野村不動産の(仮称)赤羽二丁目Ⅱ計画ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：

ダイエー赤羽店跡地。
プラウドシティ赤羽の隣接地に32階建て325戸のタワーマンションが誕生します。
交通利便性に優れ生活しやすい街として人気の赤羽の注目物件について、皆さまと情報交換を希望しています。
検討者やご近所の皆さまよろしくお願いいたします。

物件概要

所在地：東京都北区赤羽二丁目3（地番）
交　通：JR京浜東北線、埼京線、宇都宮線、湘南新宿ライン「赤羽」駅 徒歩5分
　　　東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅 徒歩8分
用　途：共同住宅（一部店舗）
総戸数：325戸
階　数：地上32階、地下1階

高　さ：126.0m（塔屋含む）
構　造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
基礎工法：杭基礎
敷地面積：4,388.76㎡
建築面積：3,700㎡
延床面積：33,200㎡
建築主：野村不動産
設計者：前田建設工業

着工予定：2024年9月1日
竣工予定：2028年3月31日



　

[21: 匿名さん]

巨大資本群が赤羽に実弾集中投下
JR東日本が羽田空港アクセス線工事着工で援護射撃、赤羽ー羽田空港直通30分
赤羽大化け確定

[22: 特命]

ダイエー跡地タワマン　2028年竣工予定
赤羽台タワマン　2028年竣工予定
赤羽一丁目タワマン　2029年竣工予定
西友跡地タワマン　不明
2028年～2029年は赤羽タワマン祭り

序列としては
赤羽一丁目＞西友跡地＞ダイエー跡地＞赤羽台かな
単価こうかな？

[23: マンション検討中さん]

>>22 特命さん

赤羽一丁目のタワマンのほう2029年内に竣工するのは多分無理、敷地内にある店舗たち今も元気にやっている

[24: 通りがかりさん]

今、プラウドシティ赤羽の9階が、9180万円、70.5平米、坪430
安すぎるでしょ、即売れとみた

[25: 匿名さん]

>>24 通りがかりさん
まだ売れてないみたいよ。
こりゃ値下げ相談可だな。
中古市場は完全に天井を打った。

[26: 評判気になるさん]

プラウドシティ赤羽の9階の70平米の部屋は、坪430で掲載終了
新築は坪500は確実に越えると思う

[27: 匿名さん]

赤羽は化けると思いますよ。今までが安過ぎた。

[28: 匿名]

三田小山のスレの下にあったから、赤羽橋のことかと思って開いたら、赤羽だった。。。

[29: 某]

>>28 匿名さん
匿名でコテするのはやめろ。人真似じゃなく自分で何か考えられないのか

[30: マンション検討中さん]

ここは坪いくらくらいの目線なのか、野村不動産さんにお知り合いいる方とか、おおよその単価知ってる方いたら教えてください。
西友跡地の住友不動産の方も気になります。
坪500か、坪550か、坪600越えるのか、、、。
坪400万円台は無いかなと想定してます

[31: 匿名さん]

赤羽は利便性と庶民性で評価されてるだけ。川口や足立の匂いがするし街を歩いてる人たちは都営団地っぽい。なので自ずと上限はあると思う。
坪600は絶対にない。そこまで出す街じゃない。

[32: 匿名さん]

坪500じゃバーゲンセールだな

[33: マンション検討中さん]

じゃあ坪550ですかね

[34: 匿名さん]

十条より下だけは絶対にない

[35: 名無しさん]

>>34 匿名さん
じゃあ650くらいになりますか？！

[36: 匿名さん]

もし十条のタワマンと時期が被っていたらみんなこっちに殺到だったろ

[38: 評判気になるさん]

三菱地所の赤羽台ゲートウェイ計画は高台だけどな

[39: マンション掲示板さん]

ひとつ聞きたいのですが、赤羽二丁目って住みたい街ですか？なにか住みたい特徴のある街なのでしょうか。駅東を歩きましたが、なにか雑然としている印象でした。駅と駅西は7/31に滝、洪水状態でした。赤羽二丁目に住みたいのはどんな動機ですか。

[40: 匿名さん]

>>39 マンション掲示板さん
べつに皆さん赤羽二丁目にこだわりはないと思いますよ。
単に赤羽駅から徒歩圏内の程度のいいマンションを探してるだけかと。

[41: マンション掲示板さん]

>>40 匿名さん
なるほど。赤羽駅の徒歩圏内とマンションの程度のよさよりも、より便のよい短い徒歩圏内の駅とマンションの程度のよさがあれば、他のどんなトコでも良いということなんですかね。
　土地にこだわりは無くて、何処でもよい。なるほど。