『CITY TOWER大阪福島』 part3 final

[入居予定さん]

２月は内覧会そして３月下旬から入居ですね。
まだまだいろいろ決めなくてはならないことも多いですが、
入居を決めておられる方、検討されている方、そしてご近所の方などと
率直な意見や情報交換の場にしていきたいです。
どうかよろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目6-1、6-2、6-3、6-4、32-28（地番）および4-9（地番）
交通：阪神本線 「野田」駅 徒歩7分
　　　　大阪環状線 「福島」駅 徒歩10分
　　　　大阪市営千日前線 「野田阪神」駅 徒歩7分

[681: 入居予定さん]

今回クイーンサイズのベッドを入れようと思っています。
ただベッドヘッドが横260cm×縦70cmくらいあります。
部屋は各間取りによって違うと思うのですが、エレベータは乗るのでしょうか？
どなたか大きな家具を搬入された方がおられましたらお教え下さい。

[682: 匿名はん]

エントランスに一番近いエレベーターなら入るじゃないですかね
結構広いです
非常用と兼ねているから、管理室に頼めば、多分、各階で停める事出来ますよ。

[683: 通りすがりさん]

680さん
傷付き防止のフェルトを貼れば有効ですよ
今のマンションでは家具に付けています。
傷は付かないですね
ただ、良いものを使いましょう。

[684: 入居予定さん]

引っ越しはまだです。
住み心地などなんでもお教え下さい。

[685: 匿名はん]

680さん
私は着なくなったトレーナーで代用してます。
観葉植物の受け皿やゴミ箱、姿見の足等ハサミで好きな形に切れるし、
ホコリがついて汚れても元はトレーナーだから、気軽に取り替えられて経済的ですよ(^_^)b
貧乏アイデアですけど、よろしければ試してみて下さい

[686: 匿名さん]

685さん
生活の知恵ですね。
アイデア拝借させて頂きます

[687: 入居済み住民さん]

仕事が大阪市内なのでタウンハウスとして購入しました。週末は自宅に帰るつもり
ですのでなるべく物は購入しないつもりです。洗濯機もありません。（笑）
私はまだ住んでいないのですがパソコンをすでに接続した方はいらっしゃいますか？
スピードに問題ありませんか？

[688: 匿名はん]

自分が使う範囲内だとストレスは感じません
使っているのは、メールやサイト閲覧、YouTubeやヤフーの動画サイトぐらいです。

[689: 入居予定さん]

688さん、その他住み心地や気づかれたことなどがありますか？

[690: 匿名はん]

気づいた事ですか。
陽当たりが思った以上によかった。
反対に夏は暑いのではと感じてます。
スカイラウンジに置いてある自販機の飲み物は好みじゃない(笑)
コンシェルジュの人は愛想がいい。
駐車場のターンテーブルはいらないのではと思った。

[691: 契約済みさん]

エントランスや一階のエレベーターホールは明るく、いい雰囲気ですが、
住戸フロアはちょっと明るさが足りない気がします
皆さんはどう感じましたか？
こんなものなのかな。

[692: 匿名さん]

あまり感じませんけど。
こんなものだと思います。
エントランスは陽の射し込みがいいですね

[693: 入居予定さん]

夜はいかがですか？

[694: 匿名さん]

夜景が綺麗ですよ。
一階もいい具合にライトアップされてます。

[695: 契約済みさん]

エントランスホールは広々していいですが、
サブエントランスにあるような、
ソファーぐらいはおいてほしいです。

[696: 入居予定さん]

今日部屋を見に行きました。
エントランスにソファはほしいですね。
フローリングのコーティングを頼んでいて今日確認したのですが
適度なツヤが出てよさそうな雰囲気でした。

[697: 匿名はん]

夜はエントランスホール含めて明るくていいですね
確かにエントランスホールにソファーセットぐらいはほしいです。
駐車場ですが、入庫するのに待ちます。
どうにかならないですかね？

[698: 契約済みさん]

696さん
コーディングされたんですか。
やはり違いますか

[699: 入居予定さん]

696です。
コーティングはまだ住んでいないので効果のほどはよくはわかりません。
でも見た目は適度な光沢で良いようです。

[700: 匿名さん]

フィルムやカーテン、注文した家具の納品終わったけど、
引っ越しはまだ先。

[701: 比較検討中さん]

エレベーターの速度はどれくらいですか
あとメーカーもわかれば教えてください。

[702: 悩み中さん]

先日、夕方に見学して感じたのですが、
西向きの眺めや夕日が綺麗なんですが、
やはり西日はきついですか？

[703: 通りすがりさん]

エレベーターは三菱じゃなかったかな

[704: 入居予定さん]

エレベータは三菱でしたね。
今日昼前に行きましたが、引っ越しまばらでしたね。
いったい契約戸数はどれくらいなのでしょうかねぇ・・

[705: 匿名さん]

