シティタワー天王寺真田山

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/kansai/sanadayama/index.cgi
売主：住友不動産

注目すべき物件が登場しました。
情報交換していきましょう。

http://suumo.jp/mansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1060z2bsz1010z2ncz100141252...

[No.101 by 周辺住民さん 2010-03-25 00:24:41]

>No.100 by 匿名　さん

真田山は、将軍徳川家康が最も恐れた戦国武将　真田幸村　ゆかりの地です。
歴史上でも有名な地なので、オーバーな言い方にはなりますが名前を使ってもうらうにしても
参っていただく必要があります。

真田幸村は当時の英雄です。　そんなゆかりの場所が「真田山」です。
現代でいうと、ウルトラマンか仮面ライダーのような存在です。

上杉謙信は、真田がいる限り信濃をとるのは難しいと言ってます。

大阪の陣では、10倍以上の兵力に対し、関東勢を撃退するほどの孤軍奮闘で、徳川軍15万を蹴散らしています。
奮戦ぶりは、今でも引き継ぐ伝説の地です。

[No.102 by 匿名はん 2010-03-25 08:37:22]

真田山

地名に関心ない人でも
中学生以上であれば日本の歴史教科書で学習しているので全国の人が知っているだろう
一言で言えば高野山に匹敵する大阪の【パワースポット】だが

[No.103 by 周辺住民さん 2010-03-25 10:07:03]

>No.101
奮戦ぶりは、今でも引き継ぐ伝説の地です は　語り継がれるでした。

[No.104 by 匿名さん 2010-03-25 10:19:02]

なるほど　そんな理由ですか
文化遺産のような史跡をマンションのネーミングにするには難しいだろうね。

[No.105 by 競合物件企業さん 2010-03-25 10:48:53]

でも結局のところ真田山の人は鶴橋か玉造使ってんでしょ？

[No.107 by 競合物件企業さん 2010-03-25 11:25:03]

玉造と真田山は別格だと
散々名前について語ってきたけど
結局は利用してる電車は玉造でしょ
という事です

１を聞いて１０を知る人でないと成功できませよ

[No.108 by 匿名さん 2010-03-25 11:27:06]

>No.105
よくわからないな？　JR沿線　鶴橋は南大門市場とよく似たコリアタウンですが

[No.109 by 匿名さん 2010-03-25 11:42:35]

>>No.107

そうです。駅近い2分の箇所がたまつくりです

[No.110 by 物件比較中さん 2010-03-25 12:02:53]

コリアンタウンか
よく焼肉食いに行ったな

この物件はそういった下町でありつつ環状、地下鉄もあり
キタ、ミナミへのアクセスもほどほど良くて

という事でいいんでないか？

ひとまず落ち着いて真田論は凍結しましょ

[No.111 by 匿名 2010-03-25 12:45:42]

>>107
別格？
玉造の方が遥かに歴史も由緒もある地名ですよ
何を勘違いして、いきり立っているんですか？
あなたの場合、日本語も問題ですが、致命的に知見が不足しているのです

[No.112 by 競合物件企業さん 2010-03-25 12:59:16]

111さん

確かに私はアホです
地域争いは何も生まないので
仲直りしませんか？

おねがいします

[No.113 by 周辺住民さん 2010-03-25 13:48:53]

●●●真田山●●●　●●●玉造●●●

玉造は、五千年以上も前に、人々が住んだ　歴史ある街です。

名前のゆかりは、勾玉（まがたま）をつくっていたので「たまつくり」という名前ができました。

歴史教科書で、全国の義務教育を受けた　すべての人が知っています。

「大化の改新」もこの地で行われた　聖徳太子ゆかりの地です。

江戸時代からは、皆さんご存知の天下を取った秀吉　大阪城のお膝元でもある城下町です。

[No.114 by 匿名 2010-03-25 14:10:41]

歴史を知るとやっぱシティータワー玉造がいいじゃん

[No.115 by 競合物件企業さん 2010-03-25 14:15:26]

