シティタワー天王寺真田山

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/kansai/sanadayama/index.cgi
売主：住友不動産

注目すべき物件が登場しました。
情報交換していきましょう。

http://suumo.jp/mansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1060z2bsz1010z2ncz100141252...

[1: 匿名]

駅近で良さげですが、広くても77平米がちょっとと感じる

[2: 匿名]

住友は福島なのに西梅田とか名称と立地に違和感があるなぁ。

[3: 匿名]

玉造やん。
ほとんど東成やし、線路沿いで真田山の雰囲気とはほど遠いし。
どの世代をターゲットにしてるかよくわからない物件。

[4: 匿名]

ネーミングはどうでもいいよ
中身がどうかが気になる

[5: 匿名]

中身ねぇ…
77平米までしかないんでしょ。駅近っても玉造。
コンセプトがわからん。考えられるのはシニア向けマンションぐらいかなぁ。

[6: 匿名]

確かに77平米は中途半端は3LDKだなぁ。

[7: 匿名さん]

商店街のアーケード直結で、これは雨知らずの画期的な物件やで！

[8: 匿名]

平米が大きくしたら高くて手がでない
名前は別にして俺は期待したい

[9: 土地勘無しさん]

玉造元町についてあまり土地勘がないです

天王寺区は、夕陽丘エリアや清水谷・真田山の雰囲気は知っています。
中央区上町～玉造2丁目の雰囲気も知っていますが、玉造元町というところは良く知りません。
玉造筋の東側（線路脇）はあまり良いイメージはないのですが．．．

どなたかご存知の方教えてください。

[10: 匿名]

リアル下町の商店街に面した場所です

[11: 匿名はん]

下町ですね

天王寺区・真田山公園のイメージとはかけはなれているから
玉造（日の出商店街）の下町物件として検討しよう

[12: 匿名さん]

シティタワー玉造に名前を変更するべきだとおもいます。　真田山とは区域が違います。

[13: 匿名]

あの～。
検討する者にとっては名前はかっこいい(地名が良い方が)ですが、皆さんは何をムキになっているのですか?
嫌なら検討しなければいいでしょうに。

[14: 匿名]

あの～。
検討する者にとっては名前はかっこいい(地名が良い方が)方が良いですが、皆さんは何をムキになっているのですか?
嫌なら検討しなければいいでしょうに。

[15: マンコミュファンさん]

ここの住人は皆厳しいですよ
あらゆる点で
特にタワマンに関しては特に厳しいです

[16: 匿名さん]

真田山っというブランドにはかなり憧れとシビアな人が多いので迂闊に真田山という名称を
使って失望させると厳しい意見が多いと思うよ。

[17: 買いたいけど買えない人]

といいますか
マンション名を○○○に変更すべきだ
という書き込みはどのマンションにも書かれているので
気にしない方がいいと思います・・・
そんな事より駅２分はいいね！
地下鉄でミナミ方面も楽そだし

[18: 匿名]

真田山はいただけないが、天満より大分ましな立地でしょう。

[19: 匿名さん]

でも小学校は真田山小だと思いますよ。
名称の話はもうやめましょうよ

[20: 匿名]

真田山校区で駅近のスーパー前なので、これからの子育てファミリー世代にも人気でしょうね。
長堀線で心斎橋でショッピングしやすいし…
とお思いでしょうが、長堀線の心斎橋駅はエレベーターが無く、ベビーカーでホームから改札に行けません。不便です。
それといちおう真田山校区ですが、下町駅前商店街のド真ん中なので環境は良くありません。
となると、熟年世代向け？
もしくは老年世代向け？医療機関は充実してないけどなぁ…

[21: 買いたいけど買えない人]

今時バリアフリーになってない駅なんかあるの！？
しかもそれが心斎橋！？
今度見てみよ
ホントならマジで改良しないとマズイでしょ

というか
商店街＝環境良くない
やや大げさでわ。。。
どこも住めなくなりますよ

うちなんか　　　だからねぇ

[22: 匿名さん]

