リバーガーデン井高野ECOってどうですか？

[購入検討中さん]

リバーガーデン井高野ECOについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市東淀川区井高野3丁目38-11（地番）
交通：
大阪市営今里筋線 「井高野」駅 徒歩8分
阪急京都本線 「相川」駅 徒歩17分
間取：2LDK～4LDK
面積：68.99平米～100.46平米
売主・事業主：リバー産業

施工会社：リバー建設株式会社
管理会社：株式会社浪速管理

[551: 匿名さん]

ここの掲示板で荒れてない板なんてあります？

どのマンションも必ず荒らしが出ますからね(笑)


他社の営業か買えない人の妬みがほとんどでしょうね。
じゃなきゃ買う気もないマンションわざわざ荒らしませんよ。

[554: 匿名さん]

確かに妬むほどの物件では無いな

[555: 匿名さん]

妬むとかレスする気がしれん。

[557: 匿名さん]

千里の高額マンションとかならいざ知らず、この安物マンションには妬まないわなぁｗ

[558: 匿名]

あぁ北摂信者ね。

[559: 匿名]

どこを妬めばいいんだろうか。

[560: 匿名さん]

ごめん、妬むところが無いんだけど・・・・？

[561: 匿名]

井高野に住めるなんてうらやましいなぁ。

[564: 契約者]

563さんへ
一通りみました。
なぜ562さんを責めるのですか？
私も見ていて不愉快ですがどう見ても荒らしてる方が悪いと思います。
反論もしたくなります。
この板が有意義に活用されることを望みます。

[565: 匿名さん]

いちいち反論しすぎでしょ。
煽る奴も同罪。
管理人の注意事項でも読んでから出直してきてね。

[566: 匿名]

ここ安いからいいやん。

[567: 匿名さん]

HP見ると南港の外壁と同じだね。

[568: 契約者]

567さん
ここは南港とは違うようです。
施工会社も南港とここは違いますしね。

確認しましたが南港の外壁は特殊な外張になってるようです。
最近のリバーマンションの外壁とは違う構造のようですよ。


シミについても西松建設とリバーで対応協議中のようで
ちきんと補修するとのことです。
このシミの原因、対応についてもきちんと説明を受けています。

だからあんなシミができてるのに掲示板でも南港の住民からの不安不満の声などが出てこないのです。
会社がきちんと対応してなければもっと表に出てきてこの問題は大きくなっていたでしょう。


いろんなリバーの掲示板で南港のシミについて書き込んでる方がいましたが
部外者だからこその書き込みでしょうね。

住民の方は安心して任せているのでしょう。



もちろん補修は住民負担ではないとのことです。
対応の誠実さを感じました。


ここを買って良かったです。

[569: 匿名]

南港のリバーはリーマンショック以前に販売されており、価格に転嫁できる経済状況だったため凝った造りなのです。
此処と一緒にしないで下さい。

[570: 匿名さん]

シミが出たのは事実ですね。。。。対応協議中って言われたも3年、4年後で判明して、ああそうですかって言うのも解せぬ。

[571: 匿名]

コンクリートごまかして、バレタからごめんなさい。みたいな対応で満足なんですか？

[572: 匿名さん]

誠実の意味が曲げれてますね。

[573: 匿名]

勘違いしてるよ

[574: 匿名]

というかここは井高野のスレ。

みなさんシミについて住民に聞きたい、語りたいなら南港の掲示板へどうぞ。


リバーのマンションいくらでもあるのに南港の話をなぜここに持ち出すのか疑問です。

[575: 匿名]

南港の板にわざわざ外壁の指摘を書き込む井高野の検討者がいたからです。

[576: 契約済みさん]

なんだか殺伐とした掲示板になりましたね。
今はまともな契約者さんは見にも来ないのかな。

前はたくさん情報共有出来て楽しかったのに残念です。

[577: 匿名]

契約者の方は住民専用板に移行されたらどうでしょうか。

[578: 匿名さん]

完売するまでは住民版なんか作るのやめたほうが良い思う。
どこの住民版見ても住民カラーが浮き彫りになってて見苦しい。
ベランダからタバコが臭いが流れてくるだの、ベランダに布団を干してるやつがいるだの、
だいたいが日常の愚痴。
ああゆうの見ると、あ～ここ買わなくて良かった～住みにくそう～って検討者は引いてしまうと思う。

[579: 匿名]

