【契約者専用】ピアース杉並方南町レジデンス

[匿名さん]

ピアース杉並方南町レジデンスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681181/

公式URL：https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/pa-honancho/index.html

所在地：東京都杉並区堀ノ内2丁目616-1外
交通：東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：34.17m2～80.61m2
売主：株式会社モリモト
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

[541: 通りがかりさん]

世田谷の物件も３月の引き渡しに間に合わせるため、ぎりぎりまで突貫工事してました。
外装の作りが粗いし、入り口が低いため、雨降る度に玄関の自動ドア前に許容できないような水たまりができてて、すぐに業者が補修工事してました。

[542: 契約者さん7]

>>533 nさん
施主検査ちゃんとやってるのか
社内基準は満たしているのか
よく売主に確認するといいわ

[543: 契約者さん3]

どなたか教えてください。
このシンク下にあるシルバーの突っ張り棒はどのように活用するものなのでしょうか？フライパンスタンドを置きたかったのですが、これが邪魔で置けません泣

[544: 通りががり]

>>543 契約者さん3さん
水回りの配線と干渉しないようにする突っ張り棒だと思います。
奥を覗くとわかると思いますよ。

[545: 契約者さん4]

>>544 通りががりさん
教えていただきありがとうございます。確認してみます！

[546: マンション住民さん]

結構狭いですね。単身者向けでしょうか…

[547: 契約者さん1]

暑い中の引越は中々大変でした、ぐったりです。これからの方々も水分補給などにくれぐれも気をつけてください！！以下、住んでみての感想です。
【ポジティブ面】
・内装が綺麗・設備が良い
・近くのスーパーサミットの品揃えが良い
【ネガティブ面】
・共有箇所が早速汚れてる（宅配郵便ボックス・ゴミ置き場ドア）
・音が響きやすい
・業者の方々の出入りが凄まじい、エントランスホールで座り込んでる、声が大きい（廊下や屋外の駐車スペースでの会話・金属音が響き渡ってます・・）

[548: 入居前さん]

アウトフレーム工法とは何だったのか？というくらい室内への梁の張り出しが圧迫感あった

[549: 契約者さん1]

郵便ポスト開きっぱなしのやつがあったから「仕方ないなー閉じてやるか」って閉じようとしたら普通に壊れて閉まらないだけだったわ。あの部屋の人の郵便どうするんだろ。

[550: 契約者さん6]

あと燃えるゴミの置き場が見た目最悪だし小さすぎる。数戸しか入居してないはずなのにもう燃えるゴミ置くスペースがない。
全戸入居したらあの狭いスペースでは間違いなくゴミで溢れ返るしニオイもすごそう。

[551: 契約者さん7]

>>546 マンション住民さん

このマンションは単身者向けの住戸もあったはずだが？

[552: 契約者さん6]

>>549 契約者さん1さん

これうちです…すぐに直してもらうよう2日前に伝えたのですがまだ直ってないんですね…

[553: 契約者さん7]

>>552 契約者さん6さん

郵便ボックス？直ってましたね！よかったよかった！

[554: 契約者さん1]

絶対プラウドシティの方がよかった、、？

[555: 契約者さん8]

うちは引越しまだしていませんが、コメント見る限り室内よりも共有部に難ありといった感じですね
汚れ等は管理人さんが綺麗にしてくれるものではないのかな、不在なのですかね？
出入りの業者の態度は期間限定なので別として、ゴミ置き場については管理組合でしっかり対策とったほうがよさそうですね

[556: 入居前さん]

>>554 契約者さん1さん
そこまでではない。もしそうかもしれないと分かるとしても数年後

[557: 契約者さん7]

>>556 入居前さん
すごい美人だと思って結婚したら
性格が悪かった的な感じ

[558: 契約者さん2]

このタイミングで日銀さんは利上げですか。
ため息出ますわ。

[559: 契約者さん6]

入居は少し先ですが、昼間見に行ってきました。
引越しのトラック、今だけ建物に対して垂直に駐車させれば午前午後1枠ずつ増やせたんじゃないですかね。

あとアートさん幹事会社なのに外に誘導係がいないので、業者さんが荷卸しで停めていいか戸惑ってました。

[560: 契約者さん7]

>>559 契約者さん6さん
誘導係、その瞬間は休憩かサボっていただけかと思いますが、毎日同じ長身のスーツ姿のアートご担当者がいますよ。暑い中なのできついのか、大半はロビーのソファに大股で座ってます。
他の方も仰ってますが確実にもっと引っ越し枠は増やせたはず。近隣への配慮や、言うことを聞かずに飛び入りで引っ越すイレギュラーを考慮したのかもしれませんが。