『CITY TOWER大阪福島』 part3 final

[入居予定さん]

２月は内覧会そして３月下旬から入居ですね。
まだまだいろいろ決めなくてはならないことも多いですが、
入居を決めておられる方、検討されている方、そしてご近所の方などと
率直な意見や情報交換の場にしていきたいです。
どうかよろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目6-1、6-2、6-3、6-4、32-28（地番）および4-9（地番）
交通：阪神本線 「野田」駅 徒歩7分
　　　　大阪環状線 「福島」駅 徒歩10分
　　　　大阪市営千日前線 「野田阪神」駅 徒歩7分

[781: 入居予定さん]

特にTVの設定必要ないのに、うまく言って契約に持ち込もうとしてるなら
あんまりいい気はしないです。

[782: 匿名はん]

775です
780さん、すみません。
こちらの書き込みが悪かったです。
スカパーってデジタルじゃないんですね。
知らなかった(笑)
それだと今のご時世意味ないですね。

[783: 匿名さん]

ようやく今月末ぐらいにはブックファーストがオープンしますね
ジャスコの本屋はちょっと小さいから助かります

[784: 入居済み住民さん]

粗大ごみ置き場にタンスが放置されっぱなしですね。
いつまで放置されてるんですかね。

[785: 匿名はん]

気になっていたんですよね
なんで処分されないのでしょうか？

[786: 入居済みさん]

高層に住んでいますが、先日ベランダにカトンボいました(笑)
この高さにいるなんて。
根性ある虫なのか、たまたま風にのってきたのか。
ちょっとびっくり。

[787: 見学者さん]

エントランスホールですが、お知らせの掲示板とか見えない場所にあって非常に綺麗で、さっぱりしていていいのですが、
少し寂しさもあるので、何かインパクトのある置物やソファーとか置くなどの計画はないのですか
住友に聞いたら、予定はないと聞きましたが、
モダンな物でも置くと、イメージがさらに変わると思いますけど…

[788: 入居予定さん]

最近暑いですが、お部屋の中も暑いでしょうか？
エアコン早めにつけなきゃならないかな？

[789: 匿名はん]

駐輪場ですが広々していて置きやすそうですが、
駐輪場の上段に自転車を置くのは力入りますか？

[790: 匿名さん]

市(区)が取りに来てないだけみたいだよ
処理手数料のシールは貼ってましたから。
でも新たに板があったね。

[791: 匿名はん]

日中をあまり知らないのですが、日がよくはいるので暑いかも。

[792: 入居済みさん]

駐輪場は横との距離もあるので、置きやすいですが、
上段はさすがにちょっとは力入りますね。
コツがあるとは思いますけどねぇ

[793: ご近所さん]

35階以上だと思うのですが、ベランダに大きな物置を設置されている
のが見えるのですがこんな高層で大丈夫なのでしょうか？
台風なんか時に大事故につながらないか心配です。
ベランダでの設置基準を設定されているのかしら？

[794: マンション住民さん]

え！　そりゃ、アカンのとちゃいますか。。。
危なすぎますよね。

[795: 入居済み住民さん]

手すりの高さ以上は駄目なはずですが、どこから見えるのガーデンから？

[796: 入居済み住民さん]

手すりの高さまでの物置なら設置しても問題なしですか？

[797: 入居済み住民さん]

物置は駄目でしょう、危険すぎるでしょう、落ちてきたら大惨事になるでしょうね。

[798: 匿名はん]

ブログが適度に更新されてますね
管理者がかわったのかな。

[799: 匿名さん]

以前話題に出ていたかもしれませんが
おすすめのクリーニング屋さんと美容室教えてくださーい。

[800: 匿名さん]

美容室は誰がお薦めを書いてましたよ。

[801: 匿名はん]

近くのホワイト急便は安いけど、丁寧、うまい程ではないですね
カッター程度を出すならいいけどね
コーヨ前にあるクリーニング屋さんや商店街にあるクリーニング屋さんはどうなんでしょうかね？

[802: 申込予定さん]

物置がだめなら椅子なんかも全部だめになっちゃいませんか？
そんな規定ないんですかね？

[803: 通りすがりさん]

規定はないと思います。
あるのはベランダ壁の高さを越える物は干してはいけないのと非常口に物を置いてはいけないぐらいでは？どこも似たような感じだと思いますよ
ベランダのガラス壁は硬化仕様だと思うので、安全性を考慮した置き方すれば大丈夫かもね
以前、御影タワーの板でもベランダについて盛り上がってましたよね

