リバーガーデン井高野ECOってどうですか？

[購入検討中さん]

リバーガーデン井高野ECOについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市東淀川区井高野3丁目38-11（地番）
交通：
大阪市営今里筋線 「井高野」駅 徒歩8分
阪急京都本線 「相川」駅 徒歩17分
間取：2LDK～4LDK
面積：68.99平米～100.46平米
売主・事業主：リバー産業

施工会社：リバー建設株式会社
管理会社：株式会社浪速管理

[333: 契約済みさん]

土地柄がよく言われないのは公営が多く昔は本当にガラが悪かったからだと思います。

今は言うほど悪くないし町並みも普通の住宅街って感じです。
スーパーは多いし暮らすには不便はありません。
学生も市内としては普通です。
まぁ特にいいとは言えませんが。笑
ちょっと前までは本当に陸の孤島って感じだったそうですが地下鉄できて良くなったそうです。

私も最初は立地について少し考えましたが井高野に住んでる友達に上記を教えてもらってここを決意しました。
友達は井高野の戸建てに１０年ぐらい住んでますがなかなかいいと言ってましたよ。
住めば都なんだそうです。

人それぞれ感じ方は違うでしょうがご検討くださいね。

[334: 購入検討中さん]

立地は良かったですよ。駅には近くなかったけど静かだったし。
価格が安いから駅に近いのはあきらめてましたし。
ただ、今住んでいる賃貸マンションと比べるとマンションの外観がイマイチ。
賃貸マンションですらタイルが貼ってあるのに、なんで貼ってないんでしょう。
色々モデルルーム見に行っているけど、初めてタイルじゃないマンションでした。
分譲マンションなのに・・・。
他は結構気に入っているのに。検討一旦中止です。

[335: 匿名]

治安や柄が悪かったのは1、20年前だと思います。
最近も治安が良くなってます。

[336: 332]

333さん、334さんありがとうございます。

立地はそんな悪くないんですね。

現地行っても確かに普通の住宅街でした。

何がそんなに悪いのか不思議で不思議で。

お友達の井高野在住さんのアドバイスはありがたいです。

外観やタイルについては全然気にしてませんでした＾＾；

旦那も乗り気なので前向きに検討します！

ありがとうございました！！

[337: 332]

335さん

昔荒れていたというだけのようですね。

時代は流れてますからね＾＾

ありがとうございます！

[338: 契約済みさん]

私も最初は治安などのことで悩みましたが、
現地付近を色々見学して払拭しました。
私はちょうど桜がきれいな頃に行ったのですが、
周りの公園や河川敷でお弁当持って花見をして
いる人たちがたくさんいて楽しそうでした。
今も割と近いのでちょくちょく行きますが、
自転車でも上新庄方面や吹田方面などに出れるので
結構便利だと思いますよ。

[339: 332]

338さん

ありがとうございます！

近くに住んでる方の意見が聞けてとても嬉しいです。

桜がキレイな場所なんですね。

車がないと不便かなと思いましたが自転車でも便利そうですね。

とても参考になりました＾＾

ありがとうございました！

[340: 匿名さん]

１．治安
１．健康（環境）
３．立地
４．価格
５．間取り
５．入居者の民度
７．周りの評判

[342: 匿名さん]

>337
>昔荒れていたというだけのようですね。

少し勘違いされていますよ。

どこも昔より荒れてないんですよ。（というか、昔が荒れ過ぎていた）

つまり、大阪府全体で見て、ここは荒れてるんですよ。

井高野単体で昔と比べれべ、昔よりは荒れていません。
しかし、大阪府全体で見れば、昔も今も井高野は荒れています。

表現の仕方で、非常にポジティブな捉え方になりますね。無理やり感は拭えませんが。

[343: 匿名さん]

荒れてませんよ。
現地見てないのかな～
今普通ですから。

[344: 近所をよく知る人]

おぉ。井高野すごい言われようですね。長いこと住んでますが周りで大きな事件なんてそんなないですよ。大きなニュースで井高野の名前聞いたことあります？ほぼないですよね。そんなもんです。

