名さん]

船橋、習志野で再開発マンション今売ってるの？

[1780: 名無しさん]

リーマンショックやコロナでさえ2割くらいしか価格が下がらなかったことを考えると今がバブルだとしてかつ弾けたとしてもインフレとコスト増で5年経たずに結局元通りの水準になりそうな気がする

[1781: 匿名さん]

>1780

比較するなら平成バブル崩壊じゃない。リーマンショック前はミニバブルだった。バブル崩壊後は10年以上下げ続けた。

[1782: 検討板ユーザーさん]

>>1778 匿名さん
完売なんですか？

[1783: 匿名さん]

バブルってより、東京の物件について、日本人の水準の価格とグローバル水準から見た価格にギャップがあっただけな気がするんだけど

[1784: 匿名さん]

>>1779 匿名さん

まだです。説明不足ですいません。
売り出せば話題になるでしょうね。

[1785: 匿名さん]

>>1782 検討板ユーザーさん

公式ホームぺージの販売概要から2期が消えて3期になってます。
売り残れば販売概要に先着順が出ますが出てないですね。

[1786: 検討板ユーザーさん]

>>1781 匿名さん
デベの状況も経済もまるで違う平成バブルと同列にするのは難しいと思う
デフレ再突入、円高、外国人の不動産規制とかが揃ったらガッツリ下がるかも（日本経済も一緒に〇にそうだが）

[1787: 匿名さん]

不動産価格がガッツリ下がったらマンションすごろくのゴールが一気に近づくことを意味してるからそれはそれでいい。賃貸ワープ組が得なのは言うまでもないが。

[1788: 匿名さん]

ああ、でも都心だけは下がり幅少ないから一番たち悪いんだよな

[1789: 匿名さん]

この話題に乗る人が出てきたってことは意識され始めたのかな。少し前だと黙殺だった。

[1790: マンション比較中さん]

>>1776 マンコミュファンさん
価格表って出てました？限定サイトの資料の中に無かったんですよね