プラウドタワー小岩フロントってどうですか？

[マンション比較中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115660/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154646


住所:東京都江戸川区南小岩六丁目2354（地番）
交通:ＪＲ総武線 「小岩」駅 徒歩3分
間取り: 1LDK ～ 4LDK
面積:55.76 m2 ～ 97.57 m2
売主：野村不動産株式会社
MIRARTHホールディングス株式会社
清水建設株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
プラウドタワー小岩フロントについて語りましょう。


[スムラボ 関連記事]
今月の気になるマンション（2024年3月）【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/94814/

[スムログ 関連記事]
パークシティ小岩ザタワー vs プラウドタワー小岩フロント どちらがおすすめ？？【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/63162/

[1650: 匿名さん]

>>1649 検討板ユーザーさん
小岩駅利用者層の入れ替わりが小さいことを切り口に反論しているわけだね
確かに再開発やそれに付随する内容でセグメントが多少入れ替わっても2000世帯ほどかな
他地区から6000人～追加ぐらいだから、駅利用者の1割くらいだから「人の入れ替わりに何十年かかるんでしょうね」はおおむねあってるのかな

＞土地に巣食った民度
民度って土地に巣食うの？
土地に巣食うなら駅前土地の都市環境が改善されれば、駅前の民度も改善されるのでは？

＞治安の元凶
小岩駅の治安の元凶ってなんですか？詳しく教えてください。

[1651: 匿名さん]

あ、ちなみに僕のろじっくは
町が綺麗になる、綺麗になったので悪い行動をする人が少なくなる（できなくなる）、犯罪が減って治安がよくなる
いじょうです

[1652: 匿名さん]

元地元民ですが住む上での治安は全然悪くないですよ。
外国籍の方は多いですが、川口のような輩はおらず皆比較的お利口です。
ただ、エスニック、パチンコ、ラブホ、アジアンエステなどからくるアングラな雰囲気は確実にあります。日暮里、鎌田みたいな感じ。隣の市川、本八幡の方が全然品はあります。

再開発で上記の感じが変わるかと言うと私も疑問で、多分小岩は小岩で、そしてそれがいいでしょ。
そもそも今の小岩が嫌いなら絶対住まない方がいいですよね笑笑

[1653: マンコミュファンさん]

>>1650 匿名さん
小岩駅の土地に巣食った民度や治安の元凶はすなわち一部の小岩の住人及び利用者ですよ。
人の話しかしてません。

[1654: 匿名さん]

>>1653 マンコミュファンさん
そうですか。もう少しそのセグメントの層どういう特性があるのか伺いたいところですが。
結論人の属性よりも町内環境と考えてますので人の話は議論に値しないものと思ってます。
元凶とまで明記してますので、治安に大きく影響するほどの集団がいるように思えましたがそうではなさそうですね。

[1655: eマンションさん]

川口みたいになってるならまだしも今の小岩は良くも悪くもよくある下町程度の治安でしょ
無菌な街がいいならそもそも小岩は向いてない

[1656: 匿名さん]

変なレスポンスが散見されますが、"治安が改善される"ことに期待しているだけで
これは現状の都内ワーストから中～中の下程度まで向上することを意味しています
誰も小岩が都内治安ランキング第一位になるなんて思ってないですよ

[1657: 匿名さん]

治安が悪いのは都営住宅が集まるようなエリアですよ。小岩は治安の良い街ですよ。

[1658: 匿名さん]

>>1654 匿名さん

小岩駅前の外国人の方は飲食店やそれに関連する商売をなさっている方ですから。
その方たちが凶暴であれば近寄らなくなって自分で自分の首絞めるようなもんですから。埼玉某市の住民とは違うかと思います。

[1659: 通りがかりさん]

>>1644 マンション掲示板さん
23区つて区のくくりより、路線によるくくりのほうが大きい気がする。小岩は江戸川区民というより総武線民。

[1660: 匿名さん]

小岩の治安って現状都内ワーストなんですか？
小岩が新宿、池袋とか抜いて都内ワーストなら日本ってやっぱり凄く平和なんですね。
実際行けば分かりますが、まじで良くも悪くもただの下町っすよ。

[1661: マンコミュファンさん]

>>1629 匿名さん
図面では4階以降も店舗って記載されてましたね。
ただ、模型見たら窓ないから駐輪場？

[1662: 匿名さん]

ワーストってのは言い過ぎたな
まあその群だ
さすがに駅前で酒盛りしてたり、昼間からヨーカドーにアル中がうろうろしてる地域は下から数えた方が早いだろ
MR行くときに通った細道も異世界来た感覚あった

[1663: マンコミュファンさん]

定期的にファーストの周り歩いてみなよ。変なやついないから。駅とか路地とかパチンコ周りはいるよ。でも、ファーストの近くはいないのね。あいつら自分たちの居場所は認識しているよ。

[1664: 匿名さん]

三井さん、しれっとパチ屋とラブホ全部潰してくれないかなぁ。

[1665: 匿名さん]

そう言えば2期価格表貰っている方いらっしゃいますか？2期どんな感じの価格になっているかわかる方いらっしゃればご教示頂きたく

[1666: マンション掲示板さん]

>>1664 匿名さん

潰さねーよ、今後単身世帯人が増えますから、その人たちの娯楽減るでしょう？

あとここ野村さんの物件、小岩の南側ラブホやパチ屋問題ありませんので、北口検討の方達健闘を祈ります。

[1667: 匿名さん]

パチンコやラブホが娯楽の単身者が増える見込みの街なんです。

[1668: 検討板ユーザーさん]

>>1661 マンコミュファンさん

わざわざ4階まで自転車持ってあげさせるだろうか。7丁目にも駐輪場作るのに。

そう。窓がない。
窓がない施設といったら…映画館の可能性はないか。7丁目がモールになるならここに娯楽施設が入ってもおかしくない。

妄想だが。

[1669: 評判気になるさん]

>>1668 検討板ユーザーさん

将来7丁目と駅とここがペデストリアンデッキでつながる事を考えると、巨大なモールの一部として集客見込めるかもね。
映画館いいですね。
スーパー/日用品店は既に周りに沢山あるわけですし。

町を挙げての再開発、ワクワクします。
便利な町になることは確実ですね。