『CITY TOWER大阪福島』 part3 final

[入居予定さん]

２月は内覧会そして３月下旬から入居ですね。
まだまだいろいろ決めなくてはならないことも多いですが、
入居を決めておられる方、検討されている方、そしてご近所の方などと
率直な意見や情報交換の場にしていきたいです。
どうかよろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目6-1、6-2、6-3、6-4、32-28（地番）および4-9（地番）
交通：阪神本線 「野田」駅 徒歩7分
　　　　大阪環状線 「福島」駅 徒歩10分
　　　　大阪市営千日前線 「野田阪神」駅 徒歩7分

[821: 匿名さん]

思っていたより快適です
買い物も便利で、先日、福島や梅田に気軽に行きたいので自転車買いました。
あと、交通も三線使えるのはよいです
不満は、ドアが重い。

[822: 契約済みさん]

天満、見ましたよ。
見学した時に大阪福島も検討しているか聞かれました(笑)
天満もいい物件ですよね
悩みましたが、うちは立地を考えてこちらにしました。

[823: 匿名はん]

ガーデンですが、見栄えはいいが、人が入れる方が実用的ではと感じます。
全体的には概ねいいのでは。
あんまり泊まらないので申し訳ないない住民ですけど。

[824: 匿名さん]

問題なく過ごせてます。

[825: 匿名はん]

満足かな
眺望は気に入ってます

[826: 入居予定さん]

エコキュートのエア抜きはマニュアルの手順通りにベランダ室外機の方もされましたか？
最初に立ち会っていただいた業者の方はされなかったのですが・・・

[827: 匿名さん]

ベランダはしてないですね
しないとダメなんですか？

[828: 入居予定さん]

しなくても大きな問題はないということなのでしょうかね・・

[829: 入居済み住民さん]

梅田近いですね。自転車で一瞬。

[830: 827さん]

ベランダしないまま使ってますが、問題おきてないです。
今さらしても意味ないならこのまま使い続けます。

[831: 匿名さん]

827さん。
我が家も室外機は何もしていません。
説明もなかったです。
大丈夫でしょうか。

829さん。
もう少し遠いかなと思っていましたが、
梅田は近いですね。

[832: 入居予定さん]

以前いただいたエコキュートのマニュアルには、初めて使用するにあたって
ベランダ室外機のエア抜き？の操作の記載があったのですが・・・・
でも鍵渡しの時はエコキュートの業者さんは何も言わずに外廊下の機器の操作のみでした。
ベランダ室外機の操作は行った方がいいんでしょうか？

[833: 契約済みさん]

室外機はしなくても大丈夫だと思いますよ
前住んでいたマンションもしませんでしたから・・・

[834: 入居予定さん]

安心しました。
お返事ありがとうございました。

[835: 匿名はん]

20階よりちょっと上の東北の角部屋に住んでる人は、
ベランダの使い方わかってないね
バスタオルをベランダ壁にかけてほしてる(-_-;)
やめてくれ
早く管理組合発足すべきです。

[836: 匿名さん]

すでに入居されている方は駐車場の使い心地はいかがですか？

入り口から立体駐車場への通路狭いですが、車の行き違いの時など、何かルールなど作られているのでしょうか？

あと、洗車したりするスペースもないようですが、みなさん洗車はどうされているのでしょう？

近くに洗車場などあるのでしょうか？

[837: 匿名はん]

駐車場への通路での行き違いはさほど困りませんよ。
普通に左側通行ですが、
今は、日中は警備員がいるので誘導してくれます。
たまに見学者の車が無造作に置いてある時があり邪魔ですね
洗車場はないですが、駐車場の奥に水道口あるので、
管理組合での確認か管理会社の許可出れば使えるでしょうね
スペースはあるわけですから。
うちは自分で洗車するのは、面倒なんでスタンドとかの洗車機とかを使ってます

[838: 匿名はん]

シスコンさんで壁紙一部でも張替えされた方いらっしゃいますか？
価格など教えていただけたらうれしいです。

[839: 入居予定さん]

838さん、私もエコカラットないし壁紙張り替えを考えています。

[840: 匿名さん]

エコカラットは外注の方がお安いとは思いますよ。
一度、聞いた時は壁の大きさや種類によるけど、
割引あって10万ちょっとだったと思います。

[841: 入居済みさん]

シスコンに言えば、カーテンやガラスフィルム、エコカラット、バルコニータイル、腰壁パネル等のまとめた価格表貰えると思います。
シスコンとお会いした時にインテリアオプションの参考資料で頂きました。

[842: 匿名はん]

