『CITY TOWER大阪福島』 part3 final

[入居予定さん]

２月は内覧会そして３月下旬から入居ですね。
まだまだいろいろ決めなくてはならないことも多いですが、
入居を決めておられる方、検討されている方、そしてご近所の方などと
率直な意見や情報交換の場にしていきたいです。
どうかよろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目6-1、6-2、6-3、6-4、32-28（地番）および4-9（地番）
交通：阪神本線 「野田」駅 徒歩7分
　　　　大阪環状線 「福島」駅 徒歩10分
　　　　大阪市営千日前線 「野田阪神」駅 徒歩7分

[42: 匿名さん]

業者頼んでないけど、大丈夫かな^_^;

[43: 匿名さん]

駐車場の良いと思った点って何ですか？
よかったら教えてください

[44: 入居予定さん]

私は業者を呼びませんでした。
これはだめでしょ？というレベルの指摘は5つ程度で、
そのほかはちょっと気になるなってものが多々ありました。
業者を呼べば、もっと細かい所も指摘してくれるんで、
安心できるでしょうね。

[45: 契約済みさん]

うちは業者に依頼していません。
そのまま自分で行う予定です。

[46: 匿名さん]

マンションパビリオン、11日で終了みたいですね
寂しいですね

[47: 入居予定さん]

マンションパビリオンもう終わりなんですね。
インテリアの参考に最後に一度行ってこようかなぁ・・・

[48: 契約済みさん]

週末はIHクッキングヒーター実演しているみたいだから行ってみては？

[49: 入居予定さん]

駐車場で良いと感じた所は、車庫に入る道が思った以上に広いので、苦労なくすれ違いが出来るかなと思った所です。
タワーパーキングなので、他の人と重なれば、時間はかかるでしょうね。それは少し余裕をみて出、入庫しなければなりませんね。

[50: 匿名はん]

ＷＴＣの耐震強度を現在の基準に合わせる為に、補強工事する構想があるとテレビでやってました。
でも、その工事費用がなんと18億5000万も掛るそうな。
改めて、タワーの維持修繕ってのは大変なんだなぁと思いました。

[51: 匿名さん]

タワーパーキングは入り口広いですね
道路もさほど交通量も多くないから、案外らくかも
あと、敷地がオープンなんで明るい感じがしていいですね

[52: 匿名さん]

エレベーターの速度はどうでした？

[53: 契約済みさん]

マンションパビリオン閉鎖ですか。
ちょっと寂しいです
記念に週末に寄ってみようかな。
思えばフラりと寄ってみた(正直、大阪福島は検討順位は当時は低かった)だけなのに(笑)
縁とは不思議です

[54: 入居予定さん]

エレベーターの速度は結構速くて。　合格点与えられると思いました。

[55: 匿名さん]

５４さん、ありがとうございます。

[56: 比較検討中さん]

駐車場は 何号機が使い易いのでしょうか？

[57: 匿名さん]

高層でワンセグを試された方おられますか？

[58: 匿名さん]

駐車場は使い方によると思います。
僕は収納台数が多いけど、奥の二つがよいかと思います。

[59: 購入検討中さん]

高層の方、携帯の電波状況はどうですか？
ドコモ・au・ソフトバンク色んな情報がほしいです。

[60: 入居予定さん]

携帯については先週の内覧会に行かれた方の情報の書き込みがありましたよ。
35階でソフトバンク、ドコモは部屋内では大丈夫とのこと、外廊下では電波弱いとの
ことのようでしたね。
ただ部屋の向きなどによっては電波状態が悪い場合もあるかもしれませんね。
私は今週末内覧会なので電波状態を確認します。

[61: 匿名さん]

内覧終わりましたが全く満足していません。
手直し箇所は多いしエレベーターは狭いし共用部は安っぽいし不満だらけです。
価格の割に仕様が低いって感じがしました。

[62: 入居予定さん]

61さん、不満が多かったみたいですね。
もう少し具体的な意見をお聞かせ下さい。
手直しはどのくらいの数あったのでしょう？

[63: 匿名さん]

クロスの貼り方も雑だし、フローリングも傷がかなりの箇所ありました。
いままで買ったマンションの中で最悪でしたね。
部屋の狭さもひどいです。

[64: 匿名さん]

じゃ、やめれば。
嫌なら解約すればいいでしょう。
この価格であの仕様なら十分だと思うが、
気に入らなければキタハマとかのレベルを買うべきだね

[65: 契約済みさん]

あらしでしょう。自分で買った物をここまでかきませんよ。スルースルー。

[66: 匿名さん]

解約検討中です。
シティータワー大阪と比べたら天と地の差です。
価格の割に仕様は悪い。

[67: 通りすがりさん]

書き方からして、購入者じゃないのでは？
クロスや傷なんて言えば直してくれるよ
部屋が狭いって、その間取りを選んだのは自分なのに。
選んだあんたが悪いだけだろう(笑)

[68: 匿名さん]

あらしじゃありません。高いお金出してこんなんだからここまで書くんでしょ。
こんな仕上がりで満足するような素人じゃありません。

[69: 匿名さん]

はいはい。
嫌みな書き方して満足した？
解約してシティタワー大阪でも買ってください
自分の書き込みが変な事に気がつかない○○さん

[70: 入居予定さん]

確かにあらしっぽいですね。
他の内覧会に行かれた方の意見に比べて
あまりにも極端ですもんね。
高い買い物なのに今更部屋が狭いなんて・・・

[71: 匿名さん]

クレイマーかもしれません。
このような方は同じ住民になったら苦労しそうです。
どこに行っても完璧な物件なんてありません。
一戸建てでも建てられたらいかがでしょうか？