[804: マンション住民さん]

以前もタワーに住んでいましたが、
台風の時など、恐ろしいほどの風が舞います。
風の方向が定まらず、巻き上げる感じ。
なので、よほど重心の低い、どっしりしたものでないと、
かなりヤバイと思いますよ。
例えば、ハンガー１つでも、高層階から、通行人の頭に直撃すれば、
大事故になるでしょうから、大きなものは、推して知るべしでしょう。

[805: 契約済みさん]

ベランダって、中高層マンションではいつも話題になりますね
結局は最後は住民の意識とマナーに依存するんでしょうね

[806: いとうﾏﾝｼｮ]

私は高層階に住んでますが、危ないので息子の鯉のぼりを諦めて、室内に置くタイプにしました。

[807: 匿名はん]

>いとうﾏﾝｼｮさん
賢明な判断だと思います。

良いマンションなのだから資産性を落とさない為にも、布団や洗濯物はルールを守って干すべきです。

[808: いつか買いたいさん]

住む人の層でマンションのイメージってかわったりしますからね
難しいですね

[809: 匿名さん]

マンションを出て
すぐ右に曲がって、歩いて
また右に曲がるとジャスコの裏入口に出るので、
ジャスコに行くには近道だと思うのですが、
地下鉄への降り口はアーバン銀行の所だとすれば、
地下鉄に行くには、この道のりが早いのでしょうかね？

[810: 匿名はん]

ジャスコへの道のりはそんな手があったんですねp(^-^)q

[811: 775]

スカパーから再び連絡ありました。
普通にテレビをアンテナ線につなぐだけでは、
スカパーが見れる状態になっていないので、設定だけさせていただきたいとの事でした。

[812: 匿名さん]

将来的にもスカパーを見る予定ないなら設定はいらないのでしょうか？

[813: 775]

将来的にもみないなら不要ですね

[814: 匿名さん]

見たくなったら、その時に設定依頼&申し込みすればいいと思います
ただ、設定してもらっておけば、無料放送日に見る事が出来るメリットはあるかも
でも、無料放送日ってあんまりないですよね(笑)
結局、興味ないなら設定しなくてもいいと思います。

[815: 匿名さん]

今の段階でこの売れ残りの多さは正直ひきますね。
立地の悪さから売れないんでしょうかね？

[816: 匿名はん]

スカパーは興味ないからいらないや

[817: 匿名さん]

815さん
久しぶり！！
戻ってきたんだね
今までどこ行ってたの？
書き込みなかったから寂しかったよ！

[818: 契約済みさん]

コモンプラザを活用された方おられますか？
どうでした？

[819: 入居予定さん]

皆さん住みごこちはいかがですか？

[820: 匿名はん]

みなさんはCT天満に興味ありますか？

[821: 匿名さん]

思っていたより快適です
買い物も便利で、先日、福島や梅田に気軽に行きたいので自転車買いました。
あと、交通も三線使えるのはよいです
不満は、ドアが重い。

[822: 契約済みさん]

天満、見ましたよ。
見学した時に大阪福島も検討しているか聞かれました(笑)
天満もいい物件ですよね
悩みましたが、うちは立地を考えてこちらにしました。

[823: 匿名はん]

ガーデンですが、見栄えはいいが、人が入れる方が実用的ではと感じます。
全体的には概ねいいのでは。
あんまり泊まらないので申し訳ないない住民ですけど。

[824: 匿名さん]

問題なく過ごせてます。

[825: 匿名はん]

満足かな
眺望は気に入ってます

[826: 入居予定さん]

エコキュートのエア抜きはマニュアルの手順通りにベランダ室外機の方もされましたか？
最初に立ち会っていただいた業者の方はされなかったのですが・・・

[827: 匿名さん]

ベランダはしてないですね
しないとダメなんですか？

[828: 入居予定さん]

しなくても大きな問題はないということなのでしょうかね・・

[829: 入居済み住民さん]

梅田近いですね。自転車で一瞬。

[830: 827さん]

ベランダしないまま使ってますが、問題おきてないです。
今さらしても意味ないならこのまま使い続けます。

[831: 匿名さん]

827さん。
我が家も室外機は何もしていません。
説明もなかったです。
大丈夫でしょうか。

829さん。
もう少し遠いかなと思っていましたが、
梅田は近いですね。

[832: 入居予定さん]

