『CITY TOWER大阪福島』 part3 final

[入居予定さん]

２月は内覧会そして３月下旬から入居ですね。
まだまだいろいろ決めなくてはならないことも多いですが、
入居を決めておられる方、検討されている方、そしてご近所の方などと
率直な意見や情報交換の場にしていきたいです。
どうかよろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目6-1、6-2、6-3、6-4、32-28（地番）および4-9（地番）
交通：阪神本線 「野田」駅 徒歩7分
　　　　大阪環状線 「福島」駅 徒歩10分
　　　　大阪市営千日前線 「野田阪神」駅 徒歩7分

[725: 匿名さん]

未契約戸数はどれくらいなんでしょうね？

[726: 匿名はん]

まだ引っ越ししていませんが、寒いですね。
今のマンションは東南で陽当たりいいのですが、今年は寒いです。
引っ越しても寒いのかな。
ちょっと寒さがこの時期としてはきついね。

[727: 匿名はん]

未契約は約四割をちょっと切るくらい
もしかしたら、完成後、問い合わせが増えているそうなので、三割前後くらいになったかもしれない…。

[728: 契約済みさん]

コンシェルジュは、今のところ、当たりでしたね。
愛想もいいし、親切です。
引っ越しのスケジュール件数や鍵渡しの状況みると、
まだ未契約は三割はありそうです。
住友の完成時、七割契約には届かなかったのではいでしょうか？
そもそも販売していない階層がありますから、契約数を論ずるのは難しいですね
棟内モデルルームオープン後は、来場は調子いいから、そのうち未発売階層も発売するのかな。

[729: 匿名さん]

駐車場ですが入庫時に待ちますよね。
説明会の時は、待たないと言っていたかと思うのですが、どうなんでしょうか。
詳しい人教えてください。

[730: 比較検討中さん]

721さん 素敵ですね。
ありがとうございます。

[731: 匿名はん]

まだ未入居なんですが、
駐車場の入庫は出庫と違ってすぐでは？
違ったかな。

[732: 入居済み住民さん]

入居して１週間と少し経ちました。
日が当たってる時はポカポカ暖かいのですが、日が沈むと
寒いです。かなり寒いです。
でも夏を考えるとゾォッとするような暖かさの日も
ありました。
エコカラットいいですよ。なんだか重厚感?があります。
リビングだけですが、寝室もしても良かったかなと思い
ます。
以前から福島には住んでますし、周りのことはわかって
いるので遠方から引っ越しされる方よりもすぐにココに
馴染んだ様な気がします。
思ったより引っ越しされる方が少ないなぁ…と思ったの
ですが、４月が多いのかな。でも今日は、エレベータや
エントランスに設置されていた緩衝用の物がすべて撤去
されていました。４月いっぱいくらいはあるのかな、と
思ってたんですが。。。

[733: 入居予定さん]

732さんはエコカラットされたのですね。
オプションですか？
リビングはどのデザインのをされたのですか？
私も検討したいです。

[734: 匿名さん]

緩衝用の物は最初の取り決めで3月末までしか常設出来ないようになっているそうです
4月以降は引っ越しの都度、設置するそうで、引っ越し屋さんにしては面倒ですね

[735: 入居済み住民さん]

コンシェルジェのおねさんにお帰りなさいと言われるとちょっと照れる。
ここにして良かった！

[736: 735殿に同意のダーリン]

おかえりなさいと言われてみたいですが、夜遅く、朝早いので無理そうです。

えらそうに、『ただいま。ハニー。』くらいの返しをしてみたいですが、勇気がありません。

[737: 匿名さん]

高層階で網戸を設置された方おられますか？
必要ですか？

[738: 匿名はん]

うちは網戸入れましたよ。

[739: 入居予定さん]

うちは結局網戸いれませんでした。
シスコンさんは埃が入るのを防ぐと言われましたが・・・

[740: アミード]

網戸はない方がかなり景色がきれいですよ。

[741: 匿名さん]

網戸の種類によりますが、
ない方が眺めはいいでしょうね
コンシェルジュですが、皆さん笑顔で気持ちいいですね。

[742: 入居済み住民さん]

735さんへ、”ただいまハニー”はいいですね。結構、彼女は明るいから
うけるんじゃないですか（笑）
それにしても部屋は寒いです。高層階だからかなのか、一人だからか？
そろそろ、新しいマンションで合コンなんか無いかなぁー（爆）

[743: 匿名さん]

742さんはどのタイプのお部屋ですか？
リビングが広いとか。
しかし、今年はさらに寒いですね

[744: 契約済みさん]

スカイラウンジのシャンデリアがちょっと派手ですね(笑)
ソファーの座り心地はいいけど。
昼間、読者するには丁度いい感じです。
コモンプラザのオーディオルームってどんなんだろう。

[745: 入居予定さん]

スカイラウンジにはまだ行ってません。
どなたか写真をupしてくださーい！

[746: 匿名はん]

バルコニーの物干し掛けを追加してもいいんでしょうか？

[747: 入居予定さん]

物干しかけを追加するっていうのはこれではたらないということですか？

[748: 匿名はん]

足りますが、チラシが入っていたので聞いただけです

[749: 入居済み住民さん]

