『CITY TOWER大阪福島』 part3 final

[入居予定さん]

２月は内覧会そして３月下旬から入居ですね。
まだまだいろいろ決めなくてはならないことも多いですが、
入居を決めておられる方、検討されている方、そしてご近所の方などと
率直な意見や情報交換の場にしていきたいです。
どうかよろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目6-1、6-2、6-3、6-4、32-28（地番）および4-9（地番）
交通：阪神本線 「野田」駅 徒歩7分
　　　　大阪環状線 「福島」駅 徒歩10分
　　　　大阪市営千日前線 「野田阪神」駅 徒歩7分

[501: 入居予定さん]

私は再内覧会明日です。
どれくらい時間かかるのでしょうか？

[503: 匿名さん]

502さん
同じ書き込みはマナーとしてよくありません。
淀川区のマンション掲示板に書き込む方がいい意見が得られるかと思います。
淀川区と言っても塚本あたりから新大阪あたりまで距離があるので
場所によって少々違うかと思いますし、路線によっても違ってきます。
ただ、価格は安いと思いますよ
でも淀川を越えるので、将来性は少し厳しいですね

[504: 入居予定さん]

502さんは、質問の形をとられていますが、営業目的ではないでしょうか？ニオイます。（笑）

[505: 匿名さん]

マルチでいたる所に書き込んでいますね
503の指摘通り、淀川を越える時点でアウトです。
宣伝するなら、もう少し書き込む板を選んだ方がいいと思います。

[506: 入居予定さん]

再内覧会で新たな傷です。
内覧会で手直しの傷だと思います。
皆さんもしっかり見て下さいね。
でも奥村組さんの対応はいいと思いますよ。

[507: 匿名さん]

506さん、どれくらいかりましたか？

[508: 入居予定さん]

30分ほどです。
再内覧会はまだですか？

[509: 匿名さん]

まだです。
再内覧会はチェックだけで終わりでしょうか？
時間があれば、スカイラウンジやコモンプラザを見たいと言えば対応してもらえるのでしょうか？
スカイラウンジはソファーとか設置されてましたか？

[510: 入居予定さん]

ソファや証明も完備されており、完成されていますね。
なかなか良いですよ。

[511: 匿名さん]

ありがとうございます。
内覧会の時はテレビしか置いてなかったですからね
楽しみです

[512: 入居予定さん]

再内覧会はいつでしょうか？
がんばってくださいね。

[513: 匿名さん]

近日です。
まだ引っ越しや家具の手配なんかもまだなんですよね

[514: 匿名さん]

私も引越しや家具はまだです。
照明や電化製品も決めていません。
引越しは4月半ばくらいを考えています。

みなさんは照明やカーテンはどうされましたか？

[515: 契約済みさん]

カーテンはシスコンに依頼しました。
結構、いいものにしたので高くついたかな。
照明は今使っているものを一部もっていきますが、
部屋に合わない所は買いなおし。
リビングはダウンライトつけました。
食器棚を物色中です

[516: 匿名さん]

うちは、食器棚は、綾野製作所を買いました。

[517: 匿名さん]

みなさんは火災保険はどうされましたか？
カーテンかブラインドかも悩みますね。

[518: 契約済みさん]

野田＋福島の本を立ち読みしました。
歴史書みたいで面白かったです。
でもミーツのような情報誌って感じではないですね
でも、なんでこんな本が発刊されたんだろう。

[519: 入居予定さん]

確かに情報誌ではなかったです。
この前初めて野田の商店街歩きました。
短いですがおもしろかったです。

[520: 匿名さん]

火災保険は家財には入らないで契約しようかと。
入らなくて大丈夫ですかね

[521: 匿名さん]

516さんに質問です。

食器棚、パモウナか綾野か悩んでいます。
綾野にした決め手は何でした？

[522: ビギナーさん]

同じく火災は家財入らず契約しようかと。
家財は別途、共済などの安い保険に入るってのはダメなのでしょうか？

[523: 匿名さん]

516です
大塚やホームズとか色々回って、選んだのがたまたま綾野でした。
いくつか見て思ったのは、意外とサイズとかデザインとか色とか掃除のしやすさとか
すべてが気に入る物ってないですね
その中で、最終的に綾野の細かい部分の作りとデザイン(リビングからの見た目も考えて）、
使い勝手等で決めました。
あといくつか回って中で、値引きを頑張ってくれたお店があったので、そこで決めました。
ただ、驚いたのは同じ系列でも値引きが違った事ですね。
（綾野ってどこも値引率が一定でしたが1店だけ違ったのでｗ）

[524: 匿名はん]

もうみなさん再内覧も終わりでしょうか？
なにも問題はありませんでした？

[525: 匿名さん]

細かな傷を発見して再々内覧会になりました(笑)
でも直しは丁寧だったかな

[526: 匿名さん]

523です。

食器棚の件、早々に教えてくださってありがとうございました！
以前大塚で、綾野のエクシアを見てかっこいいな〜と思っていたんですが・・・
カタログとかないみたいで、（パモウナはもらいました）詳細よくわからなかったので
どうなのかな〜と思っていました。