以前いただいたエコキュートのマニュアルには、初めて使用するにあたって
ベランダ室外機のエア抜き？の操作の記載があったのですが・・・・
でも鍵渡しの時はエコキュートの業者さんは何も言わずに外廊下の機器の操作のみでした。
ベランダ室外機の操作は行った方がいいんでしょうか？

[833: 契約済みさん]

室外機はしなくても大丈夫だと思いますよ
前住んでいたマンションもしませんでしたから・・・

[834: 入居予定さん]

安心しました。
お返事ありがとうございました。

[835: 匿名はん]

20階よりちょっと上の東北の角部屋に住んでる人は、
ベランダの使い方わかってないね
バスタオルをベランダ壁にかけてほしてる(-_-;)
やめてくれ
早く管理組合発足すべきです。

[836: 匿名さん]

すでに入居されている方は駐車場の使い心地はいかがですか？

入り口から立体駐車場への通路狭いですが、車の行き違いの時など、何かルールなど作られているのでしょうか？

あと、洗車したりするスペースもないようですが、みなさん洗車はどうされているのでしょう？

近くに洗車場などあるのでしょうか？

[837: 匿名はん]

駐車場への通路での行き違いはさほど困りませんよ。
普通に左側通行ですが、
今は、日中は警備員がいるので誘導してくれます。
たまに見学者の車が無造作に置いてある時があり邪魔ですね
洗車場はないですが、駐車場の奥に水道口あるので、
管理組合での確認か管理会社の許可出れば使えるでしょうね
スペースはあるわけですから。
うちは自分で洗車するのは、面倒なんでスタンドとかの洗車機とかを使ってます

[838: 匿名はん]

シスコンさんで壁紙一部でも張替えされた方いらっしゃいますか？
価格など教えていただけたらうれしいです。

[839: 入居予定さん]

838さん、私もエコカラットないし壁紙張り替えを考えています。

[840: 匿名さん]

エコカラットは外注の方がお安いとは思いますよ。
一度、聞いた時は壁の大きさや種類によるけど、
割引あって10万ちょっとだったと思います。

[841: 入居済みさん]

シスコンに言えば、カーテンやガラスフィルム、エコカラット、バルコニータイル、腰壁パネル等のまとめた価格表貰えると思います。
シスコンとお会いした時にインテリアオプションの参考資料で頂きました。

[842: 匿名はん]

ここの住人はレースカーテンしていても外から様子が見えるの知らないんでしょうか
レースカーテンすらしない所なんかは道路から肉眼でハッキリ見えました。
上から見える所は下からも見えてますよ。

[843: 入居予定さん]

下からは部屋の中は天井しか見えませんね。
別にカーテンなしでも良いんじゃない？

[844: 匿名さん]

ベランダがガラスWALL なので、丸見えなのですね。
レースカーテンしても夜は外から、やはり見えますか。
気をつけなければなりませんね。

[845: ご近所さん]

部屋の中までは下からは見えないですね
ガーデンからは、双眼鏡使えば見えるかも。
肉眼では、近所のマンションからじっくり覗けば低層は可能性はあるかもしれませんが、
そこまでしたら、ただの覗き魔ですね
いずれにしろ、毎日、通勤で朝と夜は、前を通りますが、意外に見えないです（笑）
って言うか、見ようと思って見てないから見えないだけかも・・・・

[846: 匿名さん]

普通のマンションでも覗きたいやつは、双眼鏡とか使って覗くんでしょうね
それに、一戸建ての方が油断しているのか、カーテン開けていて、リビングが見える方が多い。
まあ、他のマンションと違ってガラスWALL なので、見える可能性はあるけど、それも窓際に立てばの話だしね。
どっちにしろ、人の家の中には興味はない。

[847: ビギナーさん]

コモンプラザの有料部分の利用料やスカイラウンジの貸し切り時っておいくらですか？

[848: 匿名さん]

845,846　さん
そうなんですね。　まあ少なくとも、気が付けばレースカーテン位は、するべきなんでしょうね。
レス有難う御座います。

[849: 匿名はん]

新聞の配達は玄関まで来ていただけるのでしょうか

[850: 匿名さん]

朝刊だけは、部屋まで配達してもらえます。

[851: 匿名はん]

850さん。
ありがとうございます。

[852: 匿名さん]

月末入居予定です。
どれくらい数の方が入居されているのでしょうか？
夜灯りはどれくらいの戸数ついていますでしょう？

[853: 匿名はん]

