ヴィークコート御器所アネシアってどうですか

[マンション検討中さん]

公式URL：https://vc-gokiso-anesia.jp/
売主：清水総合開発株式会社、トヨタホーム株式会社
施工会社：株式会社麦島建設
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
交通：名古屋市営地下鉄鶴舞線・桜通線「御器所」駅徒歩５分（2番出入口）
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上9階建
総戸数：38戸
自転車置場：76台（屋外2段式屋根付）月額使用料：未定
駐車場：35台（１階住戸専用駐車場〈平置き〉4台、機械式31台）
月額使用料：未定※設置率100%以下のため、売主の定める方法にて利用者を決定します。

[51: 購入経験者さん]

>>50
曙通りって何ですか？よく分かっていないことは書かない方がいいですよ。

[52: 周辺住民さん]

>>50 ご近所さん
グレードってどこに載っているのでしょうか？
どこかの業者さんや営業さんなら知ってる情報教えてほしいです！

[53: マンション検討中さん]

アネシアは機械式駐車だからバンベール・グランは平面駐車場だからそこが違うね

[54: マンション検討中さん]

スーパー併設の噂があったけどマンションだけなんですね

[55: 匿名さん]

>>スーパー併設の噂があったけど
スーパーはマックスバリュがあるからいいかなと思います。昔は西友もあったんですが、御器所の西友、なくなっちゃったんですよね。

スギ薬局もあるし、あとはスタバまで散歩しつつコーヒー豆を買いに行くとかもできそうかなと思います。

少し離れていますが、魚太郎が入ったいいねマルシェもあります。

[56: 名無しさん]

御器所の西友が老朽化による建て直し中でマンション一体型になる。それはレーベン名古屋御器所という別のマンションの話。

ここのマンションの住民はマックスバリューも新生西友も徒歩で買い物と思われる。

[57: 名無しさん]

しかし、ヴィークコートという名前つけて清水もトヨタも絡んで麦島とは。熱海でしょ。どうなってるんだゼネコン業界は。

[58: マンション検討中さん]

全然売れてない？
高すぎか

[59: 通りがかりさん]

売れてないの？大通りから中に入って静かだし、環境は良いと思うけど、

[60: 匿名さん]

価格は高すぎるということはないかと。
もっと狭い間取りでも、強気な価格設定のマンション多いです。
保育園も近く、スーパーも近くにあるので子育て家庭には魅力感じる立地ですよね。
周辺の道が狭くて、子供が小さいと飛び出しなど心配かもしれないです。

[61: 通りがかりさん]

ここら辺の車の通り抜けは一本北の台町線なので、ここの前は静かで道幅の広い一方通行の生活道路って感じかと思います。

[62: 周辺住民さん]

ここの地価だと土地分だけで坪150万以上しそうですし構造と内装から見ても妥当な線に見えます。
販売価格ありきで部材まで削ったりはしない方針が事業主にあるのかなと思いサロン見学で営業さんに聞いてきてもそんな印象です。
近所の別のアネシアの作りと値段が出てきたら、清水かトヨタかどちらの意向かもう少しわかるかなと眺めています。

[63: 通りがかりさん]

このマンション平面駐車場だったらすぐ売れてたと思う

[64: マンション掲示板さん]

売れ行きはどうでしょうか。
半分以上残っているかんじですか？

[65: マンション検討中さん]

6月の1期1次で12戸とあるし2～5次までで半分超えてる位じゃないですかね。

[66: マンション検討中さん]

一次エネルギー消費量等級と断熱等性能等級を近隣物件で見比べているのですが等級4、4の所が多くこちらみたいに等級6、5は珍しいのですね。
快適性に響きそうなので気にしたいですが価格面で手が届かず・・・

[67: ご近所さん]

名古屋は暑い寒いの街ですし気候が今後も厳しくなると考えれば気にされる点はごもっともかと思います。
現在の売り出し中マンションでZEH水準の物件は少ないですが2030年以降は標準になる予定ですし、ZEH未満だと過ごしにくい一世代前物件と扱われる懸念があります。
今後出てくる近隣物件も検討されると良いのではないでしょうか。

[68: 名無しさん]

こちらも公開
https://www.anesia-g.jp/?coco_cid=ci_5cd2eaa4774f606f19fc5bc5fb5c172e&...

[69: 検討板ユーザーさん]

不動産業者予告の方に数出ていました。
1期6次までで6割売れているようです。

[70: 名無しさん]

仮に多少工事遅延しても2025年中に居住可能かつZEH物件。住宅ローン控除と資産性の観点を双方抑えている点でここは希少。

[71: 通りがかりさん]

広路本町のアネシアも高級路線に見えますね。この一帯では同価格帯でもまだまだ需要があるという判断でしょうかね。

[72: マンション比較中さん]

BELS最高等級☆5でエネルギー消費量を20%少々削減といった謳い文句を高めの物件で度々見かけるのですが、ここは40%超えてるのですね。最初見間違いかと思いました。

[73: 名無しさん]

半年で25戸売れましたね。
竣工まで残り7カ月で13戸です。

[74: マンコミュファンさん]

>>73 名無しさん
上前津は売止になって色々な噂があるけど、ここの会社は大丈夫なのかな

[75: マンション掲示板さん]

>>74 マンコミュファンさん

色々って、どんな噂があるのですか？

[76: マンション検討中さん]

売り主都合で分譲中止の場合は契約金倍返しでごめんなさいで基本終わりですね。