エレベーターは三菱で、速さは分速160mか180mだったと思います。
問題ない範囲だと思いますよ

[706: 物件比較中さん]

引っ越しは4月の方が多いと聞きました。

[707: 入居予定さん]

内覧会では気付かなかった壁や床の傷って多くないですか？

[708: 入居予定さん]

エコカラットを出雲タイルさんに施工してもらった方いますか？
出来はいかがでしょうか？

[709: 匿名はん]

部屋の傷ですか。
内覧会で指摘してほぼなくなりましたけど。
内装工場で傷ついたとかですか？

[710: 匿名はん]

内装工事(作業)です。すみません

[711: 匿名さん]

エコカラットは気になりますね

[712: 入居予定さん]

私も気になります。
今の壁紙より質感が高くなりそうだし
エコカラットされた方おられます？

[713: 契約済みさん]

そのうちリビングにはエコカラットはしたいと思っています。
知人の家で拝見した時はいいなと思いました。
デザインをどうするのか悩みますね

[714: 契約済みさん]

707さん

うちも鍵をもらってからじっくり見てみると
色々傷があります。
いまさら言えないですし、仕方ないのかな

[715: 匿名はん]

不具合や明らかに入居前にあった傷とかだったら、
点検時に言えると思いますけどね

[716: 入居済み住民さん]

天気の良い日は明石大橋もうっすら見えます

[717: 入居済み住民さん]

昼間はこちら

[718: 入居予定さん]

どれくらいの方がお引越しされたのでしょう？
夜どれくらい灯りついてます？

[719: 検討中さん]

716 717さん

綺麗な景色ですね。大阪は夕日が綺麗な町と言われてますが、その通りですね。
私も西側を検討しています。ちなみに何階くらいのお宅なんですか？

[720: 匿名さん]

引っ越しはまだ少ないと聞いています。
多いのは4月以降と聞きましたが、
セカンドやサードも結構いるので、GWまでぼちぼち引っ越しが続くのではないでしょうか
うちは引っ越しは4月下旬です

夕日は綺麗らしいです
上層に知り合いがいて、聞きました。
写真から推測すると、20階後半以上の高さでは？

[721: 入居済み住民さん]

部屋からの夜景はこんな感じです。
エヤコン入れないととっても寒いです。床暖なんてあんまり利いていません。
ないよりましですが、外から帰ったら寒い、寒い、こんな寒いマンション
初めてです。夏は快適かも（笑）

[722: 入居済み住民さん]

コンシェルジェのおねえさん、かわいいね！男性独身者にはちょっとうれしい！

[723: 入居予定さん]

コンシェルジェの方男性だと思っていました。
かわいい女性なら癒されますね。
でも私は行き帰りが早朝と夜遅いので残念・・

[724: 名無し]

そのお姉さんをﾏﾝｼｮﾝのﾊﾟﾝﾌﾚｯﾄに載せたらいいんですよ。

売れ残りも解消されるかも(笑)

[725: 匿名さん]

未契約戸数はどれくらいなんでしょうね？

[726: 匿名はん]

まだ引っ越ししていませんが、寒いですね。
今のマンションは東南で陽当たりいいのですが、今年は寒いです。
引っ越しても寒いのかな。
ちょっと寒さがこの時期としてはきついね。

[727: 匿名はん]

未契約は約四割をちょっと切るくらい
もしかしたら、完成後、問い合わせが増えているそうなので、三割前後くらいになったかもしれない…。

[728: 契約済みさん]

コンシェルジュは、今のところ、当たりでしたね。
愛想もいいし、親切です。
引っ越しのスケジュール件数や鍵渡しの状況みると、
まだ未契約は三割はありそうです。
住友の完成時、七割契約には届かなかったのではいでしょうか？
そもそも販売していない階層がありますから、契約数を論ずるのは難しいですね
棟内モデルルームオープン後は、来場は調子いいから、そのうち未発売階層も発売するのかな。

[729: 匿名さん]

駐車場ですが入庫時に待ちますよね。
説明会の時は、待たないと言っていたかと思うのですが、どうなんでしょうか。
詳しい人教えてください。

[730: 比較検討中さん]

721さん 素敵ですね。
ありがとうございます。

[731: 匿名はん]

まだ未入居なんですが、
駐車場の入庫は出庫と違ってすぐでは？
違ったかな。

[732: 入居済み住民さん]