うちのフロアは全て埋まっているはずですが、
夜の明かりは半分もついてないです。
セカンドやサード利用なんですかね？
荷物運びもしているのに(笑)

[854: 匿名はん]

↑静かで逆にいいですね

[855: 匿名さん]

まだ引越しが終わってないだけじゃあ…

[856: 匿名はん]

先月末にアートが荷物を運んでいたんですけどね
人だけまだなのかな？

[857: 入居済み住民さん]

うちのフロアはうちとお隣さんの2件だけです。

[858: ご近所さん]

今日、前を通ったらずいぶん明かりが増えてきましたね

[859: 匿名さん]

立地が悪いんで売れ残りが多数あるんでしょうね。
全部売れるのに何年かかるのやら…
価格下げないと完売は難しいでしょう。

[860: 匿名はん]

859さん 楽しいですか？
ご苦労様です。
いつも感心してます。

[861: 比較検討中さん]

立地ね
人の生活状況によって違うと思いますが、
ここを悪いと言ったら、駅直結のスーパー併設のマンションしか買えないです。
それだと高すぎたり、
生活感がない場所になるので、
我が家では、こちらの場所が魅力にうつります。
チャリで梅田にもいけますし…。
残り戸数も三割程度のようですし、
今の時期では、高級タワマン以外ならこんなもんでしょう。
気になるのは、意外にセカンドで買われた方が多いという点です。
場所やイメージ的にセカンドはほぼないと思っていました。

[862: 匿名さん]

コーヨーとジャスコ。
どちらが使いやすいですか？

[863: 入居済みさん]

ちょっとした買い物は近さでコーヨーが便利です。
会社から帰る時はジャスコを使ったりして、使い分けしてます。
後、関西スーパーも近くにありますけど、使った事はないです

[864: 匿名はん]

ジャスコは時間帯によってはレジ待ちがありますね

[865: 匿名はん]

ジャスコ、最近プライベート商品増えましたね。
安いし。

[866: 契約しました！]

こんにちわ(^-^)v
こんど仲間入りする事になりました。
入居はまだ先ですが、
近くに色んなお店があって楽しみです(^O^)
よろしくお願いいたしますo(^-^o)(o^-^)o

[867: 匿名さん]

866さん。おめでとう。
これから、福島、野田ライフを楽しんでください。

[868: 匿名はん]

ホワイト急便は安いけど、仕上げはやすいなりです。
いい服は別のクリーニング屋をおすすめしますね

[869: 入居済み住民さん]

ガーデンの木が強風で傾いてます
まだ根がはってないのか・・・　直してほしい(笑)

[871: 匿名さん]

ここのスレッドは３スレッド目ですよ
ところで、８７０さんって至る所に同じような書き込みをされているようですが、
最近、クレームが多いようですね
空気を読んで書き込んだ方がいいですよ

[872: 入居予定さん]

今日は何回かロビーを通りましたが、コンシェルジュのお姉さんを見かけませんでした。
１３時～２０時まではおられると思っていましたが、お休みされたのでしょうか？

[873: 匿名はん]

今日はお姉さんいましたよ。
昨日はお休みだったのでは？
いつも明るくていいですね

[874: 買い換え検討中]

ホームページが更新されていますね
前のホームページより、今回の方が良い感じがします。

[875: 匿名はん]

フローリング表面の材質は、つき板かプリントシートどちらでしょうか？

[876: 比較検討中さん]

つき板かと思います
以前、書き込みでフローリングの材質を書かれてあったかと思いますが、
探せなかった。

[877: 匿名はん]

住友に聞いた方がいいんじゃない？
気にして見てませんでしたが、
見た目は、西梅田と同じだったと思いますが…。
違ったかな。

[878: いつか買いたいさん]

つき板かプリントシートはとくわかりませんが、
フローリングは、「マテルノダイレクト45HW」と言う物だそうです。
表面仕上げは、抗菌加工、ＥＢコートで硬質フィルム仕様、ワックスフリーだそうですが、
対応できるフロアコーディングがオプション会で紹介されていたそうです

[879: 匿名はん]

878さん
商品名を検索して出てきました。
プリントシートの中でも、傷や熱に強いオレフィンシートを表面に施されているんですね。
ありがとうございます

[880: 匿名はん]

マンションなどの集合住宅で標準採用されているのはすべてシートですよ。
知り合いのメーカーの方によると、木はかなり高価になるので注文住宅くらいでしか使われないそうです。

シートでも見た目には全くわからないくらいよくできてますよね。