ザ・千里タワーってどうですか？(その8）

[匿名さん]

ザ・千里タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府豊中市新千里東町1丁目2番1号他（地番）
交通：
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：58.90平米～102.74平米
売主：住友商事　関西ブロック
売主：阪急不動産
売主：オリックス不動産
販売代理：阪急不動産
販売代理：住商建物　大阪支社

【過去スレッド】
その01『千里中央駅前タワーマンション』[2006/10/27-]：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6848/

その02『ザ・千里タワーってどうですか？』[2008/11/20-]：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6960/

その03『ザ・千里タワー　ってどうですか？（その03）』[2008/11/30-]：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6906/

その04『ザ・千里タワー　ってどうですか？（その04）』[2008/12/25-]：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7054/

その05『ザ・千里タワー　ってどうですか？（その05）』[2009/1/22-]：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6885/

その06『ザ・千里タワー　ってどうですか？（その06）』[2009/5/04-]：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6679/

その06『ザ・千里タワー　ってどうですか？（その07）』[2009/11/20-]：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57473/

施工会社：竹中工務店大阪店
管理会社：住商建物株式会社

[639: 匿名さん]

＞635,637
第三者ですけど、買う気配を見せれば「情報」出してくれるのではないですか？
また、買う気の全然ない人には「情報」は必要ないのではないですか？

[640: 匿名さん]

そうですね。事故直後の既契約者に値下げしないと明言していても、コネや交渉次第で特別な「情報」や「値引き」は当然あるでしょうね。でも、それって道義的にどうなんでしょうか？

[641: 匿名さん]

同じ失敗をどこかでする可能性は大だから
みんな注目してるのだ
間違いは誰にでもあるが
対応のいかんで左右される
信用とはそういうところから生まれる
立地条件やステイタスがある物件なのに
購入者に説明しているのならば
いまだ入居者が少ないのは
いかがなものか

[642: 匿名さん]

何の立場でコメントしてるの？　購入希望なの？

[643: 匿名さん]

>>642
>何の立場でコメントしてるの？　購入希望なの？
まずは自分から名乗るが順番では？

[644: 匿名さん]

失礼しました。検討中です。
ここにはどのような方々がコメントされてるのか、お立場が気になったものですから。

[645: 匿名さん]

643です。641ではありませんが、事故前からの元検討者です。ここは、個別交渉が中心で、事故の被害の説明も顧客によって異なったりしたようで、どうも信用できず残念ながら断念いたしました。事故前後のスレを読まれると状況がよくわかると思いますよ。

[646: 匿名さん]

644です。ずいぶん前から読んでいます。
では、641や643の方々は、わざわざ新規検討者？への注意喚起のために、コメントされてるということですね。

もう検討もされてないようなのに、ごくろうさまです。

[647: 匿名さん]

竹○工務店は帳簿上の処理のみでOK。

個人所有者は･･･

必死でここを守ろうとする気持ち･･･涙ぐましいです。

[648: 匿名さん]

>645

100％断念したなら、ここにはいないだろうな。

[649: 匿名さん]

＞647
いつまでも残る未練心・・・わかります。

[650: 匿名さん]

ってことは気になってるんですねー　＞645

個人所有者がここ（掲示板？）を守ろうなんて思ってないと思いますがね～。なんのメリットもないでしょう

[651: 匿名さん]

645だけど、
H不動産のモンセーヌ南茨木の欠陥マンションの時の購入者への対応を読むと、気になっても、正直ここを買うのはかなりの勇気がいるよ。

[652: 匿名さん]

わざわざごくろうさまです。

[653: 匿名さん]

フルボッコ・マンションと化しているな。
隣のここはもう駄目だとしても、隣のレジは生きているのか？

[654: 匿名]

暇やからメッチャ久しぶりにここみたけど。。。相も変わらず馬鹿馬鹿しいヤリトリばっかり。
みなさん飽きずにホンマようやりまんな。
なんぼ暇でも時間の無駄やわ。もう見んとこ、あーしょうもなかった。

