Brillia（ブリリア）深沢八丁目ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

Brillia（ブリリア）深沢八丁目についての情報を希望しています。
公式URL：https://fukasawa38.brillia.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154944

所在地：東京都世田谷区深沢八丁目70-18（地番）
交通：東急田園都市線「桜新町」駅徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.88m2～134.15m2
売主：東京建物株式会社
施工会社：大末建設株式会社
設計：大末建設株式会社　一級建築士事務所
デザイン監修：株式会社牛込昇建築設計事務所
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

総戸数：38戸 （一般分譲販売戸数37戸、提携企業優先住戸1戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上3階建て
用途地域：第一種低層住居専用地域
地域地区：第一種高度地区・準防火地域
分譲後の権利形態：敷地：専有面積割合による地上権の準共有
　　　　　　　　　建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合での共有
土地の権利：地上権
借地の種類・期間：一般定期借地権2023.4.1～2095.3.31　※1
　※1記載の賃借期間は建物建設期間及び解体期間を含みます。
　　 期間満了時に更地に返還することが条件です。
　　 建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長はできません。
　※借地権の譲渡・転貸：可（借地権設定者への書面による通知・承諾が必要）
　※地代の改定について、西暦2027年10月1日を初回として、以降固定資産税の基準年度毎に
　　見直しを行います。
※本マンションは、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条項
　（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しています。
駐車場：平置き（うち身障者用1台）：13台
駐輪場：スライドラック式40台、平置き5台：45台
バイク置場：2台

工事完了年月：2024年12月下旬（予定）
引渡可能年月：2025年 2月下旬（予定）
販売スケジュール：2024年5月中旬販売開始（予定）

バルコニー面積：2.97m2～25.54m2
ルーフバルコニー面積：22.09m2
サービスバルコニー面積：2.64m2～10.88m2
専用庭面積：10.08m2～24.43m2
その他面積：ポーチ面積（※一部住戸のみ） 4.77m2～16.3m2
敷地面積：2,938.26m2
建築面積：1,491.99m2
延床面積：3,407.24m2

Brilliaの結晶
この地、この住まいを磨き抜く。

東京初の郊外型住宅分譲地として生まれ、
一世紀以上豊かな住の歴史を紡いできた
世田谷区深沢。

この地でしか描けない美を、
この住まいでしか実現できない
快適を追い求めた結晶が、
今生まれる。

東急田園都市線「桜新町」駅徒歩9分。

東京初の郊外型住宅分譲地深沢から、
新たな邸の理想へ。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[82: 匿名さん]

囲いが取れたというので見て参りました。
タイル部分の外装はまずまずですが、バルコニーの吹付と思われる部分の質感が今一つかと。
それでも外構が整って、植栽が加わったりすると、急に良い雰囲気になることがありますのでそれに期待です。
７丁目のパクホより設備は明らかに上なので頑張ってほしいですね。

[83: 匿名さん]

タイル張りはわずか。吹き付け塗装でくらーいイメージ。質感はパクホのほうが上ですね。

[84: eマンションさん]

>>83 匿名さん
パクホも暗いだろ笑