プラウド志村坂上パサージュ（旧称：プラウド志村坂上プロジェクト）

[物件比較中さん]

いなげやの前に建設予定のプラウド？？
未だ詳細は不明ですが、場所が良いので気になってます。
プラウドだと高そうですが、情報交換しましょう！


所在地：東京都板橋区小豆沢２丁目２０番２、３（地番）
交通： 都営三田線 「志村坂上」駅　徒歩9分
埼京線 「北赤羽」駅　徒歩14分
間取：3LDK ～4LDK
面積：70.04平米～93.59平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[83: 匿名]

パサージュはリーマンショック後にプラウドが購入した土地なので、志村城山との金額の差が出たそうです。
プラウドは土地購入からマンション管理までグループ会社で行います。責任持って対応してくれるそうなので安心です。

[84: マンコミュファンさん]

野村のブランドが、そんなに良いとは思いません。
以前、野村で購入後の相談したら自分で不動産屋を探せと言われましたよ。

まあだからと言ってどこが一番良いとは、思いませんけど～
ちなみに野村の営業は、マンコミュチェックしているようなので、
有利な書き込みが多いかもしれませんね。
ご苦労様です。

とりあえず気に入ったマンションが、メジャー7に入っていれば一安心なのでは？

[85: 匿名]

でもやっぱりプラウドは人気ですよ。ここ最近のプラウドの売れ行きの早さにはビックリします。

城山の時は割と売れるのに時間かかってたけど。

[86: 匿名]

でもやっぱりプラウドは人気ですよ。ここ最近のプラウドの売れ行きの早さにはビックリします。

城山の時は割と売れるのに時間かかってたけど。

[87: 物件比較中さん]

この物件がかなり人気なのは認めますが、
野村のマンション全般が人気というのは疑問です。。

城山の販売の際には全般的に売れ行き悪かった時期だし、
ここが人気なのもたまたま立地が良いだけでしょ！

[88: 匿名さん]

明日から申し込み状況を貼りだすみたいですね。
どれぐらい「花」？が付いているのか興味ありますね！
抽選会は9月の中旬を予定しているみたいですよ。

[89: 匿名さん]

予定よりずい分登録日程遅らせるんですね。
客の為ではなく、
倍率上げてニュースになるのを狙っているようにしか見えないなぁ。

三丁目のベリスタ2物件は、ここより全然安いから
そっちに流れる人も出てくるだろうね。
ブランドより格安狙いの人ね。

[90: 賃貸住まいさん]

昨日の夕方行ったけど、8割がた花で埋まってた。
一期で全部売れちゃいそだね。

[91: 匿名さん]

もっと駅近でプラウド２か所出すらしいけどねえ

[92: 匿名さん]

駅に近いってことは、
プラウド2はここよりは少し高めになるのでしょうか？
もしくは、土地の価格は下落傾向なので
同じくらいの価格で出てくるのでしょうか？

野村はマンション造って売るのうまいね。
即効で売る分、営業費とか他社より少ないだろうから
その分を建物に還元してるのかな？

だらだら売っても利益があがるようなマンションよりは
造りはいいような気がする。

[93: 匿名]

そうなの？
でも、駅近にスーパーないからほぼ毎日スーパーに行く私は意味ないか

[94: 匿名さん]

パサージュ完売してから、もっと駅近の物件を発表するんじゃ？
駅近が完売してからまた更に駅近の物件を発表とかね。
うまいよ野村は。

[95: サラリーマン]

志村坂上は駅力ねえしなあ　赤羽に出れば便利と言われても、だったら赤羽物件買うよとなる
赤羽は低地なのがネック

[96: 検討中]

いってきましたがやはり凄い人気ですね。野村の駅近物件気になります。

[97: 匿名さん]

＞91さん
駅近２件とは志村坂上でですか？
予定地教えてもらえませんか！

[98: 匿名さん]

>97さん

志村坂上駅。
うち一件はとんでもなく駅近だ。

[99: 匿名さん]

情報ありがとうございます。
共働きなので、パサージュは駅からの距離が気になっていました。
駅近物件の価格は上げてきますね、きっと。

[100: 購入検討中さん]

板橋区って子育てはどうですか？
平日の昼間に見に行った時は
街全体が閑散としててかなり高齢のお年寄り
がいなげやのベンチに３時間くらい座ってました。

赤ちゃん連れはあまり見なかったので
不安です。

[101: 周辺住民さん]

うちも赤ちゃん連れですが、
公園はたくさんあるので、遊び場所は多いですし、小児科の病院も多くあり、困ったことはありません。
駅の反対側ですが、イズミヤの中にアカチャン本舗もありますし、
車で来ている人もいるのかもしれませんが、休日は赤ちゃん連れで混んでいますよ。

保育園にいれることをお考えなら、区役所にも相談にいったことがありますが、
待機児童の多い板橋区はおすすめできないかもしれません。
もっともそう思っていたら、つい先日志村保育園の児童募集が行われていましたが。

[102: 匿名さん]

小豆沢ガーデン跡地のSCに赤ちゃん本舗が入るみたいですよ。
他にもユニクロやらビバホームやらが噂されています。