ここの住人はレースカーテンしていても外から様子が見えるの知らないんでしょうか
レースカーテンすらしない所なんかは道路から肉眼でハッキリ見えました。
上から見える所は下からも見えてますよ。

[843: 入居予定さん]

下からは部屋の中は天井しか見えませんね。
別にカーテンなしでも良いんじゃない？

[844: 匿名さん]

ベランダがガラスWALL なので、丸見えなのですね。
レースカーテンしても夜は外から、やはり見えますか。
気をつけなければなりませんね。

[845: ご近所さん]

部屋の中までは下からは見えないですね
ガーデンからは、双眼鏡使えば見えるかも。
肉眼では、近所のマンションからじっくり覗けば低層は可能性はあるかもしれませんが、
そこまでしたら、ただの覗き魔ですね
いずれにしろ、毎日、通勤で朝と夜は、前を通りますが、意外に見えないです（笑）
って言うか、見ようと思って見てないから見えないだけかも・・・・

[846: 匿名さん]

普通のマンションでも覗きたいやつは、双眼鏡とか使って覗くんでしょうね
それに、一戸建ての方が油断しているのか、カーテン開けていて、リビングが見える方が多い。
まあ、他のマンションと違ってガラスWALL なので、見える可能性はあるけど、それも窓際に立てばの話だしね。
どっちにしろ、人の家の中には興味はない。

[847: ビギナーさん]

コモンプラザの有料部分の利用料やスカイラウンジの貸し切り時っておいくらですか？

[848: 匿名さん]

845,846　さん
そうなんですね。　まあ少なくとも、気が付けばレースカーテン位は、するべきなんでしょうね。
レス有難う御座います。

[849: 匿名はん]

新聞の配達は玄関まで来ていただけるのでしょうか

[850: 匿名さん]

朝刊だけは、部屋まで配達してもらえます。

[851: 匿名はん]

850さん。
ありがとうございます。

[852: 匿名さん]

月末入居予定です。
どれくらい数の方が入居されているのでしょうか？
夜灯りはどれくらいの戸数ついていますでしょう？

[853: 匿名はん]

うちのフロアは全て埋まっているはずですが、
夜の明かりは半分もついてないです。
セカンドやサード利用なんですかね？
荷物運びもしているのに(笑)

[854: 匿名はん]

↑静かで逆にいいですね

[855: 匿名さん]

まだ引越しが終わってないだけじゃあ…

[856: 匿名はん]

先月末にアートが荷物を運んでいたんですけどね
人だけまだなのかな？

[857: 入居済み住民さん]

うちのフロアはうちとお隣さんの2件だけです。

[858: ご近所さん]

今日、前を通ったらずいぶん明かりが増えてきましたね

[859: 匿名さん]

立地が悪いんで売れ残りが多数あるんでしょうね。
全部売れるのに何年かかるのやら…
価格下げないと完売は難しいでしょう。

[860: 匿名はん]

859さん 楽しいですか？
ご苦労様です。
いつも感心してます。

[861: 比較検討中さん]

立地ね
人の生活状況によって違うと思いますが、
ここを悪いと言ったら、駅直結のスーパー併設のマンションしか買えないです。
それだと高すぎたり、
生活感がない場所になるので、
我が家では、こちらの場所が魅力にうつります。
チャリで梅田にもいけますし…。
残り戸数も三割程度のようですし、
今の時期では、高級タワマン以外ならこんなもんでしょう。
気になるのは、意外にセカンドで買われた方が多いという点です。
場所やイメージ的にセカンドはほぼないと思っていました。

[862: 匿名さん]

コーヨーとジャスコ。
どちらが使いやすいですか？

[863: 入居済みさん]

ちょっとした買い物は近さでコーヨーが便利です。
会社から帰る時はジャスコを使ったりして、使い分けしてます。
後、関西スーパーも近くにありますけど、使った事はないです

[864: 匿名はん]

ジャスコは時間帯によってはレジ待ちがありますね

[865: 匿名はん]

ジャスコ、最近プライベート商品増えましたね。
安いし。

[866: 契約しました！]

こんにちわ(^-^)v
こんど仲間入りする事になりました。
入居はまだ先ですが、
近くに色んなお店があって楽しみです(^O^)
よろしくお願いいたしますo(^-^o)(o^-^)o

[867: 匿名さん]

866さん。おめでとう。
これから、福島、野田ライフを楽しんでください。

[868: 匿名はん]

ホワイト急便は安いけど、仕上げはやすいなりです。
いい服は別のクリーニング屋をおすすめしますね

[869: 入居済み住民さん]

ガーデンの木が強風で傾いてます
まだ根がはってないのか・・・　直してほしい(笑)