ザ・パークハウス 大手門ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 大手門についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-otemon/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154900

所在地：福岡県福岡市中央区大手門2丁目3番（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線「赤坂」駅（1番出口）徒歩6分
福岡市地下鉄空港線「大濠公園」駅（4番出口） 徒歩8分
西鉄バス「平和台通り」バス停徒歩1分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.07平米～93.61平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社／積水ハウス株式会社
施工会社：上村建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【福岡】ザ・パークハウス大手門の雑感【よかレジ】
https://www.sumu-lab.com/archives/102927/

[26: 通りがかりさん]

>>25 名無しさん
ですよね。これから変動金利が上がろうとしている中で億のローンを組む勇気が小生にはありません。売却益が狙えるならまだしも、この価格設定だと永住目的の購入以外に無いかと。買える人が心底羨ましいです。

[27: 評判気になるさん]

狭過ぎるし高過ぎるし何が良いのか。

[28: eマンションさん]

>>27 評判気になるさん
場所

[29: 匿名さん]

>>28 eマンションさん

グランドメゾン福岡鴻臚館前の方が良くないですか？

[30: 名無しさん]

>>29 匿名さん
もっと高いしアンダーで売れてしまった

[31: 検討板ユーザーさん]

>>30 名無しさん
言うて福岡なのにね。都内にマンション買った方がよっぽど将来的に売却しやすいだろうに。人口が増えてるって言うけど、貧乏な単身者が増えてるだけってイメージ。

[32: 通りがかりさん]

>>31 検討板ユーザーさん
貧乏には関係ない話だよ

[33: 通りがかりさん]

こちら先着順出てますが一期余ってしまったんですか？9部屋って結構な数ですね‥
お値段はそのままですか？値上がりしてますか？詳しい方いたら教えてください。

[34: 匿名さん]

>>33 通りがかりさん
1LDK(45平米)で6800万

[35: マンション掲示板さん]

>>33 通りがかりさん
17000万

[36: マンション掲示板さん]

>>34 匿名さん
15Fで6,280万円

[37: 匿名さん]

最多価格帯見ていると、結構すごいですよね汗
1.69億円するお宅もあって驚きました。
すごく立地とマンションのブランド性を前面に出していたので
投資用に、というかんじで売り出しているのかなぁという印象です。
実需の方ももちろん中にはいらっしゃるとは思いますが、
でも基本、そういうかんじになってくるのではないかと。

[38: eマンションさん]

南向きはどの部屋もコアマンションビュー
同時期の鴻臚館はアンダーで瞬間蒸発
販売苦労しそう

[39: 匿名さん]

マンションの豪華さや販売価格も気になりますが、導入するスマート家電のアプリの自動モードが便利そうですね。
家から150メートルまで近づいたらエアコンを稼働し照明をつけるなどの設定が可能だそうでスマート家電も進歩していると感じます。

[40: 匿名さん]

なんかそういうのどうでもいいというか、要らないよなと思ってたんですけど、一人暮らしとかの特に女性にとっては防犯にもなるかなと思いました。部屋に電気が付いてるだけでも誰かいると思われるでしょうし、疲れて遅くに帰ってきた時にドア開けたら暖かいとか、お風呂沸いてるとかだったら時短にもなるし、疲れも癒されそうに思いました。

[41: 通りがかりさん]

スマートホームはアレクサあったら、だいたいできる。風呂くらいでしょ、できないの。売りとしては弱い

[42: 匿名さん]

結構苦戦してるみたいね。
まぁ高いものね。

[43: 通りがかりさん]

やっぱ高いな大手門……

[44: 匿名さん]

ホームタクトの概要を確認しました。
家電のオン・オフは勿論カーテンの開閉まで自動的に行われるそうで、一昔前に思い描いていた未来を感じました。
今後はこのような設備が標準でついているマンションが当たり前になっていくんでしょうね。

[45: 口コミ知りたいさん]

>>44 匿名さん
ＩｏＴはもう身近ですね。