『CITY TOWER大阪福島』 part3 final

[入居予定さん]

２月は内覧会そして３月下旬から入居ですね。
まだまだいろいろ決めなくてはならないことも多いですが、
入居を決めておられる方、検討されている方、そしてご近所の方などと
率直な意見や情報交換の場にしていきたいです。
どうかよろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目6-1、6-2、6-3、6-4、32-28（地番）および4-9（地番）
交通：阪神本線 「野田」駅 徒歩7分
　　　　大阪環状線 「福島」駅 徒歩10分
　　　　大阪市営千日前線 「野田阪神」駅 徒歩7分

[2: 購入検討中さん]

以前からこちらの物件は気になっていたのですが、駅から徒歩７分はちょっと
遠いかなと思い、購入検討物件から外していましたがやっぱり外観など素敵
ですね！とりあえず見地に行ってみました。
野田阪神駅から当物件の距離は近いとは思いませんでしたが、ジャスコで買い物して
店内の裏の出入り口？を利用すると以外に距離も気にならなくなり、こちらの物件ありかも！
って思っております。
日当たり重視で南向きか眺望優先で東向きかで検討中です。

内覧会も始まったみたいですね！
契約者様の生の感想も聞けるので大変参考になります！

[3: 入居予定さん]

今日内覧会終わられた方おられます？
どうでしたでしょう？

[4: 匿名さん]

よくできていますよ
思った以上に。
2時間強かかりましたけど、満足しています

[5: 物件比較中さん]

ジャスコの店内の裏の出入り口ってどこにありましたっけ？

[6: 契約済みさん]

エントランス、ロビー含めて予想以上に良かったです
ラウンジもいいかんじです
意外だったのはサブエントランスの出来栄え。
期待していなかった分、満足です。
部屋は人によって違うと思いますので割愛しますか、天井高さはよいです。
ガーデンズもあまり気になりません。
ただ、駐車場は違和感はないですが、確かにデカイですね

[7: 入居予定さん]

高層階は携帯つながりそうでしょうか？
ちなみに私はソフトバンクです。
電気や水道などもチェックされたのですか？
手直しありました？

[8: 契約済みさん]

携帯電話がつながるか、心配事の一つです。
つながらなかったら、何か装置を設置するとつながるように
なるんでしょうか。
携帯会社によっても変わると聞きますし。
私はドコモです。
もうすぐ内覧会なので確認忘れないようにしなければ。

みなさんのコメントを読んでいるととても楽しみです。
色々悩んだりしましたが、やはり楽しみです♪

[9: 入居予定さん]

確かにジャスコの１階の北側の出入り口を使うと
マンションまで少し近くなる気がしますね。

天井高もあり、バルコニーも明るく開放感があるので
想像していたより広く感じました。
今まで考えてなかったのですが、バルコニータイルを
しようと思いました。

[10: 入居予定さん]

携帯35階で問題無く入りました。
ちなみにsoftbankです。
一緒に行った親戚の叔父さんはdocomoで大丈夫！
auは解りませんが・・・

出来栄えは上々！エントランスもスカイラウンジも想像以上の物でした。
駐輪場もセキュリティがしっかりしていて安心感ありました。
やっぱ実物は凄い！

[11: 入居予定さん]

10さんさっそくのレスありがとうございます。

部屋のタイプ方角によってはわからない面はあるとは思いますが
携帯の件とりあえず安心しました。

駐輪場はどうされました？
セキュリティーがいいのなら１階の方がすぐ出せるしよいのですが、
やはり屋内２階がよいでしょうかね？

[12: 匿名さん]

ドコモは大丈夫でしたよ

[13: 契約済みさん]

エントランス　サブエントランス　ロビー　エレベーターホール　外廊下のできばえは遙かに予想以上です。廊下も広いですね。外の景色が見えすぎて怖さを感じるくらいでした。
高層階ですがドコモはOKでした。
しかし外廊下では電波が良くないですね。
スカイラウンジが２４時間使えると良いのですけどね。
バルコニータイルは私は必要ないと思いました。（入居後意見が変わるかも知れませんが、、。）
購入できて大満足です。

