ザ・千里タワーってどうですか？(その8）

[匿名さん]

ザ・千里タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府豊中市新千里東町1丁目2番1号他（地番）
交通：
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：58.90平米～102.74平米
売主：住友商事　関西ブロック
売主：阪急不動産
売主：オリックス不動産
販売代理：阪急不動産
販売代理：住商建物　大阪支社

【過去スレッド】
その01『千里中央駅前タワーマンション』[2006/10/27-]：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6848/

その02『ザ・千里タワーってどうですか？』[2008/11/20-]：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6960/

その03『ザ・千里タワー　ってどうですか？（その03）』[2008/11/30-]：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6906/

その04『ザ・千里タワー　ってどうですか？（その04）』[2008/12/25-]：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7054/

その05『ザ・千里タワー　ってどうですか？（その05）』[2009/1/22-]：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6885/

その06『ザ・千里タワー　ってどうですか？（その06）』[2009/5/04-]：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6679/

その06『ザ・千里タワー　ってどうですか？（その07）』[2009/11/20-]：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57473/

施工会社：竹中工務店大阪店
管理会社：住商建物株式会社

[184: 匿名さん]

179の匿名さんへ

説明しないのは、実は危ないのではないかと疑うのはまっとうなことですが、本当に何かあるなら、内部告発があるんじゃないですか？　関係者全員が不誠実なんて信じたくないです。

[185: 匿名さん]

説明しないのは、責任を取りたくないとか説明できないからとか、色々な理由が考えられるでしょうが、説明しない以上、何ととられようと仕方がないですよね。「資産価値の保全のために」とのことでしたが、安全性が一般に説明されなかったので、契約者の利益にはつながらなかったのではないかと思います。

事故の影響をコンピュータ解析したのは、少数の技術陣でしょうが、実際にどこまで解析できたのか、それが果たして実際の状況と同じかどうかなどは、建物を解体して詳細に検査しない限りわからないのではないでしょうか。明確な事実や不法行為がなければ、なかなか内部告発もできなかったでしょう。

ここの事業主も施工会社も説明しないことを選んだわけですが、大変残念です。

[186: 匿名]

誠実であっても真実を語れないこともあります。

[187: 匿名]

もうそろそろ下げましょう。住宅は人が住んで初めて息が吹き込まれます。2030年位には未住居部はダメになってしまってますでしょう。建て替える時も是非竹中にお願いしたいですよね

[188: 匿名さん]

＞誠実であっても真実を語れないこともあります。

　どっちも無いね。とにかく売りさばくことだけしか考えてない。

[189: 匿名]

180さん
当然千里タワーの方が倒壊の危険性がたかいでしょう タワーが免震やら制震やら言うのは、普通の建て方では地震にたえられないから。デベの言うことではなく、自分の頭で考えれば、いかにタワーが不安定な建物かわかるでしょ。

[190: 匿名]

竹中と阪急の繋がりは強いのです。阪急は竹中を可愛がってきた。阪急百貨店の建て替えに関しては、値段が合わなければ、竹中は辞退する。千里は値段があったから引き受けた。だから高くて当たり前

[191: 匿名さん]

＞189さん
＞自分の頭で考えれば、いかにタワーが不安定な建物かわかるでしょ。

素人が空っぽの頭で考えても何もわからない。

エビデンスは？

[192: 匿名さん]

説明責任を果たさないで、うやむやにしようとするから、騒ぎが大きくなる。
何も問題が無ければ、すべてのデータを公開して説明すべき。

どっかの政権と同じ。

[193: 匿名]

説明したら資産価値が保全できないって言ってるやん。
もう、突っ込まないでー。

[196: 復習]

No.644 by 匿名はん 2008-11-15 07:31

千里タワーマンションで2008年11月14日に午後2時ごろ18階南側バルコニーの柱が重さに絶えきれずおれた

No.647 by 契約済みさん 2008-11-15 11:14

見に行ってきました。確かに、柱が損傷しているようです。南側の真ん中あたり、18階から19階にかけて、
大きくカバーがかけられていました。また、20階、21階、17階にも柱部分には、小さなカバーがかかっていました。
16階の外壁にはかなり傷がついていました。

※）座屈の衝撃が強く、数本の柱と壁がやられましたね。修復って、一体どうやって元に戻せたのか？疑問。

[198: 匿名さん]

ジャッキアップして完全修復でき、構造上の問題がまったく無くなったとしたら
完売してもおかしくはないはずであるが、そうではないということは、
身体の傷は癒えても、心の傷は癒えないというヤツと一緒やな。

[200: 匿名さん]

付き合った彼女が、過去に整形と中絶してた。　

[201: 匿名さん]

Ａ，１年落ちの中古車
Ｂ，１年落ちの中古車、事故でアームが折れたが板金溶接、塗装済み。　車検も通った。

見ためは同じでも僕ならＡを買うな。

[202: 匿名]

どーぞご自由に！

[203: 匿名さん]

Ａが三菱ｅＫワゴンで、
ＢがベンツS600でも？

[204: 匿名さん]

