『CITY TOWER大阪福島』 part3 final

[入居予定さん]

２月は内覧会そして３月下旬から入居ですね。
まだまだいろいろ決めなくてはならないことも多いですが、
入居を決めておられる方、検討されている方、そしてご近所の方などと
率直な意見や情報交換の場にしていきたいです。
どうかよろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目6-1、6-2、6-3、6-4、32-28（地番）および4-9（地番）
交通：阪神本線 「野田」駅 徒歩7分
　　　　大阪環状線 「福島」駅 徒歩10分
　　　　大阪市営千日前線 「野田阪神」駅 徒歩7分

[61: 匿名さん]

内覧終わりましたが全く満足していません。
手直し箇所は多いしエレベーターは狭いし共用部は安っぽいし不満だらけです。
価格の割に仕様が低いって感じがしました。

[62: 入居予定さん]

61さん、不満が多かったみたいですね。
もう少し具体的な意見をお聞かせ下さい。
手直しはどのくらいの数あったのでしょう？

[63: 匿名さん]

クロスの貼り方も雑だし、フローリングも傷がかなりの箇所ありました。
いままで買ったマンションの中で最悪でしたね。
部屋の狭さもひどいです。

[64: 匿名さん]

じゃ、やめれば。
嫌なら解約すればいいでしょう。
この価格であの仕様なら十分だと思うが、
気に入らなければキタハマとかのレベルを買うべきだね

[65: 契約済みさん]

あらしでしょう。自分で買った物をここまでかきませんよ。スルースルー。

[66: 匿名さん]

解約検討中です。
シティータワー大阪と比べたら天と地の差です。
価格の割に仕様は悪い。

[67: 通りすがりさん]

書き方からして、購入者じゃないのでは？
クロスや傷なんて言えば直してくれるよ
部屋が狭いって、その間取りを選んだのは自分なのに。
選んだあんたが悪いだけだろう(笑)

[68: 匿名さん]

あらしじゃありません。高いお金出してこんなんだからここまで書くんでしょ。
こんな仕上がりで満足するような素人じゃありません。

[69: 匿名さん]

はいはい。
嫌みな書き方して満足した？
解約してシティタワー大阪でも買ってください
自分の書き込みが変な事に気がつかない○○さん

[70: 入居予定さん]

確かにあらしっぽいですね。
他の内覧会に行かれた方の意見に比べて
あまりにも極端ですもんね。
高い買い物なのに今更部屋が狭いなんて・・・

[71: 匿名さん]

クレイマーかもしれません。
このような方は同じ住民になったら苦労しそうです。
どこに行っても完璧な物件なんてありません。
一戸建てでも建てられたらいかがでしょうか？

[72: 匿名はん]

素人じゃない？
じゃ、競合さんか
なるほどね。
ありがとう。

[73: 匿名さん]

あんな仕上がりで満足するのはみなさん素人ですね。
もう少し建築を勉強されたほうがいいのでは？

[74: 匿名どん]

今までたくさんのマンションを買われた方みたいですので、
解約なさって他のマンションを探されたらいかがでしょう？
あまりにも極端な意見のような気がします。

[75: 比較検討中さん]

完璧を求めたらキリはないですからね
確かに北浜とかは凄いですが、その分お高いし、維持費もかかります
こちらは、物件周辺とモデルルームは見させて頂きましたが、十分合格の範囲ではないかと思っています。
次回は実際の部屋を見せて頂くつもりです。

[76: 匿名さん]

また荒れてるの？
暇だね。
解約するなら勝手にすればいいのに。
いい物件見つけてくださいね

[77: サラリーマンさん]

他の方が概ね好評なんだったらいいんじゃない？
勉強しろとは、おかしな発言ですね。
何を勉強するの？
それも建築って漠然。
荒らしまるだしじゃん。
最近、ネタがなくてロムしていたけど、久々に笑えた。

[78: 匿名どん]

建築について講演してもらいましょう。
勉強になるかも？

[79: 匿名さん]

ただ単に批判だけして具体性はないのはスレ荒らしあるいはモンスターと違うかな？

[80: 契約済みさん]

クロスやフローリングの傷は少ない方と思います。
共用施設も思ったより豪華で、眺望も予想以上でした。
私は大満足です。
不満な点はキッチンのシャワー式の蛇口とキッチンパネルが安物っぽく感じたことだけですね。

[81: 購入検討中さん]

そんなにご不満なら絶対に解約をおすすめします。
そのような方が住むなんて当事者も周囲の方も不幸です。

[82: 入居楽しみ]

