ヴァースクレイシア川越ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ヴァースクレイシア川越についての情報を希望しています。
公式URL：https://vc-idz.jp/kawagoe/index.html

所在地：埼玉県川越市脇田本町7-3（地番）
交通：JR川越線・東武東上線「川越」駅徒歩4分
西武新宿線「本川越」駅徒歩15分
間取：1DK～2LDK
面積：30㎡～43.68㎡
売主：プロパティエージェント株式会社
施工会社：株式会社吉原組
管理会社：プロパティエージェント株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

よくまあこんな場所にマンション作ったもんですね。
グローベルスのマンションの方から見たら急に目の前に壁が出来てかわいそう。
この面積だと投資用で買う人がメインかな。

[2: 匿名さん]

賃貸で借りるならまだわかるけど、裏のマンションの方のこと考えると買ってずっと住みにくいですね

[3: 匿名さん]

参考になる

[4: 匿名さん]

Googleマップ見ました。
背後のマンションが確かにかわいそうではあります。

同じ学校に通うことになるので、波風立てずに生活したいものですが・・・

ある程度は距離もあるので、気にならない程度でしょうか。

[5: eマンションさん]

>>4 匿名さん

この広さなら小学生連れの家族は住まないような気がします。

[6: 匿名さん]

単身者もしくはDINKSがターゲットでしょうね。
最近川越で分譲されるマンションって、狭いマンション多いけど、そんなに需要あるんかね。ある程度の広さがあるファミリー向け物件が本当に少ない。

[7: 匿名さん]

間取りが３０～４０㎡の広さなので、主としては単身者向きマンションだと思います。
二人で暮らすには、ちょっと狭いでしょうね。
物件価格は安いので、独身のうちに買っておくのもいいかもしれません。
家族ができれば、貸すなり、リセールすればいいので。賃貸住んでいるよりいいでしょうね。

[8: 検討者さん]

バルコニーは東側を向いているのでそこまで気にならない感じかな～

ターゲットはファミリーではなく、単身、DINKSに振り切っているので、合う合わないはありそうですが、、、

[9: 埼玉でマンション買いたいマン]

川越近辺はマンションが多いですが、立地としては一番いいんじゃないでしょうか。
検討中なので、アドバイス欲しいです。

[11: 匿名さん]

駅まで5分以内の物件って、往々にして高くなりがち汗
駅に近いのはやっぱり強いですからね…
ここの場合はとにかく利便性重視！という方が多いでしょうから、日当たりとかそういうののプライオリティは低いかもしれない。
陽光が入るに越したことはないのですが。

[14: 匿名さん]

１DKの家具を配置した間取り図を見たのですが、5.3畳であの向きでベッドを置いて、デスクを置いて
そこまでスペースに余裕が出るものなんでしょうか…
デスクが最小限の小さなサイズならば、できることなのだろうか。
それなりの天板の広さのデスクだと、たぶん、クローゼットの開閉と干渉しちゃうんじゃないかなぁ。

[15: 管理担当]

[NO.10～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[16: 匿名さん]

東向きのマンションに住まれた経験がある方にお聞きしますが
リビングの日照条件はいかがですか？
日当たりは午前中のみ、午後になると陽が陰る感じで冬場は洗濯ものも
浴室乾燥機を使う感じでしょうか。

[17: 周辺住民さん]

>>16 匿名さん
朝は明るいですが、昼からは暗くなるので電気は常につけてます。
夏以外は洗濯物が乾かないので浴室乾燥機は必須かなと思います。