入居して１週間と少し経ちました。
日が当たってる時はポカポカ暖かいのですが、日が沈むと
寒いです。かなり寒いです。
でも夏を考えるとゾォッとするような暖かさの日も
ありました。
エコカラットいいですよ。なんだか重厚感?があります。
リビングだけですが、寝室もしても良かったかなと思い
ます。
以前から福島には住んでますし、周りのことはわかって
いるので遠方から引っ越しされる方よりもすぐにココに
馴染んだ様な気がします。
思ったより引っ越しされる方が少ないなぁ…と思ったの
ですが、４月が多いのかな。でも今日は、エレベータや
エントランスに設置されていた緩衝用の物がすべて撤去
されていました。４月いっぱいくらいはあるのかな、と
思ってたんですが。。。

[733: 入居予定さん]

732さんはエコカラットされたのですね。
オプションですか？
リビングはどのデザインのをされたのですか？
私も検討したいです。

[734: 匿名さん]

緩衝用の物は最初の取り決めで3月末までしか常設出来ないようになっているそうです
4月以降は引っ越しの都度、設置するそうで、引っ越し屋さんにしては面倒ですね

[735: 入居済み住民さん]

コンシェルジェのおねさんにお帰りなさいと言われるとちょっと照れる。
ここにして良かった！

[736: 735殿に同意のダーリン]

おかえりなさいと言われてみたいですが、夜遅く、朝早いので無理そうです。

えらそうに、『ただいま。ハニー。』くらいの返しをしてみたいですが、勇気がありません。

[737: 匿名さん]

高層階で網戸を設置された方おられますか？
必要ですか？

[738: 匿名はん]

うちは網戸入れましたよ。

[739: 入居予定さん]

うちは結局網戸いれませんでした。
シスコンさんは埃が入るのを防ぐと言われましたが・・・

[740: アミード]

網戸はない方がかなり景色がきれいですよ。

[741: 匿名さん]

網戸の種類によりますが、
ない方が眺めはいいでしょうね
コンシェルジュですが、皆さん笑顔で気持ちいいですね。

[742: 入居済み住民さん]

735さんへ、”ただいまハニー”はいいですね。結構、彼女は明るいから
うけるんじゃないですか（笑）
それにしても部屋は寒いです。高層階だからかなのか、一人だからか？
そろそろ、新しいマンションで合コンなんか無いかなぁー（爆）

[743: 匿名さん]

742さんはどのタイプのお部屋ですか？
リビングが広いとか。
しかし、今年はさらに寒いですね

[744: 契約済みさん]

スカイラウンジのシャンデリアがちょっと派手ですね(笑)
ソファーの座り心地はいいけど。
昼間、読者するには丁度いい感じです。
コモンプラザのオーディオルームってどんなんだろう。

[745: 入居予定さん]

スカイラウンジにはまだ行ってません。
どなたか写真をupしてくださーい！

[746: 匿名はん]

バルコニーの物干し掛けを追加してもいいんでしょうか？

[747: 入居予定さん]

物干しかけを追加するっていうのはこれではたらないということですか？

[748: 匿名はん]

足りますが、チラシが入っていたので聞いただけです

[749: 入居済み住民さん]

>733さんへ

お返事が遅くなってしまいました。申し訳ありません。
エコカラットはオプションです。でも、外注にした方が安くつきます。
デザインは、一番シンプルなものです。
サイドから２列目に違う色のものを２列入れてみました。
部屋の壁が明るい白なので明るめの色でしました。

寝室もすれば良かったと、今更ながらに思います。
結構乾燥してしまって、起きると喉が痛いので。。

[750: 通りすがりさん]

エコカラットすると乾燥対策になるって事ですか？

[751: 匿名はん]

INAXの人に聞いたら、調湿機能があるとのことでした。つまり、室内の湿度が高い場合は空気中の水分を吸収し乾燥時はその水分を放出するそうです。

[752: 通りすがりさん]

そうなんですか。
回答ありがとうございます

[753: 入居予定さん]

スカパーの業者さんから「テレビの設定を25、26日のどちらかで行いたいのですが・・」
との連絡がありましたが、皆さんのお宅もありましたか？
スカパーを契約しなくても必要だとのことなのですが、
契約の売り込みでしょうか？
どなたか詳しい方お教え下さい。

[754: 匿名はん]

スカパー契約してませんが、連絡ないですね
ポストに案内でもきていたのですか？

[755: 入居予定さん]

案内など来てないのですが・・・
やはり勧誘なのかなぁ・・・

[756: 匿名さん]

スカパー契約もないのに、テレビの設定なんてないのでは？

[757: 入居済み住民さん]

先日うちに、水道のフィルタの勧誘が来ました。私が仕事に行っている間に妻がマンション関係の業者かと思って、家の中までいれてしまったようです。途中で勧誘とわかって帰ってもらったようですが、なかなか手口が巧妙のようなので気をつけないといけません。

[758: 入居予定さん]

やはりそうですよねぇ・・・
まだ引っ越ししていないのですが、
設定なんてしなくてもTV見れるはずですよね。
今度かかってきたら「全戸でされているのですか？」って拒否してみます。
ありがとうございました。

