シエリア京都山科三条通ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

シエリア京都山科三条通についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.cielia.com/m/yamashina59/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154938

所在地：京都府京都市山科区四ノ宮神田町1-7他(地番)
交通：京都市営地下鉄東西線「山科」駅徒歩4分
　　　JR東海道本線・湖西線「山科」駅徒歩8分
　　　京阪京津線「京阪山科」駅徒歩7分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.51m2～85.02m2
事業主（売主）：関電不動産開発株式会社
販売提携（代理）：株式会社アイ・フラッツ
施工会社：未定
設計・監理：株式会社IAO竹田設計
管理会社：関電コミュニティ株式会社

総戸数：59戸(非分譲住戸1戸含む)
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上7階建
用途地域：近隣商業地域・第一種中高層住居専用地域
地目：宅地
駐車場：31台(機械式駐車場29台、平面駐車場(福祉兼来客用及びサービス用含む)2台)
自転車置場：107台(スライドラック 85台(内3人乗り対応17台、2段式下部15台)、
　　　　　　　　　2段式上部12台、平面式10台(内来客用2台)
ミニバイク置場：2台

竣工時期：　　2025年10月中旬(予定)
引渡可能年月：2025年12月中旬(予定)
販売スケジュール：2024年5月中旬販売開始予定

アルコーブ面積：0.85m2～2.70m2
バルコニー面積：6.37m2～16.70m2
ルーフバルコニー面積：24.88m2・32.95m2
サービスバルコニー面積：3.69m2・5.86m2
テラス面積：14.84m2～16.10m2
専用庭面積：11.92m2～12.93m2
敷地面積：1,513.13m2
建築面積：885.39m2
延床面積：4,694.24m2

山科奏美

暮らしも、住まいも、美しく奏でる。

豊かな生活利便性と歴史の趣きに彩られた「山科」。
この地を舞台とし、美しき日本の伝統を受け継ぐ、「シエリア京都山科三条通」。
その名の通り、三条通沿いに優雅に佇み、「ラクト山科」など、商業施設が集まる駅前にもほど近く、
地下鉄「烏丸御池」駅やJR「京都」駅など主要拠点へ直通。
寛ぎのひと時も、お出かけの時も、あらゆるシーンに上質な心地よさを奏でながら、
日常を美しく輝かせてくれる暮らしへ…。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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