[656: 匿名さん]

その沈没日本丸大阪の中で、さらに物議を醸し出しているのがこのザ・センリタワー。

[657: 匿名さん]

なぜ未練なんてあるんでしょうか？　次行けばいいのに、見なければいいのに、
パソコンに向かって一人でかわいそうに。

[658: 匿名さん]

同じ工法のマンションがいくつかあるようですが、他は大丈夫でしょうかね？

[659: 匿名]

多分、未練じゃなくて馬鹿にしているだけだろう。


少なくともほしくは無い。かわいそうなのは住民だと思う。

[660: 匿名さん]

こんなところを買った住民が間違っている。

[661: 匿名さん]

かわいそうだの、まちがってるだの、他人のことはどうでもいいんじゃないの！？

ご自身のことを心配しては、いかが？

[662: 匿名さん]

そりゃ一人ぼっちで投稿しているからでしょう、数分の間に何回もね・・
そっとしておいてあげてください。

[663: 匿名さん]

ここの営業と高値掴みの住人がかわいそう。

[664: 匿名さん]

>高値掴みの住人
案外、高値掴みでないのかも知れませんよ。

[665: 匿名さん]

資産デフレ、買い手なしで既に大損してますよ。　

デフレで数年前に１０万で買ってた物が今は９５万で買えるんですから。　現金で持ってたら５％の利回り。

数千万のここのマンションをローンで買った住人が金持ちで賢者とは僕は思いませんが。

事実、みんなここを買わないでしょ？

かわいそう。

[668: 匿名さん]

まあバブルの絶頂期にも「今が買いですよ」ってセールスしてたんでしょうが。　それから２０年間延々と「今が買い時ですよ」。　

低年収の営業サラリーマン　馬車馬のようにお客様にペコペコ　

そっちこそ、ここで憂さ晴らししてたりして。　

ま、ストレス溜まるわな。

[669: 匿名さん]

モンセーヌ隠しで連投ですか？

[670: 匿名さん]

建物にリコールやＰＬ法は無いのか？

[671: 匿名さん]

まだやってるんだｗ
ビンボくさｗ

[672: 匿名]

事故物なんか新品価格で買うわきゃないやん。

事故物を事故物じゃないなんて言い張ったって消費者はそんなに馬鹿じゃないよ。

[673: 匿名さん]

５月の連休中は

[674: 匿名さん]

何戸売れたんですか？

[675: 匿名さん]

モンセーヌ南茨木の時も購入者をなめた対応をし結果的にモンセーヌ・ブランドを廃止。ここも消費者や購入者をなめた対応をし売れ行き不振。インターネット時代、欠陥や事故の際の対応を誤ると未来永劫評判を落とすということに気がつかないのかね？たかが掲示板と侮っていたようだけど、売り続ける以上叩かれ続けることは覚悟しないと仕方ないだろうね。

[676: 匿名]

安くなったら買う。
南側、30階以上、 90m2以上で、5500万円。
これぐらいなら、即完売とおもうが、、どうでしょうか？

[677: 匿名さん]

↑
センスなさ杉。
4500でも買わないわ。

このマンションに限っては高層階も低層階もいや。

[678: 匿名]

同感

[679: 匿名さん]

同意します。
あまりの高さに上も下も有事の際は危険。

[680: 匿名]

676は営業の釣りじゃないのｗ
値段を下げたら売れるかどうかの反応を見るのにｗｗｗ

[682: 匿名さん]

完売できないのは営業努力が足りないんじゃないですか？
テレビＣＭ・新聞折込・垂れ幕・勧誘電話でガンガンやらないとね。
ただでさえポッキーなんだから頼むよホント。

[683: 匿名さん]