売り主にお任せしましょう
というかこっちで勝手に付けれないし

争いさえ起こらなければどちらでも良いと思います

発表を楽しみに待ちましょう

平米２００万以内でおさまってくれればよいですが

[No.116 by 競合物件企業さん 2010-03-25 14:42:05]

↑坪でした

[No.117 by 競合物件企業さん 2010-03-25 14:45:05]

あっ勿論上層階ではないですよ

[No.118 by 匿名はん 2010-03-25 14:51:17]

いいじゃん。玉造　

[No.119 by 匿名さん 2010-03-25 15:01:55]

そういえば、奈良時代の難波宮があるぐらいだから宮殿のあった場所で
玉造は昔はすごい場所なんだと感心しています。

思い出した　中大兄皇子の関連で645年に孝徳天皇が遷都して、大化の改新が行われた。
奈良は遷都1300年とニュースでよく遷都くんが話題になるが、それよりも歴史がありますなぁ。

[No.120 by 匿名さん 2010-03-26 16:59:54]

公開が楽しみです♪

[No.121 by 匿名はん 2010-03-31 22:08:56]

シティタワー天満より高くなるかな？

[No.122 by 匿名はん 2010-04-10 16:21:40]

玉造筋の西側だったら欲しかった

[No.123 by 匿名 2010-04-10 16:28:29]

外廊下やからシティタワーといっても福島みたいな感じかな 個人的には内廊下がよかったな

[No.124 by 匿名 2010-05-15 11:32:34]

名前だけで買う人間おらんやろ？いつまで名前の議論やってるの？
大阪生まれの大阪育ちやけど真田山なんて別に住みたいと思った事ないわ。田舎者が真田山に勝手に憧れてるだけ違うの？

[No.125 by 匿名 2010-05-15 12:27:37]

わざわざ1ヶ月ぶりに上げて書く内容でもないのに。

[No.127 by 匿名 2010-05-23 12:29:43]

もう販売してるんだっけ？

[No.128 by 真田 2010-05-23 14:06:48]

この六文銭で買えますか？

[No.130 by 周辺住民さん 2010-05-29 10:38:42]

販売開始、大幅に遅れるようですね。

[No.131 by 匿名さん 2010-05-31 10:19:43]

天満苦戦しているらしいね。
ここも販売遅らせるでしょう

[No.132 by 匿名 2010-05-31 10:49:23]

天満の見通しがたたないと厳しいね

[No.133 by 周辺住民さん 2010-05-31 14:06:28]

天満＠200万、ここ＠190万、ちょっとね。

[No.134 by 匿名 2010-05-31 17:40:44]

こは天満よりかは環境マシやね。
天満と西梅田はデザインいいけど、庶民が住むには福島みたいなタイプじゃないとしんどい。

[No.135 by 匿名はん 2010-05-31 18:31:22]

>134

ばっかじゃないの？
天満と真田山と福島を比べる人いないでしょ

[No.136 by 匿名さん 2010-06-01 08:15:15]

比べる人でるのがすみふのタワマンたるとこでしょう

[No.137 by 購入検討中さん 2010-06-01 12:27:24]

だいたい＠165万(2F)～＠190万(18F)～＠215万(34F)位になるんでしょうか。
57㎡ 2,900万　　 ～3,350万　　 ～3,800万
77㎡　　3,900万　　 ～4,500万　　 ～5,100万
もっと高いでしょうか。
情報お持ちの方教えてください。

[No.138 by 匿名さん 2010-06-01 12:40:53]

@150～@170～@195だったらお買い得感あるね。

今のままでは売れないと思う

[No.139 by 物件比較中さん 2010-06-02 10:53:41]

200万超でしょ。
シティタワーだから。

[No.140 by 物件比較中さん 2010-06-03 10:23:37]

モデルルームのオープンを延期…
9月のモデルルームオープンを目標に、…
入居予定は早めたのに、販売予定は遅らせる、どういうこと？

[No.141 by 匿名 2010-06-03 10:26:54]

仕様を変更してグレード落としてくるんじゃない？

[No.142 by 匿名さん 2010-06-03 10:34:33]