[345: 匿名]

http://www.city.osaka.lg.jp/shimin/page/0000036925.html
東淀川区の治安がかなり改善されたことが証明されました。

[346: 匿名さん]

生野より上ってｗ

西成と同レベルやしｗ

[347: 匿名さん]

↑
そーゆーあんたはさぞかしいい高級住宅地にお住まいなんでしょうね。
ま、所詮大阪でしょうが。
全国から見たら大阪なんてどこも一緒。
そのくせそんな区同士を比べて優越感に浸ってるなんて頭悪そうだね。

[348: 匿名さん]

本当です！ 他県出身で大阪に住んでいますが、大阪はどこへ行ってもマナーが悪いです！
並べない… せっかち… いらち… そんな人が井高野がどうって言える立場ではないと思います。

[349: 匿名]

ごみ分別不要なので楽チンでええわ。

30cm以内なら何でも出せるし。

[350: 匿名さん]

No.347 by 匿名さん 2010-05-15 08:49
↑
そーゆーあんたはさぞかしいい高級住宅地にお住まいなんでしょうね。
ま、所詮大阪でしょうが。
全国から見たら大阪なんてどこも一緒。
そのくせそんな区同士を比べて優越感に浸ってるなんて頭悪そうだね。


そもそも比較し始めたのは３４５ですよｗ

[351: 匿名さん]

345さんは他の区との比較ではなく前年より改善されてると示されてますよね？
ただ比較して罵ってる346とはわけが違います。

一緒にされては345さんに失礼です。

[354: 匿名]

ここのスレの人たちは治安や教育環境に関して直ぐに大阪市内ならどこでも一緒って言うね。
そんなわけないじゃん。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[356: 匿名さん]

354
いやいや市内どこも一緒だから。
所詮どんぐりの背比べって早く気づこうね。
それがイヤなら他県から治安が悪いって言われてる大阪から出て行けば？

[357: 購入検討中さん]

ほんとここゴミ出し便利そうですよね！
週２回ぐらい家の前まで回収に来てくれるとかほんと嬉しいです。
ゴミに関して楽なのが東淀川区から長年出れない理由です。笑

[358: 匿名]

確かに大阪の治安は悪いけど(殺人や強盗、児童虐待など)やっばり場所によって全然ちがうと思うね。
因みに俺はよそから大阪に転入した人間だよ(2年目)。

[359: 匿名]

>>348治安の悪さは名古屋に抜かれた

[360: 匿名]

要は買うな！買う奴の気がしれないという事か？

[361: 匿名]

>>360言い過ぎ。

[362: 購入検討中さん]

また荒れてきましたね～

買いたくない人は買わなきゃいいでしょ？
なんでそんなここに固執するの？

本当に井高野に興味も関心もなければ書き込む必要ないのでは？

[363: 匿名さん]

売れてるのがそんなにうらやましいか！！
最近の不況でどこも伸び悩んでますからね。

ここはアホな書き込みは無視して売れてます。
残念でした！！

[364: 契約済みさん]

契約者のみなさん。
いろいろ言われて不快に思う方もいらっしゃると思います。
でも住むのは私達です。
気にせず完成を待ちましょう。
そして住民の力でいいマンションにしていきましょう。

[365: 匿名さん]

Ｓランク　北区 中央区 天王寺区
Ａランク　福島区 西区 阿倍野区 鶴見区 住吉区　
Ｂランク 旭区 東淀川区 淀川区 東住吉区 城東区
Ｃランク 東成区 都島区 住之江区 浪速区　
Ｄランク　西成区　生野区　平野区　此花区　西淀川区 大正区 港区

東淀川区まだまだいけてます。
ご安心を。

[366: 匿名さん]

マンションの名前にECOって…ある意味すごい

[367: 匿名さん]

時代ですねー。
でもエコなおかげで無駄な設備はないし管理費も安く抑えられます。
私にとっては理想なのでありがたいですね。
まぁマンション名につける必要はないと思うので年賀状では省きますが（笑）

[368: 契約済みさん]

