「360°錦糸町ライフ」
いかがでしょうか？
所在地 東京都墨田区緑４丁目３０番－１他
交通 都営地下鉄新宿線 菊川駅 徒歩7分
総武本線 錦糸町駅 徒歩12分
都営地下鉄大江戸線 両国駅 徒歩12分
間取り 3ＬＤＫ
専有面積 61.40平米（22戸）～68.26平米（10戸）
共通概要総戸数
45戸 総戸数のうち事業協力者住戸として３戸（店舗１戸、住宅２戸）が含まれます。
入居時期 平成22年08月下旬入居予定
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上12階
施工会社 川口土建工業㈱
【スレッド名を正しい物件名に修正しました。 10.06.21 管理人】
[スレ作成日時]2010-03-13 08:22:25
パークホームズ錦糸町エアヴェール(旧名：パークホームズ錦糸町緑四丁目計画）
| No.151 |
by 契約者 2010-08-29 16:48:14
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確かにその通りで都内であの金額だったから決めたというのは大きいですね。
もっと支払いに余裕があったら違う物件にしていたと思います。 ただ都内マンションの中で安いといっても数千万の買い物ですから安くはありません。 何にも言える事ですがマンションもどんどん良い物が出来てくるし決断は難しいですが、買うと決めたからにはその物件の良さをどんどん見つけて快適な生活を送っていきたいです。 |
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|---|---|---|
| No.152 |
今日見てきたら2階の入居者が布団をベランダに掛け干しててびっくりしました。
価格帯が安いのもあって低所得な常識知らずの方が多そうな印象。 まぁ民度も価格相応ということで。 |
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| No.153 |
目糞、鼻糞を笑う
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| No.154 |
この辺りは道路の排ガスも気になるが、何より液状化マップで最危険ゾーンに入ってるのが
一番気になる。上にもあった道路都市計画もあるし・・・ 高値で売れるうちに早々に住み替えた方がいい様な気がする。 |
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| No.155 |
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| No.156 |
ネガティブキャンペーンはやめましょう。。。
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| No.157 |
液状化マップ・・・・・
マンション買う人にそういうこと きちんと調べて購入してる人どのくらいいるんですかね？ 少しはそういうとこ考慮して購入したほうがいいのかな・・・ |
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| No.158 |
>>157
それは、人それぞれですからねえ。豊洲などゼロ地点は絶対忌避する人もいますし。 若い人は殆ど気がつかないんじゃないですかね。 長く住む為の環境より、イメージやとにかく都会！を優先する人かなり多いから。 でも低地（床下浸水）であるとか、元が湿地である（寒い・カビる・沈下する）とか、 地盤沈下（傾く・ヒビが入る）とか、治安が著しく悪いとか、健康によくない（排ガスで病気）とか 一生の住まいには一番重要じゃないかと思うんですけどね。 買い換えれば済む衣服やアクセサリーじゃあるまいし。 |
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| No.159 |
幼少時から幹線道路沿いに住んでいる人たちは騒音は気にしませんが、かなりの確率で
気管支・喘息を患っている。 そのくせ本人、排ガスのせいとは露ほども考えないものです。あれは不思議ですね。 知人も小平から豊洲・東雲近隣に越して7年で、50歳にして喘息を発症しました。（喫煙歴無し） |
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| No.160 |
あんまり関係ないと思う。
自分はずっと道路沿いに建つマンションだけど咳とは無縁。 咳がつらいとか経験ないから申し訳ない。 |
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| No.161 |
そりゃ全員が身体壊したら集団訴訟モンだろww
煙草だって、喫煙者全員が肺ガンになるか？ そういうリスクだよ。 |
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| No.162 |
都心の道路沿いに住んでいる者ですが特に体に症状はありません。
逆に神奈川にある実家に帰ると鼻がﾑｽﾞﾑｽﾞしたりくしゃみが出たりと花粉症のような症状が出ます。 要は家の埃とかが問題じゃないでしょうか？ |
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| No.163 |
リスクヘッジを考えるのは非常に大切な事だと思います。
が、マンションを決める基準はそれだけでは無く、メリットとデメリットを総合的に判断するべきです。 デメリットありきで考えていては、進むものも進みません。 都内で探そうと思ったら、ノーリスクの物件は皆無では？ |
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| No.164 |
まあ体のリスクと生活のリスク（通勤疲れ）どちらをとるかって話だけ。
住むだけなら郊外の方がいいのは、当然の話だしね。 |
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| No.165 |
体のリスクなんて遺伝子レベルの話だと思うけど。
どこに住んでも病気にならない人はならない。残酷だけど。 ほんとに関係ないと思う。 |