内覧会には一級建築士の父と家具職人さんの知り合いのおじさんと2人に来てもらいました。

やはりプロの観点から見るといろいろありましたが、
「妥当」という結論に落ち着きました。

でも、私たち夫婦にとっては「合格」です。
正直がっかりした箇所もありましたけど、皆さんおっしゃるとおり「完璧」
なないんですよね。
環境や通のことなど私たちの生活に必要なものはすべてそろっているし、
文句ありません。

だから、解約を検討するってよほどのことでしょうね。
でもあんまり悪く言わないで欲しいな〜〜。

私はここの物件に出会ったのが19年の11月で即契約したのでもう入居が楽しみでなりません。
今か今かとカウントダウンして待ってます。

[83: 入居楽しみ]

あわわ、誤字脱字だらけですね。すみません。

家具職人をする知り合いのおじさん

「完璧」はないんですよね

環境や通勤のことなど

です。

あ、どうでもよかったかな。

[84: 匿名さん]

一級建築士のお父さんと家具職人とは最強コンビでの内覧会では？
羨ましいです

ベランダの雰囲気はいかがでしたか？
眺望は別として、広さや部屋から見たベランダの感じが知りたいです

[85: 契約済みさん]

僕はJタイプを購入したのですが、リビングは思ったより狭かったです。
あと梁が大きく出てて、少し邪魔でした。

嫁はキッチンに大満足満足でしたよ！
広いし、収納が多いのと思いました。

洋室はエレベーター側は以外に大きく一面窓なので、日当たりも良かったです。
もう一つの洋室は真四角じゃないので、ちょっと使いにくいかも・・・。僕は寝室にする予定ですが、Qサイズのベットを置くと通路が狭くなりそうでした。

後は少し壁紙に傷があったのと、ベランダのサッシにペンキが付いてました。

僕は嫁と母と3人で行きましたが、30か所ぐらい指摘してきましたよ！
細かく言えば、もっとあると思います。
あんまり言い過ぎると気を使いますが、しっかり言った方が良いと思いますよ！


色々、気になるところはありましたが、僕は満足な出来でした。
業者はしっかりしてるし、対応もイイ。（シスコンもパビリオンも契約事務も）
みんな仲良くしていきましょうね！！！

[86: 匿名はん]

お隣の戸建はオシャレで綺麗でしたね
窓開けたらグローブガーデンが見えるし夜はライトアップされていい眺めでしょう。
玄関開けたらすぐ車や自転車に乗れるので、雨の日や急いでる時なんかも便利だし
ワンちゃんの散歩も時間が無いときは緑が多いシティタワーをぐるりと一周するだけでいいし。
すぐ隣にマンションが建つので見送りましたが、なんだか羨ましく思いました。

[87: 選ばれざる契約者]

今週週末が内覧会なのですがワタシも73さんの教えにならって建築を一夜漬けで勉強し、昭和の東京タワーのようにモスラがマユはってないかだけは確認したいと思います。

正直、ワタシはマユがはってても解約は考えてません。住友不動産さんとシスコンさん、そして自衛隊および天王寺動物園にでも今後について相談し、排除か共存について前向きにそして長期的に考えていきたいと思います。

[88: 購入検討中さん]

86さん、隣にマンションが建つってどこですか？

[89: 匿名さん]

業者の対応は良かったですね。

[90: 契約済みさん]

87さん、何かおそろしい事件でも起きているのでしょうか？　この文章だけだと良く理解できない
のですが、排除、共存とは何をさしているのでしょうか？

[91: 匿名さん]

>86さん、隣にマンションが建つってどこですか？

11階建てのマンションが建つんですよ。
そのことです

[92: サラリーマンさん]

わはははは

90さん、87さんはジョークです
以前、荒れたときに、荒らしかたが幼稚で、
誰かが、荒らすならモスラのマユぐらい作られてこのマンションは駄目だとぐらいの
事書いて荒らせばとの書き込みがあったんですよ。
その事だと思います

読んでいて懐かしく思った。

[93: 契約済みさん]

モスラは平和の使者だから、平和なマンションになるといいなー
うちはモスラは飼えないけど、熱帯魚ぐらい飼いたいな（現実的にｗ）

[94: 匿名はん]

卵一つから二匹のモスラが生まれた時はびっくりした記憶があります。
バトラには来てほしくはないので、その時は共存ではなく排除でしょうね。
と冗談はこれくらいにして、庭園もライトアップされるとさらに、いい感じになりますね
先週末にスカイラウンジが二十四時間解放との書き込みがありましたが本当ですか？
あと、梅田からここまでタクシーだと深夜料金でいくらくらいでしょう？