デベ　　いいんですよ、こんなマンションの一つや二つ、
　　　　売れなくっても。

住民　　いいんですよ、こんなマンションの一つや二つ、
　　　　資産価値がなくなっても。

[684: 匿名]

基本的にここはワケアリ事故物件を嘲笑するところ。具体的な割引額を挙げても誰も買わない事くらい想像できる。


>681
売れない、買ったら資産価値大幅下落という現実はごまかせない。

[685: 匿名]

買わねーって必死で書き込みしてる人、なんで未だにココいるん？
わからんわぁ〜
根拠も出尽くしてるし…


やっぱり未練タラタラなんやねぇ

頑張って安く買ってねぇ

[686: 匿名]

去年CMやってたよね。

[687: マンコミュファンさん]

未練？

そのまま返そう。ジャッキアップ君。

[688: 匿名]

>681

営業乙

[689: ビギナーさん]

ザ・千里ジャッキアップタワーにしたらいいのに。
判りやすいと思うよ。

[690: 未練クン]

これだけへばりついて頑張ってるんだから、
少しは安くなったかな？

ちょっと誰か見てこいよ。

[692: ビギナーさん]

おまいがいけ

[694: 匿名さん]

まだ、値引きしないだろ。知らんけど。

[695: 匿名]

7000万キボンヌ

[697: 匿名さん]

竹中に限らずってわけだ。
隠蔽体質。
疑われたら、アウト。いくら白でも黒と世間は見てしまう。

[698: 匿名さん]

スミフもここのポッキーにはかなわんかもしれんな。
でも震災の制度を悪用するのはポッキー以上に腹が立つ。

[699: 匿名]

空いてるところすべて4000万で売っちゃえば？
このまま倒産したらゴーストマンションになるそ。

[703: 匿名さん]

住友不、耐震工事申請書類420件分改ざん＝補助金返還命令へ―兵庫県・神戸市
5月21日21時42分配信 時事通信

　兵庫県と神戸市は21日、住宅の耐震工事への補助事業の申請書類420件、計1億6500万円分について、住友不動産（東京都新宿区）の社員が、2003年度から09年度にかけて、契約日を改ざんしていたと発表した。手抜き工事はなかったという。
　県と市はこのうち、地方自治法で時効となっていない05年度以降の計364件、1億4800万円の補助金の返還を住民に命令する方針で、同社が代わって負担する方針。他府県でも改ざんが疑われるケースが8件あり、同社が調査している。
　問題の事業は、阪神大震災を教訓に始まった住宅の耐震工事への補助。住民に、耐震工事を促すため、申請をして補助が決まった後に、工事契約を結んだ場合、補助が出る仕組み。しかし、同社は、補助申請をする前に契約した場合に、契約日を申請後にずらしていたという。
　申請書類の中で、同社の同一時期の同一ポストに複数の担当者の名前があったために発覚した。同社は「工事さえやればいいという甘い考えだった。申し訳ない」と話している。　
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まあ、こことは全く関係ない話しやけど。　不動産以外の大企業でも不祥事は多い。会社ぐるみもあれば、銀行員の横領等の個人的なのもある。　
ここも審査機構に裏金を渡してたって事はないと思うけど。
でも不動産、金融、パチンコ、、等は特に病んでるね。　ゼネコンと政治家の癒着とか。
まあ「大丈夫です」ってトークを鵜呑みにしなかった消費者が賢明、且つ結果的に売れ残ってる。

[706: 匿名さん]

ここは住友不動産の物件ではありませんよ。でも、大臣認定を二度受けているマンションです。

[710: 匿名さん]

だから、施工：竹中工務店、売主：住友不動産で、タワマン作れ。ザ・シティタワー千里中央。

[712: すみしょうはんきゅうおりたけなか]

改ざんがなんぼのもんじゃい！

座屈しても不屈のジャッキアップ！

[713: ビギナー]

知能指数低い。
成人ですか？

[714: すみしょうはんきゅうおりたけなか]