最近のマンションはマンション内でサイト持ってたりするからあんまり住民版も書込みないんだけど、
大規模でそういうのがないと、布団がどうの、タバコがどうのって愚痴レスが多いね。

[580: 匿名]

車なしで生活するには周りは便利な場所でしょうか？

[581: 匿名さん]

車なくても生活は出来ますよ。
スーパーも学校もバス停も近いですし駅も歩いて行ける距離です。
自転車あればもっと便利です。

うちも車は持たずに生活してますが自転車族なので特に不便はないです。

[583: 匿名さん]

検討者でも購入者でもないのに張り付いてる人なんなんですかね。

580さん
私も車ないですけどこの辺は特に不便な場所ではないです。

[584: 匿名]

東淀川区は、ご存知の通り、市営住宅に囲まれています。違法駐車も多いです。
きちんと下見をして、納得してから購入すべきでしょう。

[585: マンコミュファンさん]

ここに住んでいて不便だなと思ったのは、公共施設が遠いことです。
区役所・保健所・図書館。
東淀川区の一番端だから仕方ありませんけど。
うちも、車がなかったので、もっぱら自転車で移動。
車庫が近いので、バスがいっぱい来ますので、暑い日や雨の日はバス利用でした。

[586: 匿名さん]

掲示板では嘘も多いです。
もちろんたかが掲示板に惑わされないと思いますが。

大きい買い物ですから自分の目で確かめ納得するまで調べるのは当たり前です。

すべて考慮した上で購入されてるんでしょう。

いいマンションだと思います。

[587: 匿名]

584

こいつ他のリバーでも同じこと書いてるｗ
売れないマンションの業者みたいですね。

[588: 匿名]

それはいいマンションだからでしょう。

[589: 匿名さん]

値段を抑えて、クウォリティーはそこそこに、地域の賃貸世帯数等のマーケティングをしっかり
すればこのマンションのように売れ行きよくなるのかな。最近めずらしい成功例じゃないの。

[590: 匿名]

基本性能を確保し、いかにコストダウンして購買意欲を刺激するか。
一時期のユニクロのよう。

[591: 匿名さん]

確かに時代にあった戦略だね。

安いし構造とかもそこそこしっかりしてるから敵対業者から
狙われるのかも。

少しでも隙を見つけたらどんどん攻撃してくるからね。

どこも必死だね。

購入者は自分の目を信じて自信持っていいと思う。

[592: 匿名]

東淀川区かぁ。
人権協会で検索。

[593: 匿名さん]

>>591
不動産鑑定士連れていけばコメントもらえるよ。

[594: マンコミュファンさん]

５９２さんは、井高野のこと知らない人ですね。井高野は、ただの団地の町です。
井高野の団地では、層化の人が多かったです。層化に旗があるのを井高野にくるまで
知りませんでした。選挙前は、ポスターがにぎやかで、近所のおばちゃんに投票を
頼まれたり。候補者が現れたときは、お祭りみたいでした。

[595: 匿名さん]

マンション買うのに宗教関係ありますか？
リバーを貶めたい感じが見え見えでここまでくると逆に笑えますけど。。。

[596: 匿名]

購入に宗教は関係ない。だけど周りにそういう熱心な人が多いと言うことはおのずと関わりが出て来る。。

[597: 周辺住民さん]

ヒント：592

[598: 匿名]

リバーのマンションは最高です。

[599: 契約済みさん]

私も最高だと思って契約しました。

散々検討して買ったので誰に何言われても満足ですけどね。

[600: 匿名さん]

層化なんて日本中どこでもいますよ。
関わるかどうかは自分次第。
自分さえしっかりしてたら問題ないです。

[601: 秘密結社]

そうか、そうか、そうなのか

[602: 匿名さん]

大阪自体、層化の町やん。

いたるところにポスター貼ってるしね。

ほんで別に層化の人悪いことしてるわけじゃないし。。。
ちょっと選挙のときに動きが活発になるくらいでしょ。

粘着してる人が、次々話題を変えて嫌がらせにくるなー。

[603: 匿名]

>大阪自体、層化の町やん

正気か？大丈夫か？文字読めるか？

[604: 匿名]

592の意味は層化じゃなくて、あっちでしょ。

[605: 匿名]

宗教とマンション購入関係ないです。

もっと有意義な書き込みしてください。

[606: 購入経験者さん]

