住宅ローンの事前審査が通らない

[匿名さん]

・年収390万
・預金130万程

4500万ぐらいを借りたいのですが
2社落ちてしまいました
月12万までなら支払えますのですが
比較的受かりやすい銀行知りたいです

【注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板から住宅ローン・保険板へ移動しました。2024.3.8　管理担当】

[1: 匿名さん]

信用金庫とかJAとかフラット35とか

[2: 名無しさん]

いくつ？
年収に対して多すぎるし奥さんとの収入合算にしたら？
パートとかやと意味ないかもやけど

[4: 匿名さん]

中古は住宅ローンの判定きびしくなるとか

[5: 名無しさん]

信金、地銀、フラットは厳しいし無理
借り入れ額に対して貯蓄と収入に問題がある
ネット系なら審査緩いからもしかしたら

[6: 匿名さん]

ネット系の方が数字のみで判断してるなら厳しいよ

[7: 名無しさん]

>>6
信金で借りた俺は無駄に審査厳しい地銀1箇所だけ落ちたけどネット系は全然大丈夫やった
口コミでも審査緩いって聞いたけどな

[8: 匿名さん]

というか年収390ってことは、ボーナスも考えると月収25万くらいで手取りは20ちょいだろ？普通に考えて12万の返済は無謀だな。4500万貸すようなところは無いだろ。

[9: 匿名さん]

>>1 匿名さん
たしかに今は地場銀行で受けたので別HMは
信用金庫ならいけるのではないかとのことでした
3社目の銀行の結果次第で信用金庫にも出してみます！

[10: マンション検討中さん]

>>2 名無しさん
今29歳で今年30歳になります！

収入合算にしたいのですが奥さんが祖母のために
名義貸しでサラ金に50万程借りてて
祖母の？払い忘れもありたぶんブラリに載ってます
両方のCIC取得した際に発覚しました………

[11: マンション掲示板さん]

>>5 名無しさん

頭金はやっぱり1割ぐらいないと落ちやすいですかね？

[12: マンコミュファンさん]

>>8 匿名さん
まだ夫婦2人で支払い系は生活費の合計金額を
半分ずつ払う感じなので12万払っててもまだ月数万ずつは
貯金出来てるので子供が出来ても少し節約したら
金利が多少上がっても大丈夫かなと思っています

[13: 匿名さん]

一人で借りるわけなので、もし離婚したら支払いが厳しくなるしなあ
銀行はリスクが高いと判断するんじゃないかな
ローン4500万　年収とかで検索してみては

[14: 戸建て検討中さん]

新築注文を一からやると今高すぎるし
築浅中古戸建の方がよさそうなかんじもするんだがなー

[15: 名無しさん]

勤め先の信用とかもあるね

[16: 匿名さん]

将来何があるかわからないから無理しない方がいいよ。

[17: ご近所さん]

プロに相談すれば大丈夫じゃないかな。
過去に審査で落とされた人も、独自のノウハウで交渉してくれて、審査を通過することできるようです。

https://lc-home.jp/loan/

大手でも駄目なところもあるようです。
中小や地場のメーカーにも信頼できる優良な会社があります。

家は誰から買うかではなく、誰がつくるかが重要なのではないでしょうか。
信頼すべきは良いショールームスタッフ、建築士、職人です。

後悔しない為にも慎重に会社選びするべきだと思います。

[18: 名無しさん]

>>17
信頼出来ないやつがそれ言うか

[19: 口コミ知りたいさん]

ステマ法的に大丈夫なの？

[20: 名無しさん]

>>19
最近こればっか言うやつ多いけど気になるならさっさと通報してこい

[21: 匿名さん]

ステマはどんどん通報するのが良いよ。
この掲示板全体的に露骨なステマ多すぎ。