また完成在庫にするんでしょう！

[No.143 by 物件比較中さん 2010-06-04 09:48:17]

また延期ですか？いつも延期ばかりですねぇ。
在庫が多いんですか？

[No.144 by 匿名 2010-06-04 10:57:22]

西梅田、福島、天満、八尾の在庫数考えても
すごいでしょ。。
真田山売ってる場合じゃない。

[No.146 by 土地勘無しさん 2010-06-04 11:16:59]

ミニバブル前に一度負債過多でコケかけてるくせに大きな顔するんじゃない。犯罪も起こすしロクでもない。

[No.147 by 匿名さん 2010-06-05 10:37:56]

坪単価は１９０万円o.k.
販売延期もいつものパターンsoon
在庫なんか気にしてませんwaaa

[No.148 by 通りすがり 2010-06-05 15:16:07]

そんなに凄い会社か、住友不動産て。竣工後、一年たっても売れ残りがあるのは尋常ではない。大幅値引きで売り抜けをしないのは評価できるが、元々の販売戦略に問題があったとしか思えない。

[No.149 by 匿名 2010-06-05 18:47:30]

それがちがうんだな。スミフは。完成一年なんて、まだ販売序盤。これからってかんじじゃない？

[No.150 by 匿名さん 2010-06-05 19:40:09]

販売戦略かなんか知らんけど、新築マンションつくる大手なら、一年以内には人住んでこそ社会的価値ｱﾘと認識して欲しいなと企業姿勢の観点で思います。

[No.151 by 周辺住民さん 2010-06-10 10:32:53]

どうやら坪単価は200万超で調整中みたいですね。
やはり"生活性"よりも"ステイタス性"重視の方向とのことです(泣)。

[No.152 by 匿名はん 2010-06-10 10:40:37]

>150
貴方の考えには合わないようですので検討しなくて結構です。

[No.153 by 匿名 2010-06-10 11:31:07]

例によって、見栄張り大好き人間をターゲットに頑張るのですね

[No.154 by 匿名 2010-06-10 11:41:45]

見栄っ張り人間の方が、モチベーション高く働けると思う。
見栄もなにも無い人より、稼ぎそうだもんね。

[No.155 by ご近所さん 2010-06-10 20:00:09]

八尾にも建てますね。そんなに人気なの？タワーマンション。

[No.156 by 匿名さん 2010-06-10 21:29:45]

>110
さんのおっしゃるとおり、便利な立地条件のマンションですね

[No.157 by 匿名さん 2010-06-12 03:49:12]

西梅田・天満・天王寺・八尾・・・・・完売するのはどれかしらね。

[No.158 by 匿名さん 2010-06-16 11:12:25]

いつ売るの？

[No.159 by マンション投資家さん 2010-06-16 11:15:27]

新築タワーそっくりサンや真田山そっくりサンは人気ですか？

[No.160 by 物件比較中さん 2010-06-16 15:26:39]

６月モデルルームオープンが９月に延期されました。
９月にオープンするのかも疑問です。
またまた人口密度の低いタワーマンションを完成させるのでしょう。

[No.161 by 匿名さん 2010-06-16 17:34:13]

タワーマンションはあっちこっちに建設されていますね、どこも駅近で便利の良い場所なので
迷ってしまいます

[No.162 by 匿名さん 2010-07-14 20:23:38]

八尾は天王寺まですぐって謳ってる。
天満と、西梅田が離れているとはいえ･･･。
タワマンほしい人なら八尾よりこっち買うでしょうが、こんなそば同士スミフさんは何を考えて・・・。

[No.163 by 匿名さん 2010-07-18 11:31:35]

真田山って微妙・・・。
玉造駅２分なので、シティタワー玉造でいいんじゃないの？
玉造を隠すのかめちゃ不思議。

[No.164 by 匿名さん 2010-07-18 23:45:35]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[No.168 by 匿名 2010-07-22 00:33:19]

玉造の玉っていう響きに異常に反応する方がいらっしゃるからじゃないでしょうか。

べつに、玉ってそんな深い意味ないと思うけどなんでなんですか？

[No.169 by 匿名さん 2010-07-22 07:38:05]

