『CITY TOWER大阪福島』 part3 final

[入居予定さん]

２月は内覧会そして３月下旬から入居ですね。
まだまだいろいろ決めなくてはならないことも多いですが、
入居を決めておられる方、検討されている方、そしてご近所の方などと
率直な意見や情報交換の場にしていきたいです。
どうかよろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目6-1、6-2、6-3、6-4、32-28（地番）および4-9（地番）
交通：阪神本線 「野田」駅 徒歩7分
　　　　大阪環状線 「福島」駅 徒歩10分
　　　　大阪市営千日前線 「野田阪神」駅 徒歩7分

[82: 入居楽しみ]

内覧会には一級建築士の父と家具職人さんの知り合いのおじさんと2人に来てもらいました。

やはりプロの観点から見るといろいろありましたが、
「妥当」という結論に落ち着きました。

でも、私たち夫婦にとっては「合格」です。
正直がっかりした箇所もありましたけど、皆さんおっしゃるとおり「完璧」
なないんですよね。
環境や通のことなど私たちの生活に必要なものはすべてそろっているし、
文句ありません。

だから、解約を検討するってよほどのことでしょうね。
でもあんまり悪く言わないで欲しいな〜〜。

私はここの物件に出会ったのが19年の11月で即契約したのでもう入居が楽しみでなりません。
今か今かとカウントダウンして待ってます。

[83: 入居楽しみ]

あわわ、誤字脱字だらけですね。すみません。

家具職人をする知り合いのおじさん

「完璧」はないんですよね

環境や通勤のことなど

です。

あ、どうでもよかったかな。

[84: 匿名さん]

一級建築士のお父さんと家具職人とは最強コンビでの内覧会では？
羨ましいです

ベランダの雰囲気はいかがでしたか？
眺望は別として、広さや部屋から見たベランダの感じが知りたいです

[85: 契約済みさん]

僕はJタイプを購入したのですが、リビングは思ったより狭かったです。
あと梁が大きく出てて、少し邪魔でした。

嫁はキッチンに大満足満足でしたよ！
広いし、収納が多いのと思いました。

洋室はエレベーター側は以外に大きく一面窓なので、日当たりも良かったです。
もう一つの洋室は真四角じゃないので、ちょっと使いにくいかも・・・。僕は寝室にする予定ですが、Qサイズのベットを置くと通路が狭くなりそうでした。

後は少し壁紙に傷があったのと、ベランダのサッシにペンキが付いてました。

僕は嫁と母と3人で行きましたが、30か所ぐらい指摘してきましたよ！
細かく言えば、もっとあると思います。
あんまり言い過ぎると気を使いますが、しっかり言った方が良いと思いますよ！


色々、気になるところはありましたが、僕は満足な出来でした。
業者はしっかりしてるし、対応もイイ。（シスコンもパビリオンも契約事務も）
みんな仲良くしていきましょうね！！！

[86: 匿名はん]

お隣の戸建はオシャレで綺麗でしたね
窓開けたらグローブガーデンが見えるし夜はライトアップされていい眺めでしょう。
玄関開けたらすぐ車や自転車に乗れるので、雨の日や急いでる時なんかも便利だし
ワンちゃんの散歩も時間が無いときは緑が多いシティタワーをぐるりと一周するだけでいいし。
すぐ隣にマンションが建つので見送りましたが、なんだか羨ましく思いました。

[87: 選ばれざる契約者]

今週週末が内覧会なのですがワタシも73さんの教えにならって建築を一夜漬けで勉強し、昭和の東京タワーのようにモスラがマユはってないかだけは確認したいと思います。

正直、ワタシはマユがはってても解約は考えてません。住友不動産さんとシスコンさん、そして自衛隊および天王寺動物園にでも今後について相談し、排除か共存について前向きにそして長期的に考えていきたいと思います。

[88: 購入検討中さん]

86さん、隣にマンションが建つってどこですか？

[89: 匿名さん]

業者の対応は良かったですね。

[90: 契約済みさん]

