コンフォルシア相模原デュアルってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

コンフォルシア相模原デュアルについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.xn--cckat3bv1h5d6f1bf3f3030dffxc1tvb.com/

所在地：神奈川県相模原市中央区相模原3-7-22（住居表示）
交通：JR横浜線「相模原」駅へ徒歩6分
間取：1LDK～2LDK+S
面積：46.55㎡～60.81㎡
事業主：株式会社サジェスト
売主：株式会社リグラス
施工会社：株式会社大勝
設計・監理：有限会社グラビス設計
管理会社：株式会社サジェストコミュニティ

総戸数：27戸（管理室1戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上10階建
用途地域：商業地域
駐車場：機械式駐車場8台
駐輪場：平置6台、スライド式20台

竣工：　　　　2024年4月下旬予定
引渡可能年月：2024年5月下旬
販売開始予定時期：2024年2月中旬

バルコニー面積：6.30㎡～9.26㎡
サービスバルコニー面積：3.21㎡
敷地面積：401.64㎡
延床面積：1,955.08㎡

6min. LINK

人とつながる、街とつながる
駅近スマートな暮らし。

COMFOLSIA SAGAMIHARA DUAL

毎日の通勤は、すぐそばのイオンや駅前のセレオで楽しみながら。
保育園や病院、公園も近くに揃う安心。
華やかな魅力あふれる「町田」駅も身近に
確かな価値を手にする暮らしが、ここにあります。

- イオンフードスタイル相模原店 徒歩2分（約100m）
- セレオ相模原 徒歩6分（約470m）
- 相模原イッツ 徒歩6分（約420m）

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[21: 会社勤めさん]

当方、別物件を購入した者ですが、金利は変動で組んでいます。
年初からマイナス→ゼロ→0.25と政策金利が上がっている現在ですが、そこから1, 2年以内に0.5, 1.0はあり得ても、2%, 3%になる未来はなかなか想像がつかない(そのくらい日本のインフレがかなり加速し、好景気になっているということなので)、というのが理由です。
固定で組むとしたら2, 3%などの長期、大幅利上げを前提に組むことで変動の利上げに備える、って戦略になりますが、10年固定で組むとして、そこまで政策金利が上がると思ったら固定が良いんじゃないかと思います。
固定と変動、どちらで組んでいる人が多いんだろう？は調べたら割合が出てくるので、それも参考にしました。

当方、20代後半で初めてのマンション購入で、なかなか肌感がつかめず、納得いく決断ができるまで苦労しました。
既知のことだらけとは思いますが、同じような境遇の方に少しでも役立つ情報だったら嬉しいです。

[22: マンション検討中さん]

モデルルームの家具もらえるらしい・・・
魅力的で悩む。。。

[23: 匿名さん]

>>7 匿名さん
確かに買うなら
2800万ぐらいの価値ですね???