マンションがどういう土地柄にあるのかは、購入に関係してくるのでは？

[607: 匿名]

土地柄？
ただの嫌がらせにしか見えませんけど。

どこにいても宗教熱心は人はすごいし。

関わらなきゃいいだけ。
井高野は住民みんなが層化なんですか？

それなら購入考えますけどｗ

違いますよね。
どこに住んでも自分次第ですよー

[608: 匿名]

うん。自分次第。どこにいても自分次第。

[609: 匿名]

何が書いてあっても「自分次第」と片付けるなら、わざわざ掲示板を見なくてよい。

[610: 匿名]

自分次第でも有意義な情報なら必要でしょ。
まぁあなたからは得られそうにありませんが。

[611: 匿名]

宗教じゃないと言えばわかるだろうに。

[612: 匿名]

無意味な書き込みご遠慮ください。

[613: 匿名]

契約者です。
どんな宗教の人がいてても構いません。友達にもたくさんいます。でも勧誘されたこともなく、仲良くしてます。
もっと違った情報が欲しいです。
河が近いですが冬は冷え込みますか？

[614: 契約者]

分譲マンションだから冬はそこそこ暖かいと思いますよ。

私は夏場の西日が気になります。
南西向きなので心配です。

[615: 匿名]

南西といいますと、道路に面している方ですか？

[616: 契約者]

そうです。
道路が前にある向きの部屋でタイプでいえばA〜Hタイプです。

東南に比べて値段が安いのもやはい西日が関係してるんでしょうね…

西日がきつくなってきたので夏場が不安です。

[619: 付近住民]

そろそろ立て替えだろ？大阪市の人が言ってた。

[620: 付近住民]

あ、言っておくが井高野は層化なんぞほとんどいないぞ。
みんなガセ。これ本当。

[621: 匿名]

もうすぐ建て替えあるんですか。
市営新しくなったら街並み明るくなりそうですね。

[622: 匿名]

南西の方が安いのは西日も関係あるのかもしれませんが、南東は向かいが一戸建てに対し南西は向かいに五階建ての市営住宅があるからだとリバーの方はおっしゃってましたよ。

[623: 匿名]

622さんへ
私もそうききました。しかも南西ですがそんなに西日は気にしなくてもいいような感じですがどうなんですかね。

[624: 契約者]

みなさんありがとうございます。

向き的には南になってるけど実は南西ですよね。

特にA〜Cは西よりなので西日覚悟かな…

こればっかりは建って実際住んでみないと分からないですね。

[625: 匿名さん]

宗教の話じゃないでしょ、東淀川区の場合は。

[626: 元住民]

井高野をストリートビューで見てみよう。
入れない道があるね…

意味分かるかなぁ…

[627: 匿名]

626さん
意味がよくわからないんですが、教えてくださいませんか？

[628: 匿名]

意味がわかりませーん。
情報提供ならしっかり詳細お願いします。

そうでないなら書き込み無用です。

[629: 匿名]

気になります。
答えをどうぞ。

[630: 匿名]

なんだ。
結局釣りですかね。

必死になってマイナスイメージを次から次に探してはこちらが反応するのを楽しんでるんでしょ。

だいたいガセですが。

[634: 匿名]

宗教信者ってどこにでもいるじゃん。
なんで東淀川ばっか責めるの？

[635: 匿名]

西成区、浪速区、東淀川区の共通の話だろう。

[636: 匿名さん]

毎度毎度何なんですかね。
同じようなことしか書き込めないなんて。
もっとタメになる情報持ってきてください。

検討者ですが宗教など別に気になりません。

[637: 匿名さん]

第三期も好調のようです！
残り３０戸切ってますよ！
早くも完売が待ち遠しいですね。

[643: 匿名]

637さん

だいぶ売れてるんですね。
私が最後に見た時は残り６０ぐらいあったような･･･。

最近モデルルーム行ってないから気になってました。

情報ありがとうございます！

[645: 契約済みさん]

井高野は保育園や教育関係も充実してますしぽっかぽかなどの子育て広場も出来て
とても心強く思ってます。

元気にのびのび育てたいですね。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[650: 契約済み]

良いところや悪いところを知るのは大事なことです。
悪いところもただの悪口ではなく知ってて良かったと思える情報だといいのですが…。

この掲示板で有益な情報交換ができるといいですね。

【一部テキストを削除しました。管理人】