87さん、何かおそろしい事件でも起きているのでしょうか？　この文章だけだと良く理解できない
のですが、排除、共存とは何をさしているのでしょうか？

[91: 匿名さん]

>86さん、隣にマンションが建つってどこですか？

11階建てのマンションが建つんですよ。
そのことです

[92: サラリーマンさん]

わはははは

90さん、87さんはジョークです
以前、荒れたときに、荒らしかたが幼稚で、
誰かが、荒らすならモスラのマユぐらい作られてこのマンションは駄目だとぐらいの
事書いて荒らせばとの書き込みがあったんですよ。
その事だと思います

読んでいて懐かしく思った。

[93: 契約済みさん]

モスラは平和の使者だから、平和なマンションになるといいなー
うちはモスラは飼えないけど、熱帯魚ぐらい飼いたいな（現実的にｗ）

[94: 匿名はん]

卵一つから二匹のモスラが生まれた時はびっくりした記憶があります。
バトラには来てほしくはないので、その時は共存ではなく排除でしょうね。
と冗談はこれくらいにして、庭園もライトアップされるとさらに、いい感じになりますね
先週末にスカイラウンジが二十四時間解放との書き込みがありましたが本当ですか？
あと、梅田からここまでタクシーだと深夜料金でいくらくらいでしょう？

[95: 匿名さん]

モスラネタでレスが伸びるとは皆さん、年代はいくつですか(笑)

タクシーだと梅田の乗り場によりますが、ワンメーター範囲かちょっと越えるくらいだと思います。
多分、千円内？

[96: 比較検討中さん]

北側にある道路はバスとか走っていますか？
梅田方面、十三方面に走ってると便利かなと思っているのです

[97: 匿名さん]

我が家も出来映えに全く満足していません。
内装、共用部、エレベーターなど。

青田買いの恐ろしさを知りました。

[98: 匿名さん]

うちは満足です
出来上がっているから、これから検討する方は実物見れるからそれで判断すればいい。
後、なりすましで色々書くのは、やめてほしいですね

[99: 匿名さん]

内覧会にシスコンさんがおられるんですか？

[100: 通りすがりさん]

何を期待しているのかわからないけど、高級なイメージ(例えばリッツのような感じ)を期待しているなら、キタハマクラスを買うべき。
私はここの契約者ではないく、他のタワー住民ですが、大阪福島は十分合格だと思うけどね。
人によって違うでしょうね。
あんまりアンチを気にしないで、自分の目を信ずるべきですよ

[101: 匿名さん]

97って同じ事書いてるけど‥
もしかして、あれじゃないですよね？

[102: 契約済みさん]

うちは内覧会まだですが、絶対シスコンいますよ！
また色々セールスされたら嫌だな・・

[103: 匿名さん]

シスコンさんに色々見積り作ってもらったけど、ほとんど契約しなかった。
でもおかけで、勉強になった。

[104: 購入検討中さん]

97の場合、書き込みが事実でも嘘でも悲惨じゃないか？
事実、購入者だとしたら同情します。高い買い物なのに。
”荒らし”というやつの場合でも哀れです。その卑怯な性格と存在が。

[105: 匿名さん]

104さん
確かにそうですね。
鋭いご意見です

[106: 匿名はん]

グローブガーデンは期待してたほどの出来栄えではありませんでした。
CT大阪天満やガーデンズと比べると敷地が狭いせいか、無理矢理造った感があり
写真のイメージが良かったダケに残念です。
これから成長していくことを考えてると、こんなものなのでしょうか…
しかし、エントランスはガラス張りで開放感があり採光もとれていて凄く明るく、こちらは期待以上に良かったです。

[107: 匿名さん]

天満は公園がセールポイントですからね

[108: 匿名さん]

植えた木が成長すればもう少しイメージかわるでしょうね
でも、歩道は取りすぎな感じがします。
まあ、全体的に許容範囲かな。

[109: 匿名さん]

グローブガーデンは期待していただけに出来映えにショックです。
パンフレットと大違いです。

[110: 匿名さん]

で、どうしたいの(笑)