今週末でも行ってみようかな？値引き交渉頑張ってきます。

[527: 匿名さん]

516です。
綾野はカタログくれませんね。
ホームページでWebカタログあるのでそちらを参考にしてみてはいかがでしょうか
綾野は値引きはシブイです。たまたま近所の店舗はいい店員がいて引いてくれました。
パモウナの方が値引きはいいかもしれませんよ

[528: 匿名はん]

今週末も再内覧することはできるのでしょうか？

[529: 入居楽しみ]

火災保険ですが、私は建物と地震のみの加入でいずみ保険さんにしましたが、
家財保険は安い共済保険で一年更新で加入します。
家財保険は見直しが出来るほうがいいかなと思いそうしました。

質問なんですが、集合ポストに名前付けますか？配達側と受け取る側と、二箇所。
玄関の表札もされない方もいらっしゃるみたいだし、やっぱりプライバシーを
重視するならあえて名前って出さないほうがいいんでしょうか？

[530: 匿名さん]

プライバシーとかまでは考えてなかったけどつけません。
今のマンションもつけてないですが問題なく配達されるので。

[531: 契約済みさん]

フロアーコーティングは全部屋をすれば２０％引きですか？？？

[532: 匿名はん]

フロアコーティングは10％offみたいです。

[533: 匿名はん]

火災保険は純粋な火災のみの保険ならすごく安いみたいです。

[534: 入居楽しみ]

533さん
そうなんですよね。いずみ保険の提案されているのは特約が多いので高めです。
特約とか付帯しないでさっぱりした保険ならお安いですよね〜。
私も考えたんですが、35年は長いので子供が生まれ成長し、自分達も老いてゆく・・って
思ったら今は無駄かな？と思える特約も何かあったときに役に立つかもと思い直し、高めでも
いすみ保険さん提案のに加入しました。
でも、保険って、何もなければなんかもったいない買い物になるんですよね。。
もちろん何もないことが最高なんですが、難しいですよね・・。

[535: 匿名さん]

集合ポストに名前(表札)は付けるならデザインが決まっていたかと思いますが、
違いましたっけ？

今はあまり表札つける人は少ないそうです
特にタワーマンションになるとさらに少ないそうです
だから付ける人も少ないのではないでしょうか

[536: 契約済みさん]

食器棚って奥行きとキッチンと食器棚の間隔とかで悩みます

[537: 匿名さん]

528さん
うちは、新たな傷や直しがイマイチな部分があり、そのチェックのために再々内覧会しますよ。

[538: 匿名はん]

他に再々内覧会になられた方います？

[539: 匿名さん]

537ですが、誤解あるといけませんので、補足しておきますが、奥村組の対応はいいですよ
嫌な顔せずに真剣に対応していただいており、信頼はしています。。
ただ、今回は主に見つけてなかった部分を見つけてしまったので再々内覧会になりました。
他の方は、どうか知りませんが、うちとしては満足しながらの再々内覧会です

[540: 匿名はん]

いよいよ鍵引き渡しまで１か月を切りましたね。
みなさんはいかがお過ごしですか？

[541: 契約済みさん]

1ヶ月を切りましたね。
うちは引っ越しが4月半ば以降になりそうなので、
まだまだ先かなって感覚です。
今は部屋に置くラグや家具を物色中です。

[542: 匿名さん]

我が家は再内覧会で無事終了。
後は入居待ちです。

[543: 入居予定さん]

↑
　私たちもとても満足で内覧会済みました
　細かい事　言ってもきりがないしアフターあるし
　ゼネコンさん信用しております

　あとは家族で入居後の楽しい事を計画中です
　福島界隈のお店もいろいろ歩いてみたいな。。。！

[544: 契約済みさん]

再内覧会の時にYsでランチしました。
ボリュームありすぎ(笑)

[545: 匿名さん]

シスコンに依頼した分の振り込みや保険料の振り込みで銀行通いです(笑)
いよいよって感じですね

[546: 匿名さん]

結局、皆さんはシスコンに何を頼まれたんですか？
うちは
・フィルム
・造作家具
・網戸
・ダウンライト
・魔法びん浴槽
・カーテン
・鏡
以上になりました。
バルコニータイルは、ベランダがおもったよりはいいので、
住だしてから、したくなったら外注するつもりです

[547: 入居予定さん]

すごいですね！うらやましい限りです。

[548: 匿名はん]

高層階に網戸は要りますか？

[549: 匿名さん]

普通はいらないでしょうね＞網戸
でも、窓を開けてる派なら、カーテンとかの巻き付きつきとかあるから付けてもいいかもね
でも、高いよね。網戸

うちはシスコンにはカーテンとフィルムくらいです

[550: いつか買いたいさん]

網戸はわからないですね
うちのマンションでは高層で付けている人がいますが、
549さんのような時は便利だと言っていました。
あと、虫は来ないって言っていました。
窓を開けていて風は大丈夫かと聞きましたが日によるそうです
結局、付けたい人はつけるって事なんでしょうね