[759: 他物件入居者さん]

入居後、1ヶ月くらいはいろんな勧誘やチラシがあります。
特に管理組合が出来るまではよくあるので、気をつけてください。
不明瞭な怪しい事があれば管理人やデベに聞く方がいいですよ

[760: 入居予定さん]

出雲タイルでエコカラットされた方おられます？

[761: 匿名はん]

福島４丁目(JR高架下)の百均に新しくスイーツクレーンゲームなるものが出来るようです。
今日通りがけに白い看板でデカデカと掲げてあるのを見てビックリしました。
まだ改装中なので近日オープンみたいです。

[762: 匿名さん]

スィーツクレーンって、クレーンゲームでスィーツを取るんですか？
微妙なゲームですね。
福島駅近くの焼肉、ホルモンの中尾が美味いです。

[763: 契約済みさん]

はじめまして。
ようやく引っ越しの目処がたちました。
4月末までには入居です。
よろしくお願いいたします

[764: 匿名さん]

出雲タイルさんにエコカラットをしていただきましたよ。
値段と出来には非常に満足していて、出雲タイルさんに頼んで良かったと思っています。

[765: 入居済み住民さん]

野田阪神の近くのめん久のうどんが美味しいです。

[766: 匿名はん]

この近くで安くてうまい鮨屋はありますか？

746さん
おいくらくらいでした？
平米あたりの金額教えていただけませんか？
よろしくお願いいたします

[767: 入居済み住民さん]

こんにちは。

先日、やっと引越しが済みました。
思ってたよりも、快適に暮らせてますが、エコキュートがちょっと使い難いです。
今までガスだったからかな・・・

お湯が足りなくなって、沸騰するまでに時間が掛かるので、来客時のお風呂とか本当に足りるのかな？と思います。

あと、玄関ドアに内覧会の時には無かった引っかき傷がありました・・・定期点検？か何かの際に言おうと思って、日付入りで写真を撮っておきましたよ。

エコカラット、私の家もリビングと寝室に入れましたが、見栄えが良くなって満足してます。注文するまでは悩んでましたが、注文してよかったと思います。

[768: 匿名はん]

ここはエレベーターコールシステム導入されていますか？

[769: 匿名さん]

767さん、エコカラットはシスコンで頼まれたのですか？
どのデザインにされたのでしょうか？

[770: 物件比較検討中さん]

エレベーターコールシステムってどのようなものですか？

[771: 匿名はん]

ＥＶのボタンが各戸の玄関に設置されていて、出掛ける前にボタンを押して呼ぶ事で、
ＥＶホールに着いた時にスムーズに乗れるというものです。
どこかのサイトで見掛けただけなので、実際採用されているマンションがあるのか分かりません。

子供がイタズラでボタンを押したりする問題が考えられますが、ＥＶ待ち時間の短縮になかなかいいシステムだなと思いまして、
ここは最新のタワーマンションなので質問しました。

[772: 比較検討中さん]

771さん
それは採用されていませんね
他のタワーマンションでも、まだ見た事ないです。
これから建つ高級マンションならあるかも(笑)
でも便利だけど、気軽に押してしまったり、間違って押したりして、反対にエレベーターの到着が遅くなりそうですね

[773: 匿名はん]

772さん
お答え頂きまして、ありがとうございます

[774: 通りすがりさん]

キタハマでもなかったから、
まだまだじゃない？→コールシステム

[775: 匿名はん]

スカパー電話かかってきましたよ

[776: 匿名さん]

775さん、スカパーから電話かかってきましたか？
スカパー契約していないのにTV設定は必要なのでしょうか？

[777: マンション住民さん]

電話ってことは、住民リストをもっているってことですか？
うちは、まだかかっていませんが。。。
これって情報漏洩にはならないんでしょうか？
住友不動産か、管理会社から、説明を受けた方、いらっしゃいませんか？

[778: 匿名はん]

775です。
スカパーとは契約していませんが、
入居説明会に電話番号を教えたので、
かけてきたみたいです。
教えてない人にはかかってこないと思います。
用件はちゃんと聞いていません(笑)
仕事中だったので、忙しいから今はダメと切ってしまいました(ノ-_-)ノ~┻━┻

[779: 匿名はん]

775です。
次に電話がかかってきたら、聞いておきますね。
ちなみにスカパーっていいのかな？
お薦めの有料放送ってなんですかね？
今日は平日なのに、引っ越し屋が結構きてましたね

[780: マンション住民さん]

>No.778さん

あ、電話番号をおっしゃったんですね！
すみません、どっかからリストがまわったのかと、勘違いしてしまいました。（汗）

スカパー！魅力的ですけど、
デジタル放送もろくに見れないので、
これ以上、チャンネルがあってもねぇ。。。

ま、贅沢な悩みですね。