シティタワー天王寺真田山

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/kansai/sanadayama/index.cgi
売主：住友不動産

注目すべき物件が登場しました。
情報交換していきましょう。

http://suumo.jp/mansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1060z2bsz1010z2ncz100141252...

[258: 匿名さん]

いわれてうた??

そんな教育を受けてしまって言語にも不具合出てしまって残念。

[259: 匿名さん]

今日から案内会スタートですね。
行かれた方、価格や間取り仕様はいかがでした？

[260: 匿名さん]

玉造便利な場所じゃないですか・・・
韓国ブームもあってか鶴橋には沢山人が集ってますよ
美味しいお店も沢山あるし、焼肉屋さんも一杯あります
安くて良い品物のお店も沢山あるし
玉造駅まで2分って生活するには便利ですよね

[261: 匿名]

列車五月蝿くないかな？

商店街は庶民臭くないかな？

近くに別のタワーが建つみたいだし。

色々気になるな。

[262: 匿名さん]

>>261
近くにタワーってどこ？
プラネ北の大和のこと？
それって決まったの？

MR見てきたけど、坪単価200万超えの予定みたいね。
シティタワー史上最も安物の躯体でこの価格。
売れ残るでしょ。
とりあえず、どうなるか様子を見ておこうと思います。

[263: 匿名さん]

ヤンキーや柄の悪いオッサンをたくさん見たのですが、
夜の治安は悪くないですか？

[264: 匿名]

ついでに真田山は有名な発展場。いわゆる同性愛者の出会いの場です。

[265: 匿名]

シティタワー史上初の外壁がタイルじゃなくて吹き付けって本当ですか？

[266: 物件比較中さん]

↑
シティタワー史上最も安い躯体・・・
どこぞのマンションマニアか知らないけどもう少しシティタワーお勉強してみたら・・
知っている知識さらけだしてもご自分の無知に恥かくよ

[267: 匿名さん]

シティタワーの歴史まで知りませんが、このマンションが
近年のタワーマンションのなかでは安物の類なのは確かではないですか？

[268: ↑]

値段が安いということではなく、建物にお金をかけていないということです。
まあ、玉造ですから、高級路線より庶民派路線で正解でしょうが。
それにしては値段が高いですね。

[269: 匿名さん]

玉造は良いイメージがあったのですが、そんなに柄が悪いのですね。。

夜に駅前で不良とかたまってますか？

オヤジ狩り。。。大丈夫ですか？

[270: 匿名]

坪単価〜170万が妥当。

これでも高い。

[271: 匿名さん]

私もこの仕様だと坪単価170万なら検討しましたが
坪単価200万オーバーだとパスです。

[272: 購入検討中さん]

266さん
シティタワーに詳しい方でしょうか。
このマンションより安い仕様のシティタワーってどこですか？

[273: 匿名さん]

メガでさえ制震構造なのに、ここは耐震構造・・・
同じ清水でなぜ？

ちなみにメガシティのHPで耐震は制震に劣るとはっきりうたっているので
ここはHPでどういうアピール（言い訳）してくるのでしょうかね～

[274: 匿名さん]

まじで耐震構造なの？

地震の時上層階は崩壊はしなくてもひび割れや、家具の倒壊による二次災害の可能性はあるでしょうね。

[275: MR見学者]

耐震（柱・梁があちらこちら）、二重床じゃない、など建物の構造的に魅力ないと思いました。
共用設備も皆無です（管理費よほど安くするのでしょうか？）。
感想は、タワーマンションらしくない縦長マンションです。

立地や利便性うんぬんの以前にこの仕様では割高にすぎると感じました。
下町でがやがやしたところ（これについては私は否定的ではありません）なので
価格を抑えるために安くあげることは予想していましたが、坪単価は高く維持するようです。
（まだ価格は決定していないようですが、下げないでしょうね）

ファミリー層をターゲットにすべき立地なのに、狭い部屋ばかり。
馬鹿でかい柱込みで5畳の部屋をどう使えと？
（MRの洋室みれば分かります）

梁がそこら中にあって階高のメリットは減滅。
二重床じゃないので間取り変更も不可能。
ガラスウォールにTVを置くのに苦労しそうです。

真田山校区で前評判高かっただけにほんとうにがっかりしました。
小宮タワーを視野に入れつつ、上本町の中古をさがします。

[276: 匿名さん]

エレベーターにエアコンは付いてましたか？

天井は二重天井ですか？

[277: 275]

たしか二重天井だったと思います。

エレベーター内エアコンは聞きませんでした。
エレベーターは3台ともすべての階に止まるようです。

ちなみに、外廊下です。