リバーガーデン井高野ECOってどうですか？

[購入検討中さん]

リバーガーデン井高野ECOについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市東淀川区井高野3丁目38-11（地番）
交通：
大阪市営今里筋線 「井高野」駅 徒歩8分
阪急京都本線 「相川」駅 徒歩17分
間取：2LDK～4LDK
面積：68.99平米～100.46平米
売主・事業主：リバー産業

施工会社：リバー建設株式会社
管理会社：株式会社浪速管理

[241: 匿名]

火消ししないとくだらない連中が調子に乗りますからね。

[242: 他を検討してますが]

別に火なんかついとらんと思うけど・・・購入者がやめてほしいからやめてと書いてるだけやろ！ 削除依頼なんかかけなくても本来は消える内容やん。学校の柄が悪いなら、住むな！というまえに気をつけてと書けばいい話やろ！書き方考えろよ！

[243: ご近所さん]

確かに公園で遅くまでたむろしてる中高生見かけますね。
市内に出てくる数年前、中高生だった時私もそんな感じでしたから若いな〜青春だな〜と懐かしく思います。
挨拶できる良い子もたくさんいますよ。

[244: 匿名]

ちなみに239に対してよ

[245: 通りすがり]

親次第。
アラシのような親を持つ子は可哀想。

[246: 他を検討してますが]

そうだよな子供がいてわざわざこんなことしてんかな。

[247: 匿名さん]

必死だな・・・

[248: 匿名]

必死なのはあんたやろ あげくの果ては荒らしまくってトンズラやろこれで削除される何回目？それともリバー専門でやってんの？何年こんなことやってんの？後何年やるつもり？おもしろい？マンション検討中何年目？

[249: 匿名]

いやいや。アラシさんマンション検討なんてしてませんよ。買えなくてひがんでる人間ですから。ほんとこんな人間が親やと思うと…子どもが心配ですね。つーかそもそも結婚もできてないんかも。就活中で婚活中でうまくいかないから幸せなマンション購入者をバカにして楽しんでるんでしょう。…ヒマですね。笑

[250: 他を検討してますが]

本当マンション買うの大変やもんね・・・それだけに腹立つのわかります。

[251: 物件比較中さん]

本当に人気物件、将来性の見込める物件ならすぐに完売御礼になりますから。

ネガティブな書き込みに反応している方は安心しなさいって。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[252: 匿名はん]

大丈夫。
売れ行き好調のよう。

[253: 匿名さん]

249のようなことを言う人間も低俗で荒らし同然です。こんな人間が契約者だと思うと残念でなりません。

[254: 匿名はん]

253さん
249さんはどこにも自分がここの購入者とは書いてないですな。

[255: 匿名]

いけない事かもしれませんが249さんの気持ちもわかります。あれくらいやらないとやめないかもしれませんね。

[256: 匿名さん]

＞255
結局そういうオチになるから、やっぱりそのレベルの人間が集まってくる地域なんだって言われるわ。
事実なんだろうけど。

[257: 匿名さん]

どの板も荒れてます。
荒らしといてここはそのレベルとか言われても。笑

[258: 匿名さん]

本気で検討中の方はここ見ないほうがいいかもね～
荒らされてるから気分悪くなるだけだしね～
ここが全てじゃないですよ～
モデルルームと現地に通って見極めてね。

[259: 他を検討してますが]

たしかにモデルルーム行くと驚いた。あの収納はスゴイですね。

[260: 匿名さん]

おぉ、凄い書き込み速度だな。
ホント必死だねぇ･･･ちょっと怖いよ。

[261: 匿名]

荒らしさんのおかげでここ数日書き込み数が急激に増えましたね。
それだけこのマンションも注目されてるということで(笑)

主婦にとって収納本当に魅力的ですよね。
私の最後の決め手は収納でした！
他にはなかなかないですもん。

[262: 匿名さん]

どっちが嵐てんのかわからんな。これじゃ。

[263: 契約済みさん]

はいはい。
もうやめましょう。
荒らしがいなければ契約者も荒れたりしませんから。
荒らしさん責任転嫁はやめてください。

収納広さはすごいです。
市内で納戸ついてる物件そうそうないですよ。
うち荷物多いので助かります。

[264: 匿名]

せめてモデルルームくらい行ってから荒らせよなホントにウザイ

[265: 契約済みさん]

今日はお休みで天気もいいので現地にドライブ行って来ます。ここを見て悲しくなった契約者の一人ですが現実はここではなく現地にあります。売れ行きも気になるので久しぶりにモデルルームにも寄ってみようかな。