[111: 匿名さん]

建前は解約したい。本音は、他人を解約させたいか、他社の物件を薦めたいか。もしくは人を不幸にさせたい。いずれかです。オチはこれくらいでいいですか？

[112: サラリーマンさん]

109さんのためにグローブガーデンでモスラ飼いません？
そもそもグローブガーデンって現地みれば想像出来る範囲の話だがな。

[113: 匿名さん]

グローブガーデンはあんなもんでしょう
俺は想定内でしたね。
反対にエントランスは予想以上によかった。

[114: 契約済みさん]

エントランスがよかった分、ガーデンが目立つのかもしれないですね

[115: 匿名さん]

僕はサブエントランスがよく出来ていたので、もっとエントランスの出入口からガーデンの間にお金をかけて欲しかったと感じました。
ガッカリはしませんでしたけど。

[116: 契約済みさん]

このスレを読んでみても、住友や奥村組の人に聞いてみても大半は満足しているみたいですね。
　誰かが指摘していたけど、私ががっかりしたのはキッチンの水道蛇口とキッチンパネルだけで、それ以外は値段相当以上と思います。
　気に入らない人は具体的にどの部分がどのようにがっかりしたのか教えて欲しいですね。
　そうでないと単なるスレ荒らしと思われますよ。
　他の方の参考にもなりますのでご遠慮なくどうぞ。

[117: 物件比較中さん]

この物件って二重床じゃないけど何か理由があるのですか？

[118: 契約済みさん]

二重床でないのについては検討時に僕も気にはなったのですが
住友さんは、直床と二重床にはそれぞれメリット・デメリットのあること
およびに二重床にしていない分天井高が高くとれたことを
言われたような気がします。

[119: 匿名はん]

確かにモスラ飼った方がいいかもですね。
実はグロガーデンのクオリティが低かったせいか、サブエントランスと勘違いして通り過ぎてしまったんですよ。
ですから目印としてモスラ飼えるか組合に要請してみてはどうでしょうか

モスラが飼えないのであれば住不のマスコットキャラである
「すみふ君」を設置するのもいいですね。子供が喜んでくれそう

[120: 匿名さん]

高いお金出したのに。もう少しいい物を作ってほしかった。

[121: 匿名さん]

119さん、ノリいいですね。
でももっと捻ってほしかった。
120さん、ダメですね
残念です

[122: 契約済みさん]

モスラ？とかだんだん変なスレになっていってませんか。
もうそろそろ止めて、本当の情報交換の場にしましょう。

人それぞれ感じ方は違います。
内覧会で不満に思った方もいたでしょう。
満足した方もいたでしょう。

それぞれをふまえ、いいスレにしていきましょう。

[123: 匿名さん]

我が家の評価は３０点ぐらいの出来映えでしたね
シティータワー大阪のイメージがあったからでしょうか。

豪華さがちっともない。

[124: 匿名さん]

不満の人の情報が抽象的で全然参考になりません。
満足もしくは多少不満だが満足の人の書き込みは参考になるのに。

[125: 匿名さん]

シティタワー大阪と比べてる時点で間違っている
まさに素人ですな

[126: 匿名さん]

悔しいけどやっぱりここは「安かろう悪かろう」でしたね。

[127: サラリーマンさん]

もともと大阪福島と他のシティタワーてはコンセプトやターゲットが違いますからね
私は大阪福島の考え方は評価出来るし、この手のタワーは増えるんじゃないかな

[128: 匿名さん]

127 デベの意見はどうでもええねん。
不満の意見にすぐに過剰反応ばっかりしよって。

[129: 匿名さん]

126さん
満足した？
昨日からご苦労様でしたね

[130: 匿名さん]

そうですね
不満な人は残念でしたね
まあ仕方ないじゃない。
どうするかはご自分の判断だしね
128さん、ここが気に入らないのはよくわかりました。
でどうするの？
解約を考えているんだっけ？
解約したら、その時の話を具体的にまた書き込みしてくださいね
待ってます

[131: サラリーマンさん]

すみません。私はデベじゃないです