価格がReasonableで問題がなければOK。徒歩2分は貴重。
ちなみに、真田山って「さなだやま」でいいんですよね。もともと山があったんですか？

[23: 匿名さん]

商店街＝環境良くない
ではなくて、みんながイメージする真田山に比べて環境良くないって意味じゃないですか？
緑豊かな住宅地てイメージですよ。

真田山→真田幸村にちなんでいます。

[24: ご近所さん]

予定地の真向かいがパチンコ屋です。

[25: 買いたいけど買えない人]

パチ屋はそんな珍しくないし
特にメリット感じないなー
好きな人は好きだろうけど
俺は無くても不便感じないなー

[26: 匿名]

パチンコ屋は明らかにマイナス要素でしょう。
人によって評価が違うんですね。
なんだか笑える。

[27: 買いたいけど買えない人]

あっそうか
環境悪いよって意味か
失礼しました

パチ屋＝暴○団
って事かな？

ウチの近所にもありますが
特に問題は起きてませんよ

[28: 匿名さん]

価格は、どんなもんでしょうか？　3000万円台でしょうか？

１ＬＤＫを除き、
おそらく、5000万台からなのでしょうね。

[29: 買いたいけど買えない人]

自分は気にならなかったんですが
駅近いとどうしてもパチ屋多いので
少し離れた住宅街なんかで検討されるのも手ですよ
確かに静かさも捨てがたいですね

[30: 匿名]

27
パチ好きの人なんですかね。
出入りする客層によって雰囲気が悪くなる。
子育て世帯からは忌み嫌われます。

[31: 匿名さん]

嫁がパチンコ中毒になるリスクは高まりますな。
家計に手をつけてローンが払えなくなったら悲惨。老後になって年金も使い込み借金を重ねる人も多いみたいですし。

[32: 買いたいけど買えない人]

まー近所にパチ屋がないってトコも少ないでしょうし・・・

それは置いといて
5000万～って事はないでしょう
57.12m2～77.35m2
って事ですし
3000万くらいからあるでしょう
以外と安いのもありそ

[33: 匿名さん]

場所は便利ですね
期待したいですが、価格が気になります。

[34: 匿名はん]

本当に真田山公園あたりの立地だったら単価が高くなる(平米単価60万以上)ので
逆に安くて便利な物件を買いたい人にとっては狙い目かも。。。

平米単価は50万～55万が予想される立地ですからね。

[35: 匿名さん]

真田山とつくと、公的に異論をとなえる人が出てきて
こちらの物件　シティタワー(天王寺)玉造　に　正式名称はなりそうですね。

[36: 匿名さん]

名前が天王寺真田山だと迷惑したり、損をしたりする人がいるんですか？
ネーミングで色々言われる方がおられますが、なんのため？

[37: 匿名さん]

なんでも文句いいたい人はいるわけで、さらに真田山にこだわる人もいるわけど
でも実際の真田山に住むと坂とか駅からの距離とか意外に不便だと思うけどね


＞公的に異論

意味がわからん。公的って何よ？
ネーミングが公的に問題があるなら、つけられないでしょうが。

[38: 匿名さん]

真田山のネームバリューと現実とのギャップが激しすぎて、ネタとして笑えるってこと。
名前で客寄せ、セコい商売方法だなぁ…中身と価格で勝負すりゃいいのにってことです。
住友物件しかもタワーってことで、このサイトに書き込みする人達はツッコミ入れたがるんですよ。ネットとはそんなものですよー。

[39: 匿名さん]

公的ってそんなこと？
公的に意味をしらないで書き込みしないでくださいよー
その書き込みに笑えます

あと、いまどき名前で売れないでしょう。
真田山って大阪市民にはわかるが他府県民には何それ？って地域でしょう。
坂も多いし、実際の真田山だと駅遠いし。
そんな真田山がいいのか？

[40: 匿名]