[266: 匿名さん]

やはり民度が気になる物件だ。

[267: 匿名]

削除されんのやなー悲しい

[268: 購入検討中さん]

連休モデルルーム行ってきました！
前向きに検討中です。
ひとつ質問なのですが営業さんに「今は８割の方が変動で買います」って言われました。
みなさん変動で購入予定ですか？固定で考えていらっしゃるかたもいますか？

[269: 匿名さん]

いいマンション

[270: 契約済みさん]

私も同じこと言われました！
うちは変動でしか考えていませんが・・・

[271: 申込予定さん]

うちも言われましたよ（笑）
８割ってほぼみなさん変動の時代なんでしょうね。
そしてうちも変動です。
この変動の安さを利用して繰上げ繰上げでさっさとローン返したいです！
共働き必須ですが・・・子どもはいつになることやら（汗）

[272: 契約済みさん]

私は悩み中です。
固定も今は安いですからね〜。
フラットお得ですよね。
変動が多いようですがフラットで考えてる方はいないんでしょうか？

[273: 契約済み]

ローンの話が出たので教えてほしいのですが、市内で子育て世代が購入すると市からローンの控除が受けれる制度があると聞きました。
このマンションでも適応されるのでしょうか？

ちなみに私はフラットで考えてます。

[274: 購入検討中さん]

うちも変動予定です。同じく８割が変動の時代というお話聞きましたよ。金利安いですもんね。必死に働いて繰上げ頑張るしかないです！！

[275: 匿名さん]

徒歩8分って、、、しかも今里筋船。
かなり安価じゃないと売れないんじゃないか。

[276: 契約済みさん]

変動が多いようですね。私はまだ悩んでます。固定もいいけど今なら変動も安いし・・・。
273さんの話初めて聞きました。私も詳細知りたいです。

[277: 匿名さん]

新婚世代の間違いでは？

ギリ変が多そうなマンションで不安になるわ。

[278: 匿名さん]

大阪市子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度のことですか？
私も詳細が分からないのですが５年間の利子補給が行われるそうです。
たぶんですが変動では使えないかもです。

[279: 契約済み]

新婚補助のことかと思ったんですけど違うんですか？
大阪市の新婚補助は賃貸だけですよね。

分譲マンション用の補助的なものもあるのでしょうか？
とっても気になります。

[280: 匿名さん]

あるけど住宅支援機構のみじゃなかったか？

[281: 匿名さん]

融資利率1.1％以上だから、今の優遇変動では無理。

必然的に固定かフラットになるから、フラットはすごく優遇されるね。政府と大阪市合わせて1.5％優遇ですよ！

ここはギリ変多いマンションって評判だし、ギリ変さんたちはますます危険な臭いがします。

[282: 契約済みさん]

私フラットで考えてます。

1.5％優遇になる制度があるんですか？？

営業さんからは何も聞いてなかったけど。

初耳です。

もっと詳しく知りたいです。

私も少し調べてみます！

[283: 匿名さん]

今の時代変動が多いのは当然だろうね。
ただいつ金利が上がっても大丈夫なように最小の借り入れにして早めの繰上げが鉄則だね。
うちは早めのローン完済のため夫婦２馬力で頑張ります。

[284: 匿名さん]

今月実行ならフラット1.0切るじゃないか！！

[285: 契約済みさん]

そうなりますね！

フラット過去になかったぐらいお得ですね。

このマンションはローン開始来年の８月実行になるんですよね？

来年８月金利いくらになってるんでしょう。。。

こればっかりは運ですよね。

[286: 匿名]

変動で考えてます。
でもその利子補給的な制度は変動では使えないのか。
残念。

[287: 申込予定さん]

そんな制度があったとは！！
知らずに損することろでした。

フラットだと政府の３５Ｓで－１％
市の利子補給で－０．５％
計－１．５％優遇ということですね。

まだ未確認なので今度契約時に聞いてみます。

[288: 匿名]

繰り上げ返済には、銀行等によっては、手数料をとられますよ。色々と調べたほうがいいですよ。せっかく繰り上げ返済しても、銀行が儲かるようになってます。提携銀行等にこだわらないほうがいいですよ

[289: 匿名さん]

ここの提携は確か繰上げ１００万以上なら手数料かからなかったはず。

[290: 匿名さん]

改めて井高野の民度を考察したいと考えております。

そして駅からのキョリ。

そして今里筋線という地下鉄ではもっとも深く、乗り換えも不便な地下鉄。

最後は、リバー産業について調べて見ましょう。