シティタワー天王寺真田山

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/kansai/sanadayama/index.cgi
売主：住友不動産

注目すべき物件が登場しました。
情報交換していきましょう。

http://suumo.jp/mansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1060z2bsz1010z2ncz100141252...

[217: 匿名さん]

HP見たんですが、ここ、最大でも77.35㎡なんですか？？？
第1期販売分に関してはでしょうか。
ファミリー相手なのに80㎡ないのはちょっと考えられませんが・・・

[218: 匿名さん]

どうやら、一番大きな部屋で77.35㎡のようです。
ちょっと残念ですね。
まあ、土地が狭いから仕方ないのかな。

[219: ビギナーさん]

購入価格すごく気になります・・・
天王寺区のマンション価格上がってる気が・・・

[220: 物件比較中さん]

立地は好みが分かれる物件ですね。
ただ、大阪市内のタワーマンションではエスリード長堀に次ぐ駅近ですね。
ＪＲ環状線２分という条件のタワーマンションは今後そんなにでないでしょう。
ただ住友だけに気になるのは価格をどのくらいで設定するか・・

[221: 匿名さん]

ＣＴ天満ｖｓＣＴ玉造

北区大川沿いでも環境イマイチ　ｖｓ　天王寺区の駅近でも東成隣接の微妙立地　　
まぁいい勝負かな

天満以下にすれば、そこそこ売れるとは思う。
天王寺＆真田山バリューで釣ろうとして天満価格より強気にすれば、大失敗の恐れもある

[222: 匿名]

なんで立地の悪いところばかり、タワーを建てるの？

[223: 匿名さん]

@165～180で行くべき

[224: 匿名さん]

じやあ170で売り出します

[225: 匿名]

135〜155ぐらいが妥当じゃないの。

どうせ仕様落しに落としてくるでしょ。

[226: ↑]

あなたは大阪の事を学んだ方が良いね

[227: 匿名]

たぶん市場をしらない方なんですね

[228: 匿名さん]

ドンマイ　ドンマイ

[230: 匿名]

なんも分かってない人ばっかり。もーやんなっちゃう。

[231: 匿名さん]

なんか案内来てたね。
他のタワマン買ったんだけど一応覗きに行こうかな。

[232: 匿名]

今の注目タワーは真田山やな

[233: 匿名さん]

ガラスカーテンウォールなんかな～
それなら欲しい。
普通のタワマンなら魅力半減かな～

[234: 購入検討中さん]

阪急茶屋町や天王寺駅直結物件と比べたら、
価格は安いんでは？

[235:]

福島タイプでしょ。
ガラスウォールはもうやらないって聞いた。

[236: 匿名さん]

ガラスカーテンウォールじゃないの？
残念。

まあ、嫌いな人が多いから仕方ないか・・・

[237: 匿名]

メガ並の価格ならいい線行くんじゃない？

仕様落としてくるのかな？最近のスミフのマンション、ターゲットやコンセプトがちぐはぐで迷走してるし、ここはどうなるんだろう？

[238:]

ガラスウォールの需要は一巡したんじゃない？
寒暖キツくて外から丸見えだし。
個人的には好きだけど。

[239: 匿名]

坪単価、135〜155で出るかな。

[240: 匿名さん]

郵便きたけど、予想概観CG見る限り
この物件、ガラスカーテンウォールじゃない？

[241: 匿名さん]

239
住友物件、駅近タワマン、天王寺区（真田山校区）のマンションですから。

もうちょっと相場勘をつけた方いいよ（笑）

[242: 匿名さん]

既に予約が取れなかった。ショック。
外観の好みは人それぞれだと思いますが、かっこいいですね。

[243: 物件比較中さん]

どうやら11/6・11/7の予約は取れないみたいです

一昨日営業の方からＴＥＬありました

翌週に予約入れました。

楽しみです。

[244: 匿名さん]

あーあ またスミフの在庫が増えるな

[245: 物件比較中さん]

ガラス＠200路線でチーンでしょう

[246: 匿名]

最大で77平米て狭すぎないか？

[247: 匿名]

坪単価維持したまま、狭くして見た目の販売価格を下げたいだけでしょ。姑息。
まあ仕様も期待できないんだろうな。

[248: 匿名さん]

在庫という意識は無いんじゃない？
三宮でもまた６４０戸くらいのタワマン出すし

在庫在庫って言ってるのがちょっと空しくなるくらい
発売されていきますね

[249: 匿名さん]

ここは売れそうにないな
何となく

[250:]

ガラスウォールつきの福島タイプですね。
完売は難しいけど、天満よりはいけるでしょ。
値段によるけど。

[251: 匿名]

天満より仕様落とすんじゃない？

八尾のメガみたいな感じになるんじゃないかな？勝手な希望です。

[252: 匿名さん]

いよいよ週末から案内会ですね
私は非常に楽しみにしています。価格はいくらくらいなのでしょうか？
近隣のマンションと比較してここのマンションの評価はいかがなものでしょうか？

[253: 匿名]

買えないやつのひがみはあきた。

[254: 匿名さん]

よく買えない奴とか言われるけど今時のマンションの価格なら買わない奴って言うのが殆どでは？

[255: 匿名]

ここも竹田設計？

[256: ご近所さん]

玉造で天王寺とウタってほしくない。
子供の頃親には玉造や環状線の外には近づくな、といわれてうた。

[257: 匿名さん]

かわいそうに。
そんな教育を受けて・・・
そういう教育だと、人格形成に不具合がでるんでしょうね。

[258: 匿名さん]

いわれてうた??

そんな教育を受けてしまって言語にも不具合出てしまって残念。

[259: 匿名さん]

今日から案内会スタートですね。
行かれた方、価格や間取り仕様はいかがでした？

[260: 匿名さん]

玉造便利な場所じゃないですか・・・
韓国ブームもあってか鶴橋には沢山人が集ってますよ
美味しいお店も沢山あるし、焼肉屋さんも一杯あります
安くて良い品物のお店も沢山あるし
玉造駅まで2分って生活するには便利ですよね

[261: 匿名]

列車五月蝿くないかな？

商店街は庶民臭くないかな？

近くに別のタワーが建つみたいだし。

色々気になるな。

[262: 匿名さん]

>>261
近くにタワーってどこ？
プラネ北の大和のこと？
それって決まったの？

MR見てきたけど、坪単価200万超えの予定みたいね。
シティタワー史上最も安物の躯体でこの価格。
売れ残るでしょ。
とりあえず、どうなるか様子を見ておこうと思います。

[263: 匿名さん]

ヤンキーや柄の悪いオッサンをたくさん見たのですが、
夜の治安は悪くないですか？

[264: 匿名]

ついでに真田山は有名な発展場。いわゆる同性愛者の出会いの場です。

[265: 匿名]

シティタワー史上初の外壁がタイルじゃなくて吹き付けって本当ですか？

[266: 物件比較中さん]

↑
シティタワー史上最も安い躯体・・・
どこぞのマンションマニアか知らないけどもう少しシティタワーお勉強してみたら・・
知っている知識さらけだしてもご自分の無知に恥かくよ