リフローレ豊橋立花ってどうですか？

[マンション検討中さん]

リフローレ豊橋立花についての情報を希望しています。
公式URL：https://lif-toyohashi-dual.com/tachibana/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154918

所在地：愛知県豊橋市立花町48番1、50番4、61番1、62番、63番1（地番）
交通：JR東海道本線・飯田線・東海道新幹線・名鉄名古屋本線「豊橋」駅 徒歩6分（現地より約440ｍ）
豊橋鉄道渥美線「新豊橋」駅 徒歩9分（現地より約660ｍ）
豊橋鉄道市内線「駅前」電停 徒歩10分（現地より約740ｍ）
間取：2LDK～3LDK
面積：61.95平米～72.05平米
売主：三立プレコン株式会社
施工会社：三立プレコン株式会社
管理会社：日本管財住宅管理株式会社、三立プレコン株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[21: 匿名さん]

この間取りだと、2人暮らしの方から子育て家庭を中心のマンションでしょうか。
周辺も静かですし、長く住んでいくには十分なのかな～。
ただ、子供がいると…と敬遠されている方もいらっしゃるようなので
マンション選びも本当に難しいなと思いますね。

[22: 匿名さん]

子育て世帯は子ども１人の場合かなあと思います。
救急対応病院が近いためサイレン等の頻度や音が未知数です。
駐車場は全戸確保とはいえ機械式が大半のようですので車の出し入れがやや面倒なことは想定されますが、豊橋駅がすぐ近くで立地に比べ価格抑えめだとは感じるので電車通勤・通学がメインであればかなり好条件ではないでしょうか。

[25: 管理担当]

[No.20～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[26: 匿名さん]

第2期発売されているようです。

販売戸数 9戸
間取り ２LDK～３LDK

販売価格（税込） 3,315万円~4,365万円
管理費（月額） 9,350円~10,880円
修繕積立金（月額） 6,200円~7,210円

駅前で4000万円。そこまで高くなかったので、検討できそうです。

[27: 通りがかりさん]

三立さんってプレサングループ傘下だけど
リセールする時は大丈夫かなぁ～
プレサンの築浅マンションの中古物件があちこち
出てるけどねぇ
なかなか売れないみたい
リフローレは設備内容どうかな？
こんな事書くと投稿削除されちゃうかも知れないけどw

[28: 匿名さん]

リセール気にしたら豊橋とか最近画像が良くアップされる豊田とかは厳しいだろうね。
だからこそ他の点、例えば眺望が抜群に良いとか陽当たりが良いとか何かプラス要素が
欲しいですね。

[29: 名無しさん]

>>28 匿名さん
確かにプラス要素が必要ですね～
リフローレ松葉公園は場所が良かったから
狙い目だったかもw
でも価格控えめだから＊＊的な住人が居たら
怖いかも、松葉公園のレスでマナーが悪い人が多いって書いてあったのよ
マンションは価格だけじゃないからね

[30: 匿名さん]

リセールのことまで考えるのだったら、豊橋駅からこの距離ならば悪くないのではないか、とは思います。
つける駅も多いし。
ただそういうかんじだと、住民の入れ替わりも頻繁になってしまうから
なんとなく落ち着かないのではないかなぁという懸念も。
なかなかちょうどいいっていうのは難しいなぁ。

[31: マンション比較中さん]

他の豊橋市内の物と比較しても間取りはこちらのが一番良いと思います。住戸数も多過ぎず、少な過ぎずでいい感じなのではないでしょうか。

[32: 検討済み]

三立を検討する時点で駄目ですね。
その2～４件前の三立系マンションの内覧（浜松、豊橋）行きましたけど造りが安い。
音がうるさい。
現物を見てから検討しましょう。

[33: 通りがかりさん]

>>9 マンション検討中さん

近隣に住んでいる者ですが、正味10分以内ですね
信号ノンストップならもう1～2分早いです

[34: マンション比較中さん]

>>32 検討済みさん
音については具体的にどのようなことが気になられましたか？
参考までに教えていただければ

[35: 評判気になるさん]

>>32 検討済みさん
作りが安いとは？
販売価格が手頃ならば出来るだけコストカット
して行くでしょう
音はどこのマンションでも必ず避けられない
生活音は周りの住民の質によるから
実際に暮らしてみないと何とも言えないよねぇ
賭けですよ

[36: マンション検討中さん]

現在、豊橋で新築分譲中のマンションは
ザハウスWEST
穂の国
ウィスティリア
リフローレ２棟
があります
この先も西駅　広小路　小田原　花園と建設ラッシュです
どのマンションも魅力的要素が多くありますよね
でも最近の投稿は批判意見が多く散見されます
建設的な投稿を読んでみたいと切に願います

[37: 関係者じゃないです]

>>34 マンション比較中さん

壁が薄い、床材が薄い、拳固で叩くと壁と床の薄さが際立ちます。
下の防音・緩衝剤が薄いのかもしれません。若しくは入ってないか？
建築業界人じゃないので詳しいことはわかりませんが。。
我が家の一戸建てよりはるかに薄いです。

息子夫婦用に内覧会を浜松と豊橋で新築２カ所回りましたし、幾つかの広小路中古物件も同日に回りましたが明らかに他社より見劣りします。値段なりと言えばそうなんでしょうけど、母も、嫁もどちらもNGでした。マンション回りすると、必ずそこは最優先にチェックします。

音が気にならない方なら、コンクリートで頑丈に固められてるので、頑丈ではあるでしょうけど、私には合いませんでした。

[38: マンコミュファンさん]

>>37 他社営業の関係者ですよさん

よくも散々、あることないこと、テキトーなことを書き散らしますね？？
あなた、同業他社のライバル営業だってモロバレですよ？？

いいですか？三立プレコンのリリースするリフローレシリーズは同業他社や世間が「あっ？」と驚く様な土地活用のプロですよ？？

リフローレ豊田十塚を見てご覧なさい。
裏のマンションを覆うが如く見事な土地活用ですからね？？

[39: 匿名さん]

豊田十塚は完売しちゃったみたいですね。
画像だと切れているけれど南側が開けているのは
良い事ですね。

[40: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]