[72: 匿名はん]

素人じゃない？
じゃ、競合さんか
なるほどね。
ありがとう。

[73: 匿名さん]

あんな仕上がりで満足するのはみなさん素人ですね。
もう少し建築を勉強されたほうがいいのでは？

[74: 匿名どん]

今までたくさんのマンションを買われた方みたいですので、
解約なさって他のマンションを探されたらいかがでしょう？
あまりにも極端な意見のような気がします。

[75: 比較検討中さん]

完璧を求めたらキリはないですからね
確かに北浜とかは凄いですが、その分お高いし、維持費もかかります
こちらは、物件周辺とモデルルームは見させて頂きましたが、十分合格の範囲ではないかと思っています。
次回は実際の部屋を見せて頂くつもりです。

[76: 匿名さん]

また荒れてるの？
暇だね。
解約するなら勝手にすればいいのに。
いい物件見つけてくださいね

[77: サラリーマンさん]

他の方が概ね好評なんだったらいいんじゃない？
勉強しろとは、おかしな発言ですね。
何を勉強するの？
それも建築って漠然。
荒らしまるだしじゃん。
最近、ネタがなくてロムしていたけど、久々に笑えた。

[78: 匿名どん]

建築について講演してもらいましょう。
勉強になるかも？

[79: 匿名さん]

ただ単に批判だけして具体性はないのはスレ荒らしあるいはモンスターと違うかな？

[80: 契約済みさん]

クロスやフローリングの傷は少ない方と思います。
共用施設も思ったより豪華で、眺望も予想以上でした。
私は大満足です。
不満な点はキッチンのシャワー式の蛇口とキッチンパネルが安物っぽく感じたことだけですね。

[81: 購入検討中さん]

そんなにご不満なら絶対に解約をおすすめします。
そのような方が住むなんて当事者も周囲の方も不幸です。

[82: 入居楽しみ]

内覧会には一級建築士の父と家具職人さんの知り合いのおじさんと2人に来てもらいました。

やはりプロの観点から見るといろいろありましたが、
「妥当」という結論に落ち着きました。

でも、私たち夫婦にとっては「合格」です。
正直がっかりした箇所もありましたけど、皆さんおっしゃるとおり「完璧」
なないんですよね。
環境や通のことなど私たちの生活に必要なものはすべてそろっているし、
文句ありません。

だから、解約を検討するってよほどのことでしょうね。
でもあんまり悪く言わないで欲しいな〜〜。

私はここの物件に出会ったのが19年の11月で即契約したのでもう入居が楽しみでなりません。
今か今かとカウントダウンして待ってます。

[83: 入居楽しみ]

あわわ、誤字脱字だらけですね。すみません。

家具職人をする知り合いのおじさん

「完璧」はないんですよね

環境や通勤のことなど

です。

あ、どうでもよかったかな。

[84: 匿名さん]

一級建築士のお父さんと家具職人とは最強コンビでの内覧会では？
羨ましいです

ベランダの雰囲気はいかがでしたか？
眺望は別として、広さや部屋から見たベランダの感じが知りたいです

[85: 契約済みさん]

僕はJタイプを購入したのですが、リビングは思ったより狭かったです。
あと梁が大きく出てて、少し邪魔でした。

嫁はキッチンに大満足満足でしたよ！
広いし、収納が多いのと思いました。

洋室はエレベーター側は以外に大きく一面窓なので、日当たりも良かったです。
もう一つの洋室は真四角じゃないので、ちょっと使いにくいかも・・・。僕は寝室にする予定ですが、Qサイズのベットを置くと通路が狭くなりそうでした。

後は少し壁紙に傷があったのと、ベランダのサッシにペンキが付いてました。

僕は嫁と母と3人で行きましたが、30か所ぐらい指摘してきましたよ！
細かく言えば、もっとあると思います。
あんまり言い過ぎると気を使いますが、しっかり言った方が良いと思いますよ！


色々、気になるところはありましたが、僕は満足な出来でした。
業者はしっかりしてるし、対応もイイ。（シスコンもパビリオンも契約事務も）
みんな仲良くしていきましょうね！！！

[86: 匿名はん]

お隣の戸建はオシャレで綺麗でしたね
窓開けたらグローブガーデンが見えるし夜はライトアップされていい眺めでしょう。
玄関開けたらすぐ車や自転車に乗れるので、雨の日や急いでる時なんかも便利だし
ワンちゃんの散歩も時間が無いときは緑が多いシティタワーをぐるりと一周するだけでいいし。
すぐ隣にマンションが建つので見送りましたが、なんだか羨ましく思いました。

[87: 選ばれざる契約者]

今週週末が内覧会なのですがワタシも73さんの教えにならって建築を一夜漬けで勉強し、昭和の東京タワーのようにモスラがマユはってないかだけは確認したいと思います。

正直、ワタシはマユがはってても解約は考えてません。住友不動産さんとシスコンさん、そして自衛隊および天王寺動物園にでも今後について相談し、排除か共存について前向きにそして長期的に考えていきたいと思います。

[88: 購入検討中さん]

86さん、隣にマンションが建つってどこですか？

[89: 匿名さん]

業者の対応は良かったですね。

[90: 契約済みさん]

87さん、何かおそろしい事件でも起きているのでしょうか？　この文章だけだと良く理解できない
のですが、排除、共存とは何をさしているのでしょうか？

[91: 匿名さん]

>86さん、隣にマンションが建つってどこですか？

11階建てのマンションが建つんですよ。
そのことです