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| No.166 |
HV車やEV車が普及すれば、問題なくなるでしょ。
幹線道路沿いはむしろメリットになる。 |
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| No.167 |
流石にメリットにはならないと思うが…
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| No.168 |
首都高が近いのは、車乗る人には便利でいいかもね。
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| No.169 |
馬喰町
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| No.170 |
車乗る人なら、都心にこだわらず駐車場がもっと安い物件を選ぶでしょう。
というより車を持って都心なら、狭小戸建てを買う。 駅は遠くなるけど、三階建ての狭小だったらここより遥かに安く買えます。 |
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| No.171 |
たとえばどの辺りのエリアで？
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| No.172 |
東京フォレストとか、自走式駐車場完備で激安みたいです。
4200万も出せば、駅から遠い物件なら葛飾区足立区辺りで戸建てが買えますよ～ 車欲しい人はどちらかというと広い家や庭を好むから、都下や埼玉南部まで下りますけどね。 |
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| No.173 |
車あったら駅近じゃなくてもいいですからね。
都心で車持ってて駅近タワマンに住んでる人って そういえばあんまり聞かないな。 |
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| No.174 |
持ってても乗らなくなりますからね。そのくせ手入れは必要だし。
車って、定期的にエンジン動かさないとダメになるんですよ。 たまに乗るならタクシーでいいわけだし。 逆に車持ってると、車での週末買い物以外耐えられなくなりそう。 |
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| No.175 |
駅までのバス至便（終バスが遅い）な場所さえ選べば、駅近にこだわって都下のマンションを選ぶより
駅遠戸建ての方が、十分戦えます（？） |
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| No.176 |
値下げしてもらった人っているのかな？
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| No.177 |
ここらへんの地盤のことを考えると
マンションの方がいいと思うけどな。 戸建ては向いてないのでは？ |
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| No.178 |
この辺りはなかなか土地が無く、戸建ては厳しい気がするなぁ〜
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| No.179 |
ホームページ確認したら、最終期に突入してましたね！
今月中には完売でしょうか？？ |
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| No.180 |
ただ単に地盤が緩いエリア（杭を長くする必要があるエリア）は城東全域にありますけど、かつ液状化の懸念があるエリアはある程度限られます。ここはまさにそのエリアというのが最大の懸念。
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| No.181 |
長く住まず早いうちに売る、と割り切ってしまえばいい物件なのではないでしょうか。
通勤には非常に便利ですし、錦糸町は若いうちに楽しく住むにはいいと思います。 我が家はそんな小金持ちではないので、パスですが。。。 |
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| No.182 |
知り合いが住むようなので書き込みいたしました
よろしく |
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| No.183 |
あなたは住まないの？
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| No.184 |
私はまだまだ先ですが、マンション購入について勉強をさせていただきたいと思っています。
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| No.185 |
その後、売れ行きはどうでしょう？
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| No.186 |
残り２．３戸みたいですね。
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| No.187 |
西面バルコニーってどうですか？
ベランダの隔壁ってどうなっていますか？ おしえてちゃんで、すみません。 |
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| No.188 |
ラスト一戸になってますね。
見に行かれた方、どうでしたか？？ |
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| No.189 |
ＨＰ消えてますが、完売したのかな〜
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