ザ・千里タワーってどうですか？(その8）

[匿名さん]

ザ・千里タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府豊中市新千里東町1丁目2番1号他（地番）
交通：
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：58.90平米～102.74平米
売主：住友商事　関西ブロック
売主：阪急不動産
売主：オリックス不動産
販売代理：阪急不動産
販売代理：住商建物　大阪支社

【過去スレッド】
その01『千里中央駅前タワーマンション』[2006/10/27-]：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6848/

その02『ザ・千里タワーってどうですか？』[2008/11/20-]：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6960/

その03『ザ・千里タワー　ってどうですか？（その03）』[2008/11/30-]：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6906/

その04『ザ・千里タワー　ってどうですか？（その04）』[2008/12/25-]：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7054/

その05『ザ・千里タワー　ってどうですか？（その05）』[2009/1/22-]：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6885/

その06『ザ・千里タワー　ってどうですか？（その06）』[2009/5/04-]：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6679/

その06『ザ・千里タワー　ってどうですか？（その07）』[2009/11/20-]：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57473/

施工会社：竹中工務店大阪店
管理会社：住商建物株式会社

[208: 匿名さん]

えっと、１９７　と　１９９　と　２０２　の書き込み者

・・・もう来るな。＊＊＊＊野郎が！

[209: 匿名]

＊＊＊＊
何か気になるなぁー
スカンクでは変換せんやろ

[210: 匿名さん]

２０２さんみたいのを、逆ギレって言うんですかな。

８割以上（電灯の目視の憶測です）売れ残ってる理由をディスカッションしましょう。

[211: 匿名さん]

２０２様、　
２００、２０１の僕の考え、間違ってますか？　

その結果が売れ残ってるんでしょ。　何を怒ってるの？

[212: 匿名さん]

２０２様は　どうぞご自由に！　って怒ってるけど、ここの住人ですか？

[213: 匿名]

やはり格言通り「千里の道は九百九十九里を半ばとする」であった。

[214: 匿名さん]

どのように修復したのか？そして今後は問題ないのか？納得できる説明ができないから、
買おうとする人が少ないのでしょう。専門用語まき散らして誤魔化そうとしてませんかね？

買う方は素人さんですよ。納得いく説明ができないのはプロとして失格。
というか、まだ何か隠しているように見えるのかも。

どなたか営業トーク聞かれましたか？どうでした？

[215: 匿名]

なぜ売れないか？高いからです。
いわくつき物件に相応しい値段になれば売れます。
7割引なら即買います。

[216: 匿名さん]

アームの板金溶接って、何？
だいたい、最近の自動車のアームってどこなん？　それがはっきりせんと比較もできないんだけど。

[217: 匿名さん]

>214
パソコンの前に座って何をガタガタ騒いでいるの？

あなたが直に営業トークなるものを聞きに行けば？

文句を言うならそれを聞いてからだろ？

買いそうもないあなたに、誰もわざわざ説明にはいかないよ。

[218: 匿名さん]

217　わざわざ聞きに行かなくちゃならんのが煩わしいわ。ここで誰かがUpしてくれれば助かるんだけど。あんたみたいに火消しレスだけなら書かなくて結構です。

[219: 匿名さん]

僕は以前千里阪急ホテル前のモデルルームに行きました。　でも完全予約制とやらで中を見る事はできませんでした。　受付で門前払いでした。　まあ予約制ってのは承知の上でいきない行った僕も僕ですが。

なのでここの営業トークは聞いてませんが、どのマンションの営業もトークは似たり寄ったりです。

でも、「資産価値は変わらない」って言って販売したなら、客から訴えられるかもしれませんね。

まあ、最終的には客側の自己判断なので、その辺の線引きは曖昧で勝訴は難しいかもしれないけど。

でも、インターネットもされないようなご高齢の方に、「資産価値は変わらない」って一言でも言って販売したのなら、悪質で確信犯的ですけどね。　これなら重要事項の説明義務責任とかで勝てるんちゃうかな。

[220: 匿名さん]

でも良いマンションと思うよ。　ファミリーで住むより、一人暮らしには最適なマンションと思う。江坂の駅前物件を更にグレードアップした感じ。
晩飯もフラッと外に出れば何でも揃ってるし。　あそこ下に阪急オアシスだったか、スーパーもできてたし。　

ただ、、、ね。　

[221: 匿名さん]

｢資産価値」なんて曖昧な言葉から、訴えるとか、説明義務責任とか
そんなややこしいことにはなり得ないだろう。

多分、デペとここの板の人とでは「資産価値」の定義が違うのだと思う。

[223: 匿名さん]

>>222
貴様も、目くそ鼻くそ。こそこそ下げるな。

[224: 匿名さん]

購入された方に対してこのスレはレベルが低すぎると思います。匿名をいいことに好き放題ですね。何か日常にストレスでも？

[225: 匿名さん]

僕は購入された方は愚かと思ってますよ。

購入者は僕よりレベルが高いと思うのはあなたの自由ですが。

[227: 匿名さん]

>>225
購入しない僕ちゃんが思うことに意味などあるの？

[228: 匿名さん]

>227
君は購入しないの？　理由を教えて

[230: ご近所さん]

