ザ・千里タワーってどうですか？(その8）

[匿名さん]

ザ・千里タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府豊中市新千里東町1丁目2番1号他（地番）
交通：
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：58.90平米～102.74平米
売主：住友商事　関西ブロック
売主：阪急不動産
売主：オリックス不動産
販売代理：阪急不動産
販売代理：住商建物　大阪支社

【過去スレッド】
その01『千里中央駅前タワーマンション』[2006/10/27-]：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6848/

その02『ザ・千里タワーってどうですか？』[2008/11/20-]：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6960/

その03『ザ・千里タワー　ってどうですか？（その03）』[2008/11/30-]：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6906/

その04『ザ・千里タワー　ってどうですか？（その04）』[2008/12/25-]：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7054/

その05『ザ・千里タワー　ってどうですか？（その05）』[2009/1/22-]：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6885/

その06『ザ・千里タワー　ってどうですか？（その06）』[2009/5/04-]：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6679/

その06『ザ・千里タワー　ってどうですか？（その07）』[2009/11/20-]：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57473/

施工会社：竹中工務店大阪店
管理会社：住商建物株式会社

[69: 匿名さん]

オフィス空室率も凄い数字出てたよね。企業も安いオフィスに。　くどいから貼らないけど。　

地価安、円高（輸入物価安）、デフレ、将来への不安で消費手控え

どこに買う理由があるんですか？　まあ「ここは金持ちが住むんだよ」って高値で買った王様風の意見が返ってきそうですが。

まあ、万年今が買い時って言い続けてる人が書いてるんでしょうが。　あ、僕以前言ってた、まだ当局に通報はしてません。忙しいので。

[70: 匿名さん]

ここの完売時期って・・・来るの？欠陥を承知で定価で購入（もしかしたら内密で値引きしてるかも）して

何の満足感があるのか？眺望？スリル？

[71: 匿名さん]

スリルといっても、ここから近かったエキスポランドほどではないでしょう。

[72: 匿名さん]

エキスポランドと同じ運命辿るの？所詮欠陥は修繕しても傷物・事故物件だね。でも定価で販売かぁ。

せいぜい頑張れ。＞販売員

[73: 匿名さん]

段々と過疎ってきましたね。竹中工務店も一安心のことでしょう。デベも売りやすくなるでしょうかね？

火消しの書き込み効果ってあるものですね。

[74: 匿名]

ないよ。火消しする必要なく、確実に売れなくなってるだけ。

[75: 匿名さん]

最近、引っ越しないね。リフォーム業者は時たま来てるみたいだけど。
相変わらず夜は明かりついてないね。
早くカラーコーンを取っ払ってよ。上から見てたらひやひやするよ。

[76: 匿名さん]

マンション自体が過疎ってますね。

北摂三大ゴースト施設

ザ・千里タワー
エキスポランド
箕面グリーンロード

[77: 入居済み住民さん]

↑買えない奴のひがみ

[79: 購入辞退者]

>>77
＊＊＊さん、ここを買う気がないだけですよ。後、座屈問題以降、存在も鬱陶しい。
欠陥でも買う人居るから悪徳ゼネコン消えない。

>>78
何が終わりなのでしょうね。ここのマンションとしての価値？

[80: 匿名さん]

千里戦線異状なし。みたいなスレッドになってしまったね。

[82: 匿名さん]

>千里タワーは潰れませんから
なぜ言える？ミスなどするはずがないのに座屈した物件だぞ。

[84: 匿名さん]

匿名で保証されてもなぁ・・・。。。

[86: 匿名さん]

＞千里タワーが倒れる前に君達の家は無い！
　そんなことないぞ！長周期の横揺れ地震だと、座屈で強度が弱っているでかい建物の方が自滅しやすい。
　そして、倒れて周辺を巻き込む。

[87: 匿名さん]

また、適当な応酬やな。
　座屈で強度が弱っているなんて証明されてないしね。
　免振構造と長周期横揺れは、どのような結論なのか、なんにも証明されてないしね。
逆に
　座屈で強度が弱くなっていないも証明されてないしね。

[88: 匿名さん]

No85さんが、本当に保証させられる羽目にならないように祈っております。

[89: 匿名]

事故の件は個人の捉え方として、客観的にはやはり評価に値する物件と思います。中に入って普通にそう感じました。
ところでバルコニーに柱がある方に聞きたいのですが、日当たりの影響や圧迫感はどうでしょうか？あと内廊下でデメリットを感じたことはありますか？

[90: 匿名さん]

No89さんの客観的というのは、主観的の間違いかと思います。
個人的には徒歩1分は◎ですが、出口戦略（例：賃貸や中古売却が難しい）が見えないマンションなので総合的には却下です。賃貸は一縷の望みがありますが、事故を理由に家賃交渉されてしまいます。

客観的に価値があれば、不動産業者orセミプロが購入しているはずです。
売れていない事実が、すべてを物語っています。

[91: 匿名さん]

ポピ族が倒壊を予言する。

[92: 匿名さん]

欠陥物件に完売の日は訪れない。ゴーストタワーとして、千里中央の恥部となる。
セカンドハウスとしてなら買ってもいいかな？でもあっさり倒壊されても困る。