ここの掲示板はちょくちょく荒れますね～。
しかも大抵同じような内容で(笑)
よく見ながら｢またかよっ!｣って思います(笑)
それはさておき契約済みの方々＆これから契約
される方、オプションはもう大体決められました
か？まだ時間はありますが、悩みますよね？
どんなオプションを検討しているか教えて頂ける
と嬉しいです。
ちなみに私は、魔法瓶浴槽とシューズボックスの
システム収納は決定です。

[374: 匿名さん]

別スレで見つけました。とりあえず西成より上で良かったね。

↓


Ｓランク　北区 中央区 天王寺区
Ａランク　福島区 西区 阿倍野区 　
Ｂランク 城東区 鶴見区 住吉区 都島区 港区
Ｃランク 東成区 住之江区 浪速区　旭区 淀川区 東住吉区
Ｄランク　平野区 大正区 生野区 此花区 東淀川区 西淀川区
Ｅランク 西成区　　

[375: 匿名]

うちは元から魔法瓶浴槽がついてるタイプの部屋なので、とりあえず食洗機のみで考えてます
それより部屋の間取りを変更するかでかなり悩んでます

[376: 契約済みさん]

食洗機いいですよね！
うちもつける予定です。
部屋の間取りは私も考えてるんですが・・・
気に入ったタイプは有料なので悩んでます。

[377: 匿名さん]

うちもパンフとにらめっこしてます！
オプションや間取り変更でいくらかかることやら＾＾；

今日も天気がいいので現地にドライブ行ってきます☆

[378: 368]

ご意見ありがとうございます。
実は私も和室を5畳から6畳にするかで悩んで
います。将来的に子供が二人ほしいと思って
いるので、和室を夫婦の寝室にすることも念頭
にいれて・・・。(3LDKの部屋です)
営業さんによると10万以下くらいで変更可能
らしいので、どうしようか悩んでます。
10年先、20年先のことを考えてオプションや
間取りを決めなければいけないので大変ですよね。

[379: 契約済みさん]

間取りは無料でも悩むのに有料だとなおさら考えますよね。

うちは将来のことも考えてと４LDKですが子ども出来なかったら・・・汗
夫婦で４LDKは広すぎますし。

だから和室をなくしてリビングを広くしようかなとも考えてます。

でも子どもいると和室は必要と聞きますが実際どうなんでしょ！？

[380: 契約済みさん]

子どもいます。
私の個人的なこだわりですがリビング横の和室は必須です！

参考までに。

[381: 匿名さん]

うちも子どもいます。
和室はいる派ですね～。
私は子どもいなくても和室欲しいタイプなので。
もちろん子どもいても和室いらないって人もいるかと思いますよ。
ほんと悩みますね。

[382: 匿名]

将来的に夫婦の寝室にするつもりなら６帖あったほうがいいかもしれませんね。
５帖は狭いかも。

[383: 契約済み]

私の部屋は間取り変更無料が少ないんです。
希望の間取りも有料ですから１０万以上はかかります。
でも長く住む家だしここで妥協はしたくないです！

みなさんも悩んでますね。

オプションはまだ全然ちゃんと考えてませんが魔法瓶浴槽は決定でIH考え中です。

[385: 匿名]

住んでる人が見たら怒るよ。

[390: 匿名]

>>385
なぜ住んでる人が見たら怒るの？

地域を比較するのは購入検討する上で必要。
それとも浪速区と西成区の住民を見下してるわけ？

[391: 匿名さん]

いい加減にここを荒らすのはやめましょうよ！
住んでいる地域で差別をするのも大人気ないと
思うしうんざりしてます！！！

[392: 390]

>>391さん
すみませんでした。
浪速区在住でここも含めて市内で検討中なのですが
385で差別的な書かれ方がされてたので感情的になってしまいました。

[393: 匿名]

気になるのなら北摂で環境のいいところで探せば差別的発言は気にならないのでは・・・

[394: 匿名さん]

井高野って地理的に北摂じゃない？

[395: 匿名さん]

>394
わざとですよね？

[417: 匿名]

結局普通に住むには関係ないと思うぞ！

[418: 匿名]