まあ、買った方は自己責任ですからご勝手になんですが
近隣の善意の利用者にははなはだ迷惑な事故物件ですわ。

[231: 匿名さん]

>230
その心、本音はあまり事故と関係ないんじゃないですか？
妬み？・・・・かな？

[232: 匿名さん]

>231
事業主が可哀そう、買ってしまった人は愚か、かな？

「高みの見物」

[233: 匿名さん]

>232
やっぱり、「僻み」かな？

[234: 新入社員]

入社式での社長のスピーチに感銘いたしました。伝統ある竹中イズムの継承、ＣＳＲの遵守。社長に付いていきますさかい。社長の盾になりますさかい。頑張って良い大学出て良かったん

[235: 匿名さん]

新入社員殿
良い大学出た割には、文章が単調かつステレオタイプですね。

[236: 新入社員]

そりゃそうよ。読者層に合わせないと。

[237: 匿名さん]

事業主のサラリーマンがが可哀そう（君住めよ）、住人は愚か

ここに書き込んでる人の妬み、への返答です。

[238: 匿名さん]

>237
うん、やっぱり妬みだね。

[239: 匿名さん]

No.234
君が書いている「良い大学」ってどこ？スタンフォード？プリストン？ケンブリッジ？

忠告しておくが、日本の大学卒業して、自慢するようでは器が小さいね。

[240: サラリーマンさん]

ここは何書いても、妬みとか指摘されるのね。

まぁ、指摘されるの覚悟で書くけど、ここって火災の時、消防車が接近できるの北側だけでは？

防災設備整っていると思うけど、消防活動に支障ない？オール電化じゃないから、ガスが怖い。

No239さんは、どこのご出身なのでしょうか？（学歴スレだな。）

[242: 匿名]

答えてからレスすれば。どうせ匿名なんだからめいいっばい盛ってくださいね。

[243: 匿名さん]

高層タワーの消火は、外から何かするという発想はあまりないように思われます。よく勉強してください。

[244: 匿名さん]

いつまでたっても31戸ですね・・・1戸も売れないんでしょうか？

[245: 匿名さん]

>231 建設中"近隣の善意の利用者"にガラスが降り注いだり、座屈の際は工事関係者は避難したにもかかわらず、まったく周囲には知らされませんでしたね。
無責任隠蔽業者の建てた危険度未知数の得体の知れぬ建物がそばにあるというのは迷惑以外表現のしようがありませんわ。
まあ、私はマンション要らない人だけど千中は利用するので嫌な感じです。

[246: 匿名さん]

>245さん
お気持ちよくわかります。

しかし、
＞危険度未知数云々、
危険度が分かってる建物って、一つでも知ってます？
ここも同じなんですよね。
どう解釈しますかね。

[247: 物件比較中さん]

西側からこのタワーを眺めて、角部屋の様子を伺うと
入居率は半分くらいですかね。中部屋はわからない。
（本当に残り31戸？）

40Fくらいの非日常的空間に住んでみたいと検討してます。
（エレベータ全滅したら大変だな、まぁ景色のない登山感覚か。）

30年後には、退去します。その時ここをどうするかは
先のことなので決めていませんが、賃貸収入があればうれしいなぁ。

[248: 匿名]

築３０年のマンションを賃貸に出すのは付加価値がないとムリですよ。３０年経てば日本の住宅事情も変わっています。永住をお勧めしますよ。是非楽しいマンション生活をお送り下さいませ

[249: 匿名さん]

立地は良い、眺望は良い、妬んでる。　他は？

何で売れないの？

ここの営業は経済のど素人なんやろね。

買わない人間に怒ってる。　君買え

[250: 匿名さん]

>246さん　危険度未知数とは　座屈の修理の完全性を指しており、設計どおりに建った建築物が地震で被害に遭って倒壊する事もありましょうがそれほど広義の意味ではございません。
コスト比で事故隠蔽の挙に出ているという指摘には一切触れない主義の方のようですが、全体でお読み下さい。

[251: 匿名]

え、半分も入居されてるんですか？

てっきりヒト桁だと思ってました。。

意外と売れてるんですね。

[252: 匿名さん]

＞250さん
＞コスト比で事故隠蔽の挙に出ている

これの引用文献、出典は信頼できるものですか？
消費者（購入者）以外で、このマンションの建設に絡む隠蔽ということを問題にするならば、
これは当然行政上の問題ですよね。
そこのところはどうなんですかね。

[253: 匿名さん]

「千里の野に虎を放つ」

危険なものを放置して、のちに災いを残すたとえ。

（大辞泉　小学館）

[254: 物件比較中さん]

築３０年のタワマンションって、賃貸は難しいですかね。修繕積立金もかなりUPする上に、高齢になれば
高層階は住み辛いかも・・・。って先のこと考えると迷うんですよねぇ。
駅近１分ですけど、バリヤフリーで駅へ行こうとすると結構遠回りするんですよねぇ。

[255: 匿名]

坪単価50万ぐらいにならないかな？

[256: 匿名]

実際に住む家を買うのは、値段だけじゃないぞ！

[257: 匿名]

高齢だと高層階が住みづらいの意味がわからない。