[95: 匿名さん]

モスラネタでレスが伸びるとは皆さん、年代はいくつですか(笑)

タクシーだと梅田の乗り場によりますが、ワンメーター範囲かちょっと越えるくらいだと思います。
多分、千円内？

[96: 比較検討中さん]

北側にある道路はバスとか走っていますか？
梅田方面、十三方面に走ってると便利かなと思っているのです

[97: 匿名さん]

我が家も出来映えに全く満足していません。
内装、共用部、エレベーターなど。

青田買いの恐ろしさを知りました。

[98: 匿名さん]

うちは満足です
出来上がっているから、これから検討する方は実物見れるからそれで判断すればいい。
後、なりすましで色々書くのは、やめてほしいですね

[99: 匿名さん]

内覧会にシスコンさんがおられるんですか？

[100: 通りすがりさん]

何を期待しているのかわからないけど、高級なイメージ(例えばリッツのような感じ)を期待しているなら、キタハマクラスを買うべき。
私はここの契約者ではないく、他のタワー住民ですが、大阪福島は十分合格だと思うけどね。
人によって違うでしょうね。
あんまりアンチを気にしないで、自分の目を信ずるべきですよ

[101: 匿名さん]

97って同じ事書いてるけど‥
もしかして、あれじゃないですよね？

[102: 契約済みさん]

うちは内覧会まだですが、絶対シスコンいますよ！
また色々セールスされたら嫌だな・・

[103: 匿名さん]

シスコンさんに色々見積り作ってもらったけど、ほとんど契約しなかった。
でもおかけで、勉強になった。

[104: 購入検討中さん]

97の場合、書き込みが事実でも嘘でも悲惨じゃないか？
事実、購入者だとしたら同情します。高い買い物なのに。
”荒らし”というやつの場合でも哀れです。その卑怯な性格と存在が。

[105: 匿名さん]

104さん
確かにそうですね。
鋭いご意見です

[106: 匿名はん]

グローブガーデンは期待してたほどの出来栄えではありませんでした。
CT大阪天満やガーデンズと比べると敷地が狭いせいか、無理矢理造った感があり
写真のイメージが良かったダケに残念です。
これから成長していくことを考えてると、こんなものなのでしょうか…
しかし、エントランスはガラス張りで開放感があり採光もとれていて凄く明るく、こちらは期待以上に良かったです。

[107: 匿名さん]

天満は公園がセールポイントですからね

[108: 匿名さん]

植えた木が成長すればもう少しイメージかわるでしょうね
でも、歩道は取りすぎな感じがします。
まあ、全体的に許容範囲かな。

[109: 匿名さん]

グローブガーデンは期待していただけに出来映えにショックです。
パンフレットと大違いです。

[110: 匿名さん]

で、どうしたいの(笑)

[111: 匿名さん]

建前は解約したい。本音は、他人を解約させたいか、他社の物件を薦めたいか。もしくは人を不幸にさせたい。いずれかです。オチはこれくらいでいいですか？

[112: サラリーマンさん]

109さんのためにグローブガーデンでモスラ飼いません？
そもそもグローブガーデンって現地みれば想像出来る範囲の話だがな。

[113: 匿名さん]

グローブガーデンはあんなもんでしょう
俺は想定内でしたね。
反対にエントランスは予想以上によかった。

[114: 契約済みさん]

エントランスがよかった分、ガーデンが目立つのかもしれないですね

[115: 匿名さん]

僕はサブエントランスがよく出来ていたので、もっとエントランスの出入口からガーデンの間にお金をかけて欲しかったと感じました。
ガッカリはしませんでしたけど。

[116: 契約済みさん]

このスレを読んでみても、住友や奥村組の人に聞いてみても大半は満足しているみたいですね。
　誰かが指摘していたけど、私ががっかりしたのはキッチンの水道蛇口とキッチンパネルだけで、それ以外は値段相当以上と思います。
　気に入らない人は具体的にどの部分がどのようにがっかりしたのか教えて欲しいですね。
　そうでないと単なるスレ荒らしと思われますよ。
　他の方の参考にもなりますのでご遠慮なくどうぞ。

[117: 物件比較中さん]

この物件って二重床じゃないけど何か理由があるのですか？

[118: 契約済みさん]

