【契約者専用】ピアース杉並方南町レジデンス

[匿名さん]

ピアース杉並方南町レジデンスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681181/

公式URL：https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/pa-honancho/index.html

所在地：東京都杉並区堀ノ内2丁目616-1外
交通：東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：34.17m2～80.61m2
売主：株式会社モリモト
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

[584: 住民さん2]

先週から住んでますが、可燃ゴミの収集は土曜に一度あったはずですが、来てないと思います。そりゃ溜まるもんも溜まる。ゴミ回収の手続きちゃんとしてくれてるんだろうか。
ゴミは入居タイミングで多くなっちゃってるのもあると思いますし、スペースがもうないから積み上がるのも仕方ない気がする。

それにしても100戸弱のゴミ捨て場の広さとは思えないのが気になりどころ。

[585: 住民さん8]

>>584 住民さん2さん

ゴミ捨て場がそもそも小さいのもあるけど、ゴミ捨て場の場所的にゴミ収集車が駐車場のターンテーブルのとこまで来て収集するのだろうか。だとしたら引っ越し等でトラックが駐車場の前の道を塞いでて収集車が入れないなんてこともあるかも。

[586: 入居済みさん]

どなたか教えてください。
本日入居して5日経つのですが、トイレのドアの内側にひびのような大きな傷がはいっていることに今気づきました。トイレの内側なので自分自身で傷つけた記憶もなく、このような場合はドア交換か傷の修復は無料で対応頂けるものなのでしょうか？

[587: 入居者]

>>586 入居済みさん
入居後では難しいと案内されました。私たちは引き渡し日に内覧時の指摘事項の補修が間に合わず、入居日をずらして工事してもらってます。次は3ヶ月後の点検で初期不良だと判断されれば無料補償の範囲内だと思いますが、傷だとなかなか難しそうですね…

[588: 入居済み]

>>587 入居者さん

ありがとうございます。そうですよね、、インスペクション入れたのにこの有り様は最悪です、、
見て見ぬ振りをして我慢します笑

[589: 住民さん2]

ゴミ捨て場がえげつないことになってて笑うしかない。

[590: マンション住民さん]

>>588 入居済みさん
そういう傷を直す補修屋ってのはいるので「いつかは金で解決できる問題」って考えれば気楽になりますよw
まぁ、マンション自体の購入金額に比べれば補修費なんて微々たるものです。

[591: 入居前さん]

>>585 住民さん8さん
ほんとに、管理人っています？機能してますか？
マンションってそういうのを道に出すのも管理人の仕事ですが…

[592: 入居前さん]

>>590 マンション住民さん
その考えはちょっとおかしくないです？なんのための事前確認ですかね

[593: 住民さん1]

>>591 入居前さん

管理人はまあまあのご高齢だったのであまり大変な思いさせたらかわいそう。
思った以上にご高齢でした。自分の親より歳上だと思う。

[594: 契約者さん6]

>>593 住民さん1さん
高齢って言い訳にならないですよね、仕事できてないだけですよね。
共益費って何なんですかねと思いますが。仕事できない人を人選してるならそれも問題です。

[595: マンション住民さん]

>>594 契約者さん6さん
んなの管理会社名でぐぐればある程度は想像できる話ですね。
「そういう会社」です。マンションは管理を買えとはよく言ったものです。

[596: 入居者]

クックパッドマートのアプリにピアースって出てこなくないですか…？みなさん使えてますか？

[597: 住民さん8]

>>594 契約者さん6さん

管理人に文句言う前に住人もあんな雑なゴミの捨て方するなと言いたいね。
あんな状態じゃ整理しようもないし。

[598: 入居者]

可燃だけでなく、他のものもゴミ収集来てないっぽいですね。2週間前からあるゴミがまだあります。

2週分溜める想定でゴミ捨て場作ってないと思うのでそりゃあんなことにもなりますよ。1週目の可燃やダンボールの捨て方は綺麗に揃っていましたしね

[599: 契約者さん]

引っ越しまで十分過ぎるくらい時間あったんだから、大量の粗大ゴミを引っ越しで持ってくるなよとは思った

[600: マンション住民さん]

引っ越し前日までは旧居で生活しなきゃいけないんだから捨てるわけにもいかないし、新居に運んでみてやっぱり要らないって話になる家具だってある。

[601: 住民さん2]

とりあえず可燃ごみは明日収集日でしたよね。
明日収集されなかったら次は土曜日。
ダンボールの収集日っていつだったっけ。

[602: 入居者]

段ボール、今見たら回収されてました！

[603: 入居済みさん]

だいぶ落ち着いたけど出入りしている業者のマナーが悪い。
特にグットライフ。
共用部のソファ座るし、あれは住民のものですが。

新日本建設の施工のもずさん。
内覧では気が付かなかったコークの処理、点検口の隙間。
出てくる出てくる。

[604: 住民さん7]