デベ通じて取り付けるキッチンとの一体化食洗機はだいたい20万くらいみたいですね。
一体化気にせず、ヨドバシとかで買うともっと安いですよね。
一体化の場合、故障した時も家に修理屋に来てもらわないといけないですしね。
見た目スッキリで一体化もカッコいいので、なやみどころです。

[419: 匿名]

食洗機はｵﾌﾟｼｮﾝで10万弱じゃなかったでした？
食洗機着けようと思ってます。
みなさん床やドアの色は決めましたか？
悩みます。

[420: 匿名さん]

一気に削除されてて嬉しいです。
あんな書き込みする人がここを買う住人じゃなかったことが一番嬉しいです。
削除依頼してくれた方、管理人さんありがとうございます。

デベで頼むとIH高いですよね。
確かに一体化を考えると・・・って感じですよね。
量販店で買った場合キッチンにどの程度違和感が出るのかも気になります。

配線だけでいくらしたかご存知の方います？？

[421: 匿名]

オプションは割高ですが、後に同じ物を別業者に頼むなら、時間がかかりますよね。自分で好きなメーカーを選べるのは利点ですが、作業時間は家に居ないといけないし。その点、オプションなら内覧会の時には出来上がっているし、働いてる者には助かります。

[422: 匿名さん]

内覧会で出来上がってるのは確かに利点ですね。
私もオプション悩んでる一人なので皆様の意見参考にさせていただきます。

IHと食洗器は前向きに検討中です。
やっぱりデベですかね～。

[423: 匿名さん]

オプション悩みますよねぇ～。
ウチは和室のオプションで悩んでいます。
モデルルームはほとんどオプションなので、
標準タイプがどんな感じになるのか？？？
想像が出来なく困っています。
琉球畳は決定しましたが、全てオプションにするには
金額的に無理があって…
本当に悩んでます！！！

[424: 匿名]

この地域は駐車監視員が少ないから助かるよ。

[425: 匿名さん]

＞４２４さん
梅田や難波とは比較にならないと思いますが、
最近井高野でもよく見かけますよ～！
ウチの近所は違法駐車が一気に減ったので
大助かりしています！

[426: 契約済み]

そうなんですよねー！
モデルルームはほとんどオプションなんで標準の参考に出来ないのが残念。
お金に余裕はないですし。
琉球畳いいですね。
IH高いしすごく悩みます。

[427: 購入検討中]

もともと近所なのでマンション建設場に見に行ってます。
マンション前には隣接して戸建ても沢山建築中です。
私は井高野に１０年近く住んでいますが、治安が悪いのは確かです。
週末の夜は不良の学生達があちこちに沢山いるので出歩くのは怖いです。
ただマンション建設場所周辺は、一歩奥に入っているのでとても静かでビックリしました。河川敷も目の前で周りも緑が多いので、あの場所だけ井高野ではないみたいないい環境です!!
環境の悪さは住んでいて嫌だったのですが、実際何度も足を運ぶうちに静かさが気にいり、また購入を検討しようと思っています。

[428: 匿名さん]

>週末の夜は不良の学生達があちこちに沢山いるので出歩くのは怖い
どこの住宅地でもあることだよ。

[429: 匿名さん]

>428
どこででもはない

[430: 匿名さん]

グレた子がいない学校なんてない。
夜遊びしない学生がいない学校なんてない。
現場を知ってる教育者が言うのだから間違いない。

[431: 契約済みさん]

＞＞427さん
確かに奥まっていて本当に住宅街って感じで静かですよね。
私も噂に振り回されましたが現場を見て判断しました。
ここは買いだと。
今は完成が待ち遠しいです。
427さんも納得いくまでしっかり検討してくださいね＾＾

[432: 物件比較中さん]

４月にここを一度見て検討しクラシアスも検討したいからとその時は購入を決断しませんでした。

クラシアスを見て値段の高さに正直落ち込みました。
最初にここを見てしまったので安さと広さにはとても敵いませんでした。

上新庄徒歩圏内の便利さのクラシアスと価格・平米数には大満足のリバーと比較中です。
どちらのメリットも捨てがたくかなり悩んでいます。

リバーは残りの部屋も限られてくるので焦ってしまいます。