二重床でないのについては検討時に僕も気にはなったのですが
住友さんは、直床と二重床にはそれぞれメリット・デメリットのあること
およびに二重床にしていない分天井高が高くとれたことを
言われたような気がします。

[119: 匿名はん]

確かにモスラ飼った方がいいかもですね。
実はグロガーデンのクオリティが低かったせいか、サブエントランスと勘違いして通り過ぎてしまったんですよ。
ですから目印としてモスラ飼えるか組合に要請してみてはどうでしょうか

モスラが飼えないのであれば住不のマスコットキャラである
「すみふ君」を設置するのもいいですね。子供が喜んでくれそう

[120: 匿名さん]

高いお金出したのに。もう少しいい物を作ってほしかった。

[121: 匿名さん]

119さん、ノリいいですね。
でももっと捻ってほしかった。
120さん、ダメですね
残念です

[122: 契約済みさん]

モスラ？とかだんだん変なスレになっていってませんか。
もうそろそろ止めて、本当の情報交換の場にしましょう。

人それぞれ感じ方は違います。
内覧会で不満に思った方もいたでしょう。
満足した方もいたでしょう。

それぞれをふまえ、いいスレにしていきましょう。

[123: 匿名さん]

我が家の評価は３０点ぐらいの出来映えでしたね
シティータワー大阪のイメージがあったからでしょうか。

豪華さがちっともない。

[124: 匿名さん]

不満の人の情報が抽象的で全然参考になりません。
満足もしくは多少不満だが満足の人の書き込みは参考になるのに。

[125: 匿名さん]

シティタワー大阪と比べてる時点で間違っている
まさに素人ですな

[126: 匿名さん]

悔しいけどやっぱりここは「安かろう悪かろう」でしたね。

[127: サラリーマンさん]

もともと大阪福島と他のシティタワーてはコンセプトやターゲットが違いますからね
私は大阪福島の考え方は評価出来るし、この手のタワーは増えるんじゃないかな

[128: 匿名さん]

127 デベの意見はどうでもええねん。
不満の意見にすぐに過剰反応ばっかりしよって。

[129: 匿名さん]

126さん
満足した？
昨日からご苦労様でしたね

[130: 匿名さん]

そうですね
不満な人は残念でしたね
まあ仕方ないじゃない。
どうするかはご自分の判断だしね
128さん、ここが気に入らないのはよくわかりました。
でどうするの？
解約を考えているんだっけ？
解約したら、その時の話を具体的にまた書き込みしてくださいね
待ってます

[131: サラリーマンさん]

すみません。私はデベじゃないです

[132: 匿名さん]

サラリーマンさん、あんまり煽るのやめたら？

[133: サラリーマンさん]

すみません。わかりました。

[134: 比較検討中さん]

どうしたいのかよくわかりませんね。
なんかつまんない書き込み増えて(泣)

マッサージチェアって何台置いてましたか？
あとオーディオルームの設備はどうですか？

[135: 匿名さん]

100％満足はないですからね
満足もあれば、不満もあるでしょうね
次回、内覧会行かれる方にお願いしたいのですが、
内部を写真アップして頂けると嬉しいです
お願いします

[136: 匿名さん]

不満な人もいる？（実は単なるスレあらしだったりして）ようですが、高級感を望むなら、金をもっとだしてkitahamaの高層階でも買ったらどうかな？
残念ながらここはkitahamaの高層階とは客層は異なるはずです。
私はこの大阪福島は値段相当以上の評価に思います。大変満足しています。
もちろん予算に制限がなければkitahamaを買ってましたけど、宝くじが当たれば考えます。

[137: としさん]

僕も立地や出来映えとか考えてもよかった思います

[138: マンション投資家さん]

価格の割に仕様が悪すぎです。
エントランスなんかももうちょっとお金をかけてほしかったですね。

[139: 匿名さん]

そうですか
投資家と名乗っているんだし、もっと具体的に詳細書いてください。

[140: 匿名さん]

１３８は投資家でなくてスレ荒らしでしょう。
おそらく物件を全く見ずに書き込んでますよ。これはスルーだね。いちびりとバカの相手はしないのが一番。

[141: 匿名さん]

いやいや
わかっていたので、レスがついたら
細かく突っ込みいれたかったですよ(゜o゜)＼(-_-)

[142: 匿名はん]

人間だれしも現物見ちゃうとあれがダメこれは好みじゃないってアラ探しして
結局他も見学しよかってなり契約躊躇するんだよ。
だから普通はモデルルームやパンフで夢見せて、完成前までに値引きしてまで完売目指すの