どう考えてもＡでしょ。
Ｂは、いつ木っ端微塵になるやも。。。

[205: 匿名]

事故前は売れてたの？千中のタワマンなんて売れるとは思えんが。

[206: 匿名さん]

説明責任を果たさないで、うやむやにしようとするから、騒ぎが大きくなる。
何も問題が無ければ、すべてのデータを公開して説明すべき。

どっかの政権と同じ。

[207: 匿名]

残り2戸までいってたものが、半数キャンセル。

[208: 匿名さん]

えっと、１９７　と　１９９　と　２０２　の書き込み者

・・・もう来るな。＊＊＊＊野郎が！

[209: 匿名]

＊＊＊＊
何か気になるなぁー
スカンクでは変換せんやろ

[210: 匿名さん]

２０２さんみたいのを、逆ギレって言うんですかな。

８割以上（電灯の目視の憶測です）売れ残ってる理由をディスカッションしましょう。

[211: 匿名さん]

２０２様、　
２００、２０１の僕の考え、間違ってますか？　

その結果が売れ残ってるんでしょ。　何を怒ってるの？

[212: 匿名さん]

２０２様は　どうぞご自由に！　って怒ってるけど、ここの住人ですか？

[213: 匿名]

やはり格言通り「千里の道は九百九十九里を半ばとする」であった。

[214: 匿名さん]

どのように修復したのか？そして今後は問題ないのか？納得できる説明ができないから、
買おうとする人が少ないのでしょう。専門用語まき散らして誤魔化そうとしてませんかね？

買う方は素人さんですよ。納得いく説明ができないのはプロとして失格。
というか、まだ何か隠しているように見えるのかも。

どなたか営業トーク聞かれましたか？どうでした？

[215: 匿名]

なぜ売れないか？高いからです。
いわくつき物件に相応しい値段になれば売れます。
7割引なら即買います。

[216: 匿名さん]

アームの板金溶接って、何？
だいたい、最近の自動車のアームってどこなん？　それがはっきりせんと比較もできないんだけど。

[217: 匿名さん]

>214
パソコンの前に座って何をガタガタ騒いでいるの？

あなたが直に営業トークなるものを聞きに行けば？

文句を言うならそれを聞いてからだろ？

買いそうもないあなたに、誰もわざわざ説明にはいかないよ。

[218: 匿名さん]

217　わざわざ聞きに行かなくちゃならんのが煩わしいわ。ここで誰かがUpしてくれれば助かるんだけど。あんたみたいに火消しレスだけなら書かなくて結構です。

[219: 匿名さん]

僕は以前千里阪急ホテル前のモデルルームに行きました。　でも完全予約制とやらで中を見る事はできませんでした。　受付で門前払いでした。　まあ予約制ってのは承知の上でいきない行った僕も僕ですが。

なのでここの営業トークは聞いてませんが、どのマンションの営業もトークは似たり寄ったりです。

でも、「資産価値は変わらない」って言って販売したなら、客から訴えられるかもしれませんね。

まあ、最終的には客側の自己判断なので、その辺の線引きは曖昧で勝訴は難しいかもしれないけど。

でも、インターネットもされないようなご高齢の方に、「資産価値は変わらない」って一言でも言って販売したのなら、悪質で確信犯的ですけどね。　これなら重要事項の説明義務責任とかで勝てるんちゃうかな。

[220: 匿名さん]

でも良いマンションと思うよ。　ファミリーで住むより、一人暮らしには最適なマンションと思う。江坂の駅前物件を更にグレードアップした感じ。
晩飯もフラッと外に出れば何でも揃ってるし。　あそこ下に阪急オアシスだったか、スーパーもできてたし。　

ただ、、、ね。　

[221: 匿名さん]

｢資産価値」なんて曖昧な言葉から、訴えるとか、説明義務責任とか
そんなややこしいことにはなり得ないだろう。

多分、デペとここの板の人とでは「資産価値」の定義が違うのだと思う。

[223: 匿名さん]

>>222
貴様も、目くそ鼻くそ。こそこそ下げるな。

[224: 匿名さん]

購入された方に対してこのスレはレベルが低すぎると思います。匿名をいいことに好き放題ですね。何か日常にストレスでも？

[225: 匿名さん]

僕は購入された方は愚かと思ってますよ。

購入者は僕よりレベルが高いと思うのはあなたの自由ですが。

[227: 匿名さん]

>>225
購入しない僕ちゃんが思うことに意味などあるの？

[228: 匿名さん]

>227
君は購入しないの？　理由を教えて

[230: ご近所さん]

まあ、買った方は自己責任ですからご勝手になんですが
近隣の善意の利用者にははなはだ迷惑な事故物件ですわ。

[231: 匿名さん]

>230
その心、本音はあまり事故と関係ないんじゃないですか？
妬み？・・・・かな？

[232: 匿名さん]

>231
事業主が可哀そう、買ってしまった人は愚か、かな？

「高みの見物」

[233: 匿名さん]

>232
やっぱり、「僻み」かな？