俺らの知能指数のハナシすな

[715: すみしょうはんきゅうおりたけなか]

知能指数の低いマンションやと

[716: 匿名]

昔のチラシを見ました。このままの値段なら誰も買わないですね。

おもしろいので必ずこのままの値段で売ってくださいね。
仮に隣が全部売れた時でも。

[717: 住民]

昨日総会でしたが、ほぼ３００戸売約済です。残り５０余り。
住んでいる実感としては６割くらいかと思っていたので驚きました。
セカンドハウス利用と、老後用に先に購入の富裕層、あとは投資目的と思われます。
残念ながらいまだに値引きはありません。

[718: 匿名さん]

どこまで隠蔽するやら、はぁ。

[719: 匿名]

有利な事実は全てホームページに出るでしょう。

不利な事実は全てホームページには出ないでしょう。

[720: 匿名さん]

７９１
そうやって負け続けてきたんだな

[721: 匿名さん]

アンカーすらまともにつけられない人こそ、負け続けの人生である現実

[722: 匿名さん]

あらら残りそれだけですか・・

[723: 匿名さん]

A「千里中央って思ってたより都会やん。」
B「せやろ。意外と便利やで。」
A「すごい高いマンションも建ってるやん。」

B「あぁ、あれな。ｺﾞﾆｮｺﾞﾆｮ」
A「なんか言うた？」
B「いや。独り言やから気にせんといて。」

[724: 匿名さん]

Ａ「何言うたか気になる！教えて！」
Ｂ「　　　　　　　　　　　　　　」

問１．Ａの質問に対するＢの返答を、千里中央を取り巻く諸事情を考慮して答えなさい。

[725: 匿名さん]

答え：知ってしまったら、十人の人に言わないと死ぬぞ。

[726: 匿名さん]

「あぁ、あれな、柱の継ぎ目の接着剤忘れてな・・・・」

[727: 匿名]

> 717さん
だいぶん売れてるんですね。同じ千中の住民として嬉しいです。
何度か行かせていただきましたが、あの駅直結でホテルライクな環境はやはり魅力に感じました。

[728: 匿名さん]

HPには残30だったような･･･。

[729: 匿名]

何百という膨大な売れ残りを、まず40戸売り出した。その残りが30という事では？

必ずこのままの値段で永久に売り続けてくださいね。

[730: 匿名さん]

じゃあ７１７さんの総会での５０戸はいったい？？？
ここは何もかも曖昧な状態でちょっと手が出せないな。
変な中古物件の情報も出回ってるし。

[731: 匿名]

ここで外野がウダウダ言っても、価値を認める人は買うということですね。

[732: 匿名さん]

そう認める人だけ。価値があるか？どうかは別です

[733: 匿名]

価値とは相対的なもの。

あると思う人にはある、ないと思う人にはない。

我思う故に我あり。

[734: 匿名さん]

最近では、千里タワーとブランズ南千里が千里NTの負の遺産と言われていましたが、それをも凌駕しそうなグランファースト千里桃山台が夏に販売開始ですね！
どこが、千里NTワースト1物件か、今夏、三つ巴の戦いにも注目です！

[735: 匿名さん]

やっぱり、ここに勝る最悪物件はないだろう。知らんけど。

[736: 匿名さん]

では、千里ニュータウン３トップの得点ランキング予想は、

１位　千里タワー

２位　グランファースト

３位　ブランズ

という感じですかね？

[737: 匿名]

>昨日総会でしたが、
？？座屈タワーの？？３００と言っても大半、賃貸だろ？
よく総会できたね？どこで？出席何人？委任何人？
出席の大半、関係者だろ？
で、ほんとうに座屈タワーの総会だったの？？？？？？？

[738: 匿名]

> 737

えらい必死やな。そんなにタワーが売れてるのが気にいらんのか？バカにするような表現しか使えん奴は、そこまで気にする必要はない。