>39さん
38さんの書き込みは公的云々の意味ではなくて、36さんの言う真田山の名前に異論をとなえる人がいるのはなぜ？の質問に対してじゃないですか？

公的云々は私も全く意味がわからん。

でも真田山の名前は大阪市民にわかるのはもちろんのこと、他府県の人が大阪市内に引っ越すのでどこがいい？と尋ねたら必ず挙がってくる、まず住んでも間違いはない場所ですよ。
そんな場所の名前を無理矢理使ってまでも売りたい姿勢に対して、やっぱり笑えるんじゃないでしょうか？

[41: 周辺住民さん]

公的というのは解釈するとこういうことでしょ。

役所関係の仕事に従事していればわかるんですが、噛み砕いて解釈しますと
中央区中寺のライオンズ大阪城高津公園が、城をつけると駄目と役所関係の公的機関が指摘して
名称がライオンズ大坂高津公園グランフォートに名称変更になったようなことでしょ。

真田山の名称が歴史上の由来があってその名称を真田山と微妙に離れたで使われると困ると
役所関係が意義を唱えると使えないってことでしょ。
お上には、業者の立場上、絶対服従で逆らえないからすみふも従うでしょ。
それで仮称となってて、シティ・・・・玉造になる可能性が高いってことでしょ。

[42: 周辺住民さん]

訂正です。
真田山と微妙に離れたで
↓
真田山と微妙に離れた場所で

[43: 匿名さん]

真田山へ行き実際に目にしてみて

●真田山とは
真田幸村が築いた出丸で、今でもその真田幸村の銅像がある。
真田山から大阪城まで実はトンネルでつながっておる。トンネルの入口もある。
真田山は、徳川家康を向え撃った古戦場でもある。

真田山は、旧陸軍墓地で、5千の墓標と4万柱以上の遺骨がある場所である。

そんな歴史をひも解くと、住友不動産も建物名には実際は使えないでしょうね。

[44: 匿名さん]

玉造という地名の方が遥かに歴史も由緒もあるわけで、それを無視して
安易に真田山ブランドに頼ろうとするスミフの下品さが、ほんとウザいです

[45: 近所をよく知る人]

まあまあ皆さん名前でそこまで白熱しなくても
間をとって住友びっくりタワーに決定しましょ
良さそうな物件なんで温かく見守りましょう

[46: 匿名さん]

シティタワー西梅田はシティタワー大阪福島
シティタワー大阪福島はシティタワー野田
シティタワー真田山はシティタワー玉造　がフツウでしょう。

[47: 匿名はん]

逆に言えば、日本人がブランド名にコロッと逝くほど弱いですから
ブランド地名が入れば、物件のイメージアップは否定できません。

ここの皆さんも名前に釣られて確認したところ、実際の住所とのギャップに落胆して
黙っては居られない、というのが現状でしょうね」

[48: 匿名さん]

こちらで、「歴史のある真田山」に公開前にも関わらず話題になり、口コミでさらに広がるということは
スミフもまんまと作戦に成功したと思っている担当者もいるのかも。



私も、建物名で釣られた口の一人です。

真田山公園の傍に、高津中学、高津高校、明星高校もあるし、メッチャ環境の良い場所やと。
こんな場所で良い物件は大阪にはないなと。

最初、住所地を確認していないときは内心思いました。

[49: 近所をよく知る人]

実際に真田山の人の最寄は玉造なんだし
このタワーから５分程度だろうし

しかも住所地の町名でしかマンション建てれなかったら不便ですよぉ
ぱっと見で何処にあるマンションかわかんねーだろうし

自分はマンション名にはあまり拘らず、まず最寄の交通機関や
周辺施設やお店なんかの環境面をチェックしますね

早く情報出てきてほしいですね

[50: 匿名さん]

玉造の物件に、真田山とつける方が実際の場所とかけ離れてて分かり辛いだろうが。
真田山は広い意味での玉造の一部かも知れないけど、玉造は真田山の一部ではない。


【一部テキストを削除しました。管理人】