[14: 契約済みさん]

良かったです。
建築中の大丈夫？って言う心配は吹っ飛んだ感じです。
エントランス前は思っていた以上に広く感じましたし、周りの雰囲気は変わりましたね。
サブエントランス前も期待以上でしたね
部屋の出来もまずまずです。
多少の直し依頼はしましたが、
以前買ったマンションから比べると施工は確実に丁寧です。
この辺はさすが住友と思いました。

[15: 入居予定さん]

みなさんの内覧会の印象をお聞きして安心しました。
私は次週です。
内覧会はどのように進行されるのでしょう？
皆さんは採寸とかもされましたか？
駐輪場の選択も悩んでいます。

[16: 契約済みさん]

うちも最初はバルコニータイルを考えていましたが、
部屋を見ていい意味でしなくていいかなと思いました。
コーディングも同様です。

[17: 契約済みさん]

確かに廊下は良かったけど、
携帯の繋がりはいまひとつですね
部屋は大丈夫なのになぜ？採寸はしましたよ。

[18: 匿名さん]

ここは内廊下的な外廊下と聞いていますが、
実際の雰囲気はいかがでしたか？

[19: 入居予定さん]

まず携帯がつながると知って一安心です。
wilcomなどのPHSはどうなんでしょう？
みなさん駐輪場の申込みはされましたか？

[20: 契約済みさん]

さすがに、WILLCOMはもってない(笑)
ドコモとソフトバンクは確認したけど。
誰かチェック出来た方おられます？

[21: 入居予定さん]

私は仕事上PHSも使うんですよね。
まあ携帯がつながれば大きな支障はないのですが、
willcomはちょっと厳しいのかなぁ・・・

[22: ご近所さん]

近くに住んでいますが、すごいですね
エントランス前をオープンにしていただいたので、雰囲気がよく明るい感じになりました。
折角なので、写真と取りましたので掲載しますね
いいなとあこがれています

[23: ご近所さん]

写真と撮りましたの間違いです。

[24: ご近所さん]

玄関のネームです

[25: ご近所さん]

裏側です

[26: ご近所さん]

裏側です

[27: ご近所さん]

近所でも昨日、今日は話題でした

[28: ご近所さん]

すてきだと思いますよ。
引っ越されたらよろしくお願いしますね

[29: 匿名さん]

ご近所さん、写真ありがとうございます。


高層でwillcomとかは厳しいでしょうね
DoCoMoとソフトバンクが繋がるなら問題はないですけどね
auはどうなんでしょうか？
友達にはauはいないので関係はないんですけどね

内覧会が楽しみです

[30: 契約済みさん]

スカイラウンジは２４時間使用出来ましたっけ？
駐車場とかはどうでした？
使いやすい感じでしたか？

うちは駐輪場は説明会の時に申し込んでしまいました(-_-;)

[31: 入居予定さん]

写真アップありがとうございます。
きれいに仕上がりうれしいです。

[32: 物件比較中さん]

ジャスコの１階の北側に出入り口があるんですね
ありがとうございます。

[33: 入居予定さん]

土日内覧会であった方お疲れさまでした。
私は今週ですが、またお気づきの点お教え下さい。
ちなみに水道はチェックできますか？

[34: 契約済みさん]

内覧会が始まるといよいよって感じですね。
既に内覧会に行かれた方ご苦労様です。
家が近所なので、たまに前を歩きますが、日々出来上がっていくのを楽しみにしておりました。
工事の囲いがとれてマンションをみたときはすごいなーって素直に思いました。
マンション横を歩く人が、みなさん眺めておられます。
やはり実際に出来上がってくるとイメージが変わるものですね
昨日はここの書き込みを読ませていただきながら、
カタログ、間取り、敷地図面を見ながら、色々考えていました。
まだまだ、入居まで色々あると思いますがよろしくお願いします

[35: 契約済みさん]