>733さんへ

お返事が遅くなってしまいました。申し訳ありません。
エコカラットはオプションです。でも、外注にした方が安くつきます。
デザインは、一番シンプルなものです。
サイドから２列目に違う色のものを２列入れてみました。
部屋の壁が明るい白なので明るめの色でしました。

寝室もすれば良かったと、今更ながらに思います。
結構乾燥してしまって、起きると喉が痛いので。。

[750: 通りすがりさん]

エコカラットすると乾燥対策になるって事ですか？

[751: 匿名はん]

INAXの人に聞いたら、調湿機能があるとのことでした。つまり、室内の湿度が高い場合は空気中の水分を吸収し乾燥時はその水分を放出するそうです。

[752: 通りすがりさん]

そうなんですか。
回答ありがとうございます

[753: 入居予定さん]

スカパーの業者さんから「テレビの設定を25、26日のどちらかで行いたいのですが・・」
との連絡がありましたが、皆さんのお宅もありましたか？
スカパーを契約しなくても必要だとのことなのですが、
契約の売り込みでしょうか？
どなたか詳しい方お教え下さい。

[754: 匿名はん]

スカパー契約してませんが、連絡ないですね
ポストに案内でもきていたのですか？

[755: 入居予定さん]

案内など来てないのですが・・・
やはり勧誘なのかなぁ・・・

[756: 匿名さん]

スカパー契約もないのに、テレビの設定なんてないのでは？

[757: 入居済み住民さん]

先日うちに、水道のフィルタの勧誘が来ました。私が仕事に行っている間に妻がマンション関係の業者かと思って、家の中までいれてしまったようです。途中で勧誘とわかって帰ってもらったようですが、なかなか手口が巧妙のようなので気をつけないといけません。

[758: 入居予定さん]

やはりそうですよねぇ・・・
まだ引っ越ししていないのですが、
設定なんてしなくてもTV見れるはずですよね。
今度かかってきたら「全戸でされているのですか？」って拒否してみます。
ありがとうございました。

[759: 他物件入居者さん]

入居後、1ヶ月くらいはいろんな勧誘やチラシがあります。
特に管理組合が出来るまではよくあるので、気をつけてください。
不明瞭な怪しい事があれば管理人やデベに聞く方がいいですよ

[760: 入居予定さん]

出雲タイルでエコカラットされた方おられます？

[761: 匿名はん]

福島４丁目(JR高架下)の百均に新しくスイーツクレーンゲームなるものが出来るようです。
今日通りがけに白い看板でデカデカと掲げてあるのを見てビックリしました。
まだ改装中なので近日オープンみたいです。

[762: 匿名さん]

スィーツクレーンって、クレーンゲームでスィーツを取るんですか？
微妙なゲームですね。
福島駅近くの焼肉、ホルモンの中尾が美味いです。

[763: 契約済みさん]

はじめまして。
ようやく引っ越しの目処がたちました。
4月末までには入居です。
よろしくお願いいたします

[764: 匿名さん]

出雲タイルさんにエコカラットをしていただきましたよ。
値段と出来には非常に満足していて、出雲タイルさんに頼んで良かったと思っています。

[765: 入居済み住民さん]

野田阪神の近くのめん久のうどんが美味しいです。

[766: 匿名はん]

この近くで安くてうまい鮨屋はありますか？

746さん
おいくらくらいでした？
平米あたりの金額教えていただけませんか？
よろしくお願いいたします

[767: 入居済み住民さん]

こんにちは。

先日、やっと引越しが済みました。
思ってたよりも、快適に暮らせてますが、エコキュートがちょっと使い難いです。
今までガスだったからかな・・・

お湯が足りなくなって、沸騰するまでに時間が掛かるので、来客時のお風呂とか本当に足りるのかな？と思います。

あと、玄関ドアに内覧会の時には無かった引っかき傷がありました・・・定期点検？か何かの際に言おうと思って、日付入りで写真を撮っておきましたよ。

エコカラット、私の家もリビングと寝室に入れましたが、見栄えが良くなって満足してます。注文するまでは悩んでましたが、注文してよかったと思います。

[768: 匿名はん]

ここはエレベーターコールシステム導入されていますか？

[769: 匿名さん]

767さん、エコカラットはシスコンで頼まれたのですか？
どのデザインにされたのでしょうか？

[770: 物件比較検討中さん]

エレベーターコールシステムってどのようなものですか？

[771: 匿名はん]

ＥＶのボタンが各戸の玄関に設置されていて、出掛ける前にボタンを押して呼ぶ事で、
ＥＶホールに着いた時にスムーズに乗れるというものです。
どこかのサイトで見掛けただけなので、実際採用されているマンションがあるのか分かりません。

子供がイタズラでボタンを押したりする問題が考えられますが、ＥＶ待ち時間の短縮になかなかいいシステムだなと思いまして、
ここは最新のタワーマンションなので質問しました。

[772: 比較検討中さん]

771さん
それは採用されていませんね
他のタワーマンションでも、まだ見た事ないです。
これから建つ高級マンションならあるかも(笑)
でも便利だけど、気軽に押してしまったり、間違って押したりして、反対にエレベーターの到着が遅くなりそうですね

[773: 匿名はん]

772さん
お答え頂きまして、ありがとうございます

[774: 通りすがりさん]

キタハマでもなかったから、
まだまだじゃない？→コールシステム