>>603 入居済みさん
誰かグッドライフに伝えてもらえませんから

[605: 住民さん6]

>>604 住民さん7さん
すみません、
伝えてもらえませんか？
です

[606: 住民さん1]

>>605 住民さん6さん
そうですね、、
他の住民からも苦情が出ています。と、施工お願いしている人が伝えて頂きたいです

[607: 住民さん]

皆さんがおっしゃってる通り、燃えるゴミすごいことになってますね。今は引越し直後だから多くゴミが出るから仕方ないかもですが。
アートのダンボールはエントランスに置いておけばいい感じなのですかね？

[608: 住民さん8]

今日初めて郵便のポスト開けたけど中が白い粉だらけで汚すぎる。なにあれ。考えられない。

[610: 住民さん6]

>>609 住民さん8さん
私も無視されてます

[611: 住民さん3]

みなさんモリモト側にちゃんと伝えているけど返事はないし対応してくれてないってことなんですね。

[612: 入居者]

皆さん上の階の足音とかどうですか？すごく気になるんですが、前もマンションでしたがこんなに響くことなかったなと思っており。建物の構造ちゃんとしてくれてんのか、不安しかない

[613: 契約済みさん]

あんなに梁が室内に出てるってことは、天井の厚さなんて推して知るべしって感じですもんね。

個人的には >>586 さんのその後が気になります。
このマンションひどすぎ。

[614: 住民さん1]

私はマンション購入は初めてなのですが、どこのマンションも入居以降こんな感じで不満が出てくるものなのでしょうか？

[615: 住民さん7]

>>595 マンション住民さん
残念無念です

[616: 住民さん3]

>>610 住民さん6さん
夏季休業では？

[617: 入居済みさん]

一般的にお盆は来週です

[618: マンション住民さん]

>>614 住民さん1さん
普通はギリギリ未完成って状態で引き渡さないから、他のマンションではできない体験だw
インテリアオプションも引渡日以前に完了させるので、こいつらの態度が悪かろうが住人の目に入らない。

[619: 住民さん7]

>>576 住民さん2さん

ご回答ありがとうございます！
やっぱりカチッと鳴りますよね、、修理対象だと理解しました。初期からなので、ちょっと相談してみます。り

[620: 住民さん6]

>>610 住民さん6さん
担当無視ひどい。建物外観は惚れ惚れしますが管理が杜撰

[621: 入居者]

可燃ゴミ、やっと収集。よかった

[622: 契約者さん7]

今週末入居予定ですが、色々心配になって来ました…

[623: あ]

朝ゴミ捨て場行ったら高さ調節可能の白いハンガーラックを管理人のご高齢のおじさまが一生懸命解体してました。粗大ゴミは杉並区に頼んで収集してもらうか、普通ゴミで回収できるサイズまで解体して出すのがルールです。心当たりのある方、気を付けてくださいね。

[624: 契約者さん7]

この物件が発表された最初の頃に話題になってた近くのゴミ収集場ですが、粗大ゴミの持ち込み所らしいです。
めっちゃ便利で個人的には嬉しいw

[625: 入居済みさん]

電話して予約しないといけないのが難点
だったらネットで予約できる戸別回収でいいやと

[626: 住民さん1]

>>624 契約者さん7さん
一度行ってみたらいいですよ

[627: 住民さん7]

>>623 あさん

引っ越ししてる時点で粗大ゴミの捨て方は分かってたはずなので完全に確信犯ですよね。
こういう方が1人いるだけでじゃ私もってどんどんルール守らない人が増えていくのが1番イヤなのでルールくらいは守ってほしいです。

[628: 住民さん5]

ネガティブな声が目立ちますが、先日近所の公園で町内会のイベントでスイカ割り体験、スイカやかき氷が無料で振る舞われてました。町内会の皆さんはとても雰囲気よく、これから住む町が好きになりました。夏のイベントはまだまだ続くようなので、楽しみです。

[629: 住民さん5]

どんどん入居されてる方が増えていますね。
いつくらいに引越しの養生は取れるのでしょう、、しばらくあのままなのかな、、

[630: あ]

また誰かのポストこわれてますよw

[631: 住民さん8]

いまだにドリル音？がめちゃくちゃ響いてうるさいんだが、いつまで工事してんのよ。
各個人でお願いした業者だったらまだいいけどオプション業者ならクレームもんだわ。

[632: マンコミュファンさん]

すみませんが、教えてください。（まだ入居前です）
備え付けのインターネットについてです。
在宅勤務を考えていますが、インターネットの速度はどうでしょうか？具体的な何MBとかいう数字もわかれば教えていただきたいです。

[633: 住民さん5]

>>632 マンコミュファンさん
回線速度についての質問でした