はじめまして。
来週、内覧会に行く予定です今も近所に住んで
いるので毎日傍を歩きながら、すごいなぁ!!
って眺めてます。
現在妊娠中です、まだ３カ月なのですが引っ越しの
時期には５か月になっているはず。。
引っ越し屋さんにすべてをお任せしようと思っている
のですが、どこの引っ越し屋さんがよいのか悩んでいます。
全部お任せすることになるので、引っ越し代金に今から
ビクビクです。
契約済みの皆様の中には、同じように小さいお子さんとか
今まさに妊娠中の方とかいらっしゃるのでしょうか?
初妊婦なので何もかもが？？だらけです。
同じような方がいらっしゃると良いなぁ〜。。

内覧会が終わったら、またご報告させて頂きますね。

[36: 入居予定さん]

内覧会行かれた方、フロアコーティングはどうしようと思われました？

[37: 入居予定さん]

内覧会終わりました。
小さい傷、汚れは大体４０程ありましたが、重大な問題はありませんでした。
業者の方を同行してもらったのですが、なかなかのできなんじゃないですかとの事でした。
外廊下なので、部屋のドアを開けるときに、風やら、部屋の密閉性やらで、相当ドアが重いのが気になりました。　あと、部屋の梁で部屋の大きさの感じがちがうなあと驚きました。
あとエレベーターが狭い事ですかねー。　
部屋は相当明るくって、良かったです。
野村のマンションは気にならないと思えばうそになりますね。まあ、前にドーンと有るのでね。元々無くってマンションが出来るのでなくて、元々有るので、しょうがないでしょ（笑）。
キョウセラドームも梅田も良く見えましたし、（南側ベランダですが）なかなか良い眺望でしたよ。
バルコニータイルは必要ないかなと思いました。あと、フローリングもコーテイング必要ないんじゃないかなあと感じましたが、こればかりは、個人の感性なので。床暖房も良いです。

駐輪場は相当広いですよ。　駐車場も良いと感じました。

[38: 入居予定さん]

37さん、内覧会についての感想どうもありがとうございました。
素直な気持ち伝わりました。

[39: 入居予定さん]

37です、内覧会で、トイレは使えませんが、水道はでましたし、電気も確認できます。
うちは水漏れは無かったです。　換気扇もティッシュをあててもしたのですが、正常に作動してました。　でも小さな汚れや傷はあると思いますので、良くCHECKされたらいいと思います。
次の土日の方頑張ってください。

[40: 入居予定さん]

私は内覧会今度の土曜です。
不安３割楽しみ７割でーす。
いちおう業者さん頼んでいます。

[41: 契約済みさん]

やっぱ業者頼んだほうがいいのかな・・
うちはナシでいこうと思っているんですが・・
不安になってきました。

[42: 匿名さん]

業者頼んでないけど、大丈夫かな^_^;

[43: 匿名さん]

駐車場の良いと思った点って何ですか？
よかったら教えてください

[44: 入居予定さん]

私は業者を呼びませんでした。
これはだめでしょ？というレベルの指摘は5つ程度で、
そのほかはちょっと気になるなってものが多々ありました。
業者を呼べば、もっと細かい所も指摘してくれるんで、
安心できるでしょうね。

[45: 契約済みさん]

うちは業者に依頼していません。
そのまま自分で行う予定です。

[46: 匿名さん]

マンションパビリオン、11日で終了みたいですね
寂しいですね

[47: 入居予定さん]

マンションパビリオンもう終わりなんですね。
インテリアの参考に最後に一度行ってこようかなぁ・・・

[48: 契約済みさん]

週末はIHクッキングヒーター実演しているみたいだから行ってみては？

[49: 入居予定さん]

駐車場で良いと感じた所は、車庫に入る道が思った以上に広いので、苦労なくすれ違いが出来るかなと思った所です。
タワーパーキングなので、他の人と重なれば、時間はかかるでしょうね。それは少し余裕をみて出、入庫しなければなりませんね。

[50: 匿名はん]

ＷＴＣの耐震強度を現在の基準に合わせる為に、補強工事する構想があるとテレビでやってました。
でも、その工事費用がなんと18億5000万も掛るそうな。
改めて、タワーの維持修繕ってのは大変なんだなぁと思いました。