プラウドタワー小岩フロントってどうですか？

[マンション比較中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115660/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154646


住所:東京都江戸川区南小岩六丁目2354（地番）
交通:ＪＲ総武線 「小岩」駅 徒歩3分
間取り: 1LDK ～ 4LDK
面積:55.76 m2 ～ 97.57 m2
売主：野村不動産株式会社
MIRARTHホールディングス株式会社
清水建設株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
プラウドタワー小岩フロントについて語りましょう。


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[1388: 通りがかりさん]

>>1386 マンション掲示板さん
でもけっこうな倍率だよ。

[1389: 検討板ユーザーさん]

>>1386 マンション掲示板さん

60戸なら？90戸なら？
何て感覚的なお話なのかしら。
え？買う人いなくなるの？笑

[1390: マンション検討中さん]

購入者の声のビデオ出てますね！
https://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_edogawa/nc_67728979/report/?rnm...

[1391: 匿名]

>>1390 マンション検討中さん

良さそう

[1392: マンション掲示板さん]

>>1390 マンション検討中さん
「物件だけでなく街ごと買うような感覚」大規模再開発ならではの美味しさですね、好きな視点です。

[1393: 匿名さん]

小岩始まったな。

[1394: マンション掲示板さん]

>>1386 マンション掲示板さん

元々は20戸前後で落選者救済予定だったが、要望に応じて追加されたようです

[1395: マンコミュファンさん]

>>1394 マンション掲示板さん
買う人が少ないんですよ。当選したものの買わない方も多いようですし。ここ小岩再開発の北口唯一で環境もあまり良くない上に高いから

[1396: 口コミ知りたいさん]

パークシティは普通に抽選会になるみたいですね。大抽選会になる向きもあるとか

[1397: 匿名さん]

パークシティは安すぎるんだよな。ここも安いけどパークシティが異様に安い。

[1398: マンション掲示板さん]

>>1397 匿名さん

安いうちに購入ですね

[1399: 匿名さん]

ここは売れないから下がると言う方々はご自身の希望的意見でしょ？
2期で売れないから下げるって言う発想はまだ早いでしょ？
下層階中部屋で坪394万、SKYDUO除いて23区新築タワマン最安ですよ。
商業棟お見合い低層階はこれより下がると思います。
中野サンプラザ再開発のニュース見ましたよね？
建築費の高騰が止まらない状況で体力ある大手は簡単に下げないと思いますよ。
ここは清水建設と建築契約済んでるし粛々と小出しに売って行くだけ。
不動産価格の暴落を待っている方々は長い戦いですね。
暴落したら銀行は融資引き締めして与信が厳しくなり頭金を多く取ります。
暴落を待っているのは現金のある方です。
現金のない方は審査が厳しくなり買えなくなると思います。
融資ユルユルの今のがフルローンで買いやすいと思います。

[1400: 評判気になるさん]

両方見学したけど同じ坪単価の部屋の比較として
リセールバリュー重視ならパークシティ
実際に住んだときの快適さならここ、といった感じ

[1401: 匿名さん]

どちらも竣工する頃にはかなり値上がりすると思う。誤差の範囲だよ。

[1402: マンション検討中さん]

>>1400 評判気になるさん
リセールはどっちもどっちでしょ。マンションだけじゃないですからね。北口の環境の悪さも考慮されますし　なんと言っても南はリビオが控えてますから。あそこが集大成ですからね。

[1403: マンション検討中さん]

>>1402 マンション検討中さん
自分の買う物を正当化したいのはわかるが、リセール評価の差は現時点での販売状況がすでに明確に表してるだろ

[1404: 匿名さん]

どちらも立地が抜群に良いですからね。リセールは間違いないと思います。

[1405: マンション掲示板さん]

すげー、みんなが将来まだまだ上がると思ってる
バブルってこういうことなんだろうな

[1406: 匿名さん]

小岩は立地が良いからね。住環境の悪いエリアは下がるかも知れないけど、小岩は下がりにくいと思う。

[1407: 通りがかりさん]

「本地域は住環境が良いし立地が良いからね」「本地域は人気が高いエリアだと思います」「本地域は住環境も良いですし、かなり資産性の高いエリアだと思います」「かなりリセールも期待できる」「下がりにくいと思う」と何の根拠もなく書きこんだりするコメはあちこちのスレにあり、実はポジを装った荒らしです。お気を付けください。