住不は完売に三年以上かける営業方針なんだから、仕様に不満が上がる造りにしちゃ駄目。営業マンが可哀想だよ

[143: 匿名さん]

内覧でほんとにがっかりした人はお願いですから住むのはやめましょうね。
毎日つらい思いをするのは不幸です。

[144: 匿名さん]

そうですね。
こんな所に愚痴書かないで、
キタハマのキャンセル物件買うとか考えた方がいいと思う。
しかし、荒らしの人って飽きないだね。
ついついこちらも反応しちゃう
わかっているんだけど、最近ネタなくて、
荒らしに付き合うのも楽しくなってきてしまった。
俺ってマゾかな(笑)

[145: 匿名さん]

ここはがっかりした人が多いみたいですね。
実物を見た上で購入するのが一番いいですね。

[146: 匿名さん]

↑
無駄なレスは読むのは疲れるから、
遊ぶのはやめてください

[147: 匿名さん]

145さん
どう考えても不満と言っている人は少数ですが(笑)
大半は満足と書いてあります。
さらに不満と書いている人は具体的でなく、
文面から同じ人の書き込みのようですよ
たぶん、ほとんどが荒らしかと。

[148: 匿名さん]

そうだね
実物は見た方がいいね
来月からは棟内モデルルームになるし、
実際見て契約出来ます。
是非見に行ってください。

[149: 匿名さん]

同じIPアドレスからの書き込みがありますね

[150: 比較検討中さん]

荒らしみたいな書き込みが目立ちますが、
荒らされると言う事は注目されていると言う事でしょうか。
書き込みも多いし、こちらの物件が気になって、見学に行こうかと考えています

[151: 比較検討中さん]

モデルルームは今月で終わりのようですが、
棟内モデルルームは来月からすぐにオープンでしょうか？

[152: 契約済みさん]

モデルルームは確かに今月いっぱいのようですね。
現地でのモデルルームオープンはちょっと先では？
一度、住友に聞かれてみてはいかがでしょうか。

[153: 比較検討さん]

ありがとうございます。

[154: 契約済みさん]

そろそろふつうのスレに戻りたいです。

[155: 入居予定さん]

96さん

　鷺洲のバス停があって、大阪駅には行けたかと思います
　野田阪神はバスのターミナルなのでそちらにいけば大抵の場所にはいけるかと思います

[156: 入居予定さん]

ご参考までに
　バス路線図（2008年8月1日現在）
　　http://www.kotsu.city.osaka.jp/eigyou/route-map/bus_map_top.html

電車は地下鉄、JR、阪神があって便利だと思います

[157: 匿名さん]

全然関係ないですが、先日現地見学をして帰りにランチを食べました
カガリって言う店です。
フレンチなんですが、美味しかったですよ

[158: 匿名さん]

現地見学の印象はいかがですか？

[159: 匿名さん]

外観と周辺だけを見て回ったので、それしか感想は書けませんが、
スーパーや学校、公園等が近くて便利だと思いました。
すぐ近くのスーパーは店内の雰囲気もよく、
生鮮とかはいい感じを受けました。
ただ、ちょっと高いのかなとは感じましたけど。
（今通っているスーパーが安いのかも）
また、道路もそんなに交通量が多いとは感じなくて、わりと静かですね
準工業地域だと聞いていたのですが、もっとゴミゴミしているのかと思っていたのですが、
そんな雰囲気はなく、周辺に工場が少なく、南側に一部あるだけでした。
一軒家とかも多いですね
どちらかと言うと、住宅やマンションばかりって感想です。
駅からの距離は遠いとは思いませんが、少し距離はあると感じました。
仕事先が梅田ですので、阪神電車を使うことになると思うので、
それから考えると、野田阪神駅は近く感じましたが、
JR東西線の海老江は地下に降りてからも歩くので、距離を感じました。
駅前にはジャスコがあったり、コンビニがあるので帰宅時には便利だと感じました。
建物は外観しか見ていませんので、印象しかいえませんが、
悪い印象はもちませんでした。
歩道がしっかり造られていて、周辺への開放感はあるのではと思います。
外観デザインは私は好きな方です。
ただ、タワーパーキング？でしょうか、結構大きいイメージを持ちました。
見に行ったのは、周辺をまず知りたかったので、
色々探索したり、スーパーに入ったりしていたので、
感想としては住むには便利そうって感じです。
次回は機会があればマンション内を見学させていただきたいと思っています。

[160: 入居予定さん]

周囲の住環境や利便性は悪くないと思います。
明日内覧会です。