クレアコート池田城南ってどうですか？

[購入検討中さん]

クレアコート池田城南について、情報交換をしたいと思います。

まだ発売されていませんし、モデルルームもオープンしていませんが、
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。

個人的には、駅近なのが魅力です。
皆さんどうですか？公式HP：
http://www.clare-osaka.jp/ikeda107/index.html

物件データ：
所在地：大阪府池田市城南2-47他2筆、51他5筆
交通：阪急宝塚線｢池田｣駅徒歩3分
価格：未定
間取：2LDK-4LDK
面積：52.55平米-96.92平米

[23: 匿名]

やはり電車はうるさいですね。
９Ｆ以上なら気にならないかも？

[24: 物件比較中さん]

築後、半年で売れ残りがあるのはこのご時勢普通なのでしょうか？
掲示板に人気がないですが、マンションも人気がないのですかね。。

検討中ですが、電車からの見え具合と音が気になります。
残物件は、やはり高架と同じくらいの高さが多かったです。

駅近で、比較的広めの部屋が残っていて
電車以外はとてもいい条件だと思うのですが、
残り物件は値引きとのバランスですかね。
相場、ご存知の方いらっしゃったら教えてください。

[25: 匿名さん]

資産価値値上がりしてるんちゃうの？
管理費、修繕積立金、固定資産税は住宅ローン減税でほぼ相殺されてるやろし
値引き後に買ったんなら9年間の家賃無料くらいなってないか？

リーマンショック後の不況で安い時期に買って今みたいなアベノミクスミニバブルの時に売るのは賢いわ


https://www.athome.co.jp/mansion/1018680832/?DOWN=2&BKLISTID=002LP...

中古マンション クレアコート池田城南イーストキャッスル 7階 ２ＬＤＫ
価格 2,980万円 ローンシミュレーター 階建/階 11階建 / 7階
交通 阪急宝塚線 / 池田駅 徒歩3分 （電車ルート案内）
阪急宝塚線 / 川西能勢口駅 徒歩24分 （電車ルート案内）
阪急宝塚線 / 石橋駅 徒歩27分 （電車ルート案内）
所在地 大阪府池田市城南２丁目 （地図を見る）
築年月 2010年2月(築8年11ヶ月) 専有面積 57.11m2 間取り ２ＬＤＫ

[26: 匿名さん]

広い部屋の中古も売り出し中


https://www.athome.co.jp/mansion/1026750835/
中古マンション クレアコート池田城南ウエストキャッスル 2階 ４ＬＤＫ
価格 4,380万円
階建/階 11階建 / 2階
築年月 2010年2月(築9年6ヶ月)
専有面積 87.88m2
間取り ４ＬＤＫ
交通 阪急宝塚線 / 池田駅 徒歩3分 （電車ルート案内）
所在地 大阪府池田市城南２丁目 （地図を見る）

平米単価 49.85万円
管理費等 10,300円
修繕積立金 7,030円

[27: 匿名さん]

家賃もそこそこ高いな


https://sumaity.com/chintai/osaka_bldg/bldg_1019163/
｢クレアコート池田城南ウエストキャッスル｣ の建物情報
9階　11.5万円　15,000円　11.5万円　34.5万円　3LDK　66.85m2　南西