アイレジデンス三篠町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

アイレジデンス三篠町についての情報を希望しています。
公式URL：https://iresidence.style/

所在地：広島県広島市西区三篠町二丁目2番3（地番）
交通：｢三篠町一丁目｣バス停徒歩3分
JR｢横川｣駅徒歩9分
間取：2LDK+S～4LDK
面積：70.40㎡～85.36㎡
売主：アイスタイル株式会社 株式会社アイディオー
施工会社：未定
管理会社：株式会社アイアメニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[48: 匿名さん]

ここの販売価格わかるひといませんか？

[49: 通りがかりさん]

>>48 匿名さん

どのタイプ？

[50: 評判気になるさん]

>>49 通りがかりさん
BとCタイプの低層階を教えていただきたいです。

[51: マンコミュファンさん]

ここはバス通りから一本入って理想的な立地ですね。横川駅も徒歩圏内だし。
賃貸を隣に建てるのがもったいない。

[52: マンション掲示板さん]

説明会参加された方いますか？？

[53: 検討中]

説明会行きましたよ！価格的に我が家の家計状況では難しいと感じましたので購入は見送りました。

[54: 匿名さん]

>>53 検討中さん
そうですか。思ったよりも高かったんですね。

[55: 検討板ユーザーさん]

>>54 匿名さん
1ヶ月ほど前に行ったので記憶がおぼろげなのですが、Bタイプ2階が4,500万円からだったと思います。
付近の新築と比較すると高い方ではないと思いますが、我が家の家計では厳しかったです。
便利なのに程よく静かで購入したかったんですけどね…。

[57: マンション掲示板さん]

>>55 検討板ユーザーさん
無理なく買えるものを買いましょう。
皆どこかしら妥協して家を購入していますしね。

[58: 匿名さん]

>>55 検討板ユーザーさん
＞Bタイプ2階が4,500万円
それは高い！2階中部屋が坪210万超えだと！
平均で240万くらいですかね。
だとしたらDタイプは最低でも6000万超えるということですね

[59: 通りがかりさん]

平地で市内よりは庶民には厳しくなってきましたね
3年前に比べて20%位は上がった感じがします

[60: マンション掲示板さん]

図面みたところ賃貸が建つ話は、バルコニー側ではなく、Dタイプ側のようですね。
ソシオはバルコニー側に賃貸が来るそうです

[61: 検討板ユーザーさん]

>>60 マンション掲示板さん

ただし、ソシオ側の賃貸はソシオのサイズより半分のもので距離も割と離れてる。アイレジデンスは同じ高さの賃貸、しかも真横。

[62: 検討板ユーザーさん]

>>61 検討板ユーザーさん

駅からの距離がそのまま反映されてるような違いですね

[65: マンション検討中さん]

ここのスレのびないね

販売状況はどんな感じなんだろう

[66: 通りがかりさん]

小学校の学区は大芝小学校で合ってますか？
三篠町2丁目って三篠小と大芝小が番地で別れてるっぽい？
大芝学区の方が登下校の時間帯に地域の見守りおじいちゃんたちが立ってるの見るけど三篠は見ない。

[67: 通りがかりさん]

大芝小学校でしょうね

[68: マンション検討中さん]

大芝小学校ですね
一学年は、100人ぐらいで三クラスあります

[69: 匿名さん]

>>大芝学区の方が登下校の時間帯に地域の見守りおじいちゃんたちが立ってる
いいですね。
地域の人とのふれあい。

関東の方だと怖いニュースもあるので、こういった見守りがあると防犯上も安心だと思います。

[70: 匿名さん]

近くに公園もあるし、子どもたちが遊ぶ場所が確保されているのはいいなと思います。
大芝小学校の方がまだ街道を渡らなくてよい分、安心感はあるかな。
どちらにしても
信号機は渡って投稿することになるので
低学年のうちは信号渡るところまで見送ってもいいのかなとも考えております。