真田山小学校があるからでしょう

[No.170 by 匿名 2010-07-22 15:38:32]

それだけ学校区がいいって事でしょ。
そこは大きいからね。
五条校区は飽和状態だしね。

期待してます。価格がどれくらいで発売されるのか。

[No.171 by 匿名さん 2010-07-22 20:19:19]

住所が天王寺区だからじゃないですか

[No.172 by 匿名 2010-07-22 20:31:06]

野田阪神タワーもお忘れなく。

[No.173 by 匿名さん 2010-07-22 23:40:57]

あと2ヶ月です。
天満の客もとっちゃうぞ！

[No.174 by 匿名 2010-07-23 13:13:29]

ここは早く売れそうですね。アホみたいに戸数も多くないし。

[No.175 by 匿名さん 2010-07-27 13:55:41]

他売れてないのにタワーばかり乱立しすぎじゃない？

[No.176 by 物件比較中さん 2010-08-10 12:23:36]

売れるかなぁ？価格次第でしょ！

[No.177 by 物件比較中さん 2010-08-10 14:03:11]

現地の近くを通りましたが線路が近すぎますね。

価格付けを間違えたらここも西梅田や天満の様に苦戦するでしょう。

[No.178 by 匿名さん 2010-08-12 16:34:52]

西梅田って苦戦してましたっけ？
五条は小学校北側にもうすぐタワー2本たちますから。

真田山っていっても玉造筋より東はがっつり「玉造」です。
別に玉造でいいのにね。「鶴橋」なら嫌だけど・・・
とりあえず楽しみです♪
安く出てくれ～

[No.179 by 匿名 2010-08-12 17:34:31]

後発だが、契約率は天満には勝つな。

[No.180 by 匿名 2010-08-12 17:45:55]

戸数1／3やからねぇ。まして名称も真田山だからねぇ。

[No.182 by 匿名 2010-08-30 22:04:37]

全く過疎スレのようですが、販売開始したの？
メガマック憧れの天王寺にあるようですが。

[No.184 by 物件比較中さん 2010-09-04 15:05:49]

どうやらまた販売遅れるみたいですね
やれやれ…

[No.185 by 匿名さん 2010-09-04 15:37:14]

すぐ横がパチンコ屋って資産価値低そうですね。
立地が悪すぎる。

[No.186 by 匿名 2010-09-04 16:17:23]

真田山という名称なのに隣がパチンコ屋？！びっくり！！

[No.187 by 匿名 2010-09-04 18:17:28]

隣はパチンコ屋ではありませんよf^_^;

商店街挟んでお向かいですね。

[No.188 by 匿名 2010-09-04 18:21:17]

↑訂正…
真向かえではなく少し離れた向かいの並びです。
近くにパチンコ屋があるって表現が正しいですよ。

[No.189 by 匿名さん 2010-09-04 18:22:37]

シティータワーマジックバード２に名前変えた方がええんとちがう？
パチンコタワーでもいいかも。

[No.190 by 契約済みさん 2010-09-04 21:16:04]

まあ確かに真田山公園に近いし

[No.191 by 匿名 2010-09-04 21:57:33]

近いっていうなら玉造でしょ。

[No.192 by 匿名 2010-09-05 00:05:01]

近いのはむしろ、マジックバード2でしょ

[No.193 by 匿名さん 2010-09-05 02:29:16]

八尾のメガとこっちではどっちがいいですか？

[No.194 by 匿名さん 2010-09-06 12:32:42]

どっちもマジでやめたほうがいい。
後悔するよっ。

[No.197 by 匿名さん 2010-09-07 22:55:32]

まだ200台の戸数なので現実的な販売数ですね。

[No.198 by 匿名さん 2010-09-08 14:06:31]

２００戸台だから無理せず梅田イーストくらいの価格にしたら売れるんじゃない？駅近ってのもよく似てるし。

[No.200 by 匿名さん 2010-09-08 16:27:13]

真田山からめっちゃ遠いのに真田山って名乗るのはどおなん？
シティタワー玉造に変更しなさい！