アドグランデ 仙台六丁の目ってどうですか？

[マンション比較中さん]

アドグランデ 仙台六丁の目についての情報を希望しています。
六丁の目駅徒歩8分の場所にマンションがたつようです！
駐車場2台可能も嬉しいですね！
公式URL：https://www.toshin-juhan.co.jp/sendai6chonome/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155302

所在地：宮城県仙台市若林区六丁の目中町17番1、17番26（地番）
交通：仙台市地下鉄東西線「六丁の目」駅徒歩8分
間取：2LDK・3LDK
面積：64.98㎡～75.29㎡
売主：東新住販株式会社・ヤマウラ企画開発株式会社
施工会社：大木建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス東北株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[66: 匿名さん]

2期2次の販売予告、最多価格帯のところに11戸とあったので、
11戸以上の販売があるのだろうなという予測ができます。
総戸数が62戸なのですが、もう半分以上は売れているという風に考えてイイのでしょうか？
全体的な売れ行きについては
話を聞きに行けば何となくわかるのかなぁ。

[67: 匿名さん]

間取りを拝見すると2人暮らし世帯とファミリー層をターゲットとするマンションですかね。
子育て環境を見るとマンションから徒歩2分に広い公園（以前応急仮設住宅があった公園なのですね）があり、小学校までは徒歩12分のようです。
一つだけ近くに小児科が見当たらないのが気になりましたがこの辺りは車移動がメインなのであまり問題ではないでしょうか。

[68: 名無しさん]

>>63 匿名さん

本当に出来たら最高ですね?

[69: 名無しさん]

年に何回かしか行かないアウトレットが近くにできてもねぇ…
あちこちにあってレア感も感動もないアウトレットオワコン記事も最近よくみるし、三井ならららぽがいいのでは。ここらじゃアクセス悪くて多分ららぽはないだろうけど。

アウトレットで盛り上がるのかどうかは、今の中野栄がその証左ではないでしょうか。

[70: eマンションさん]

>>69 名無しさん

十分盛り上がってるでしょ?

[71: マンコミュファンさん]

ほぼそれだけの単発で、郊外そのものでしかない。

[72: 匿名さん]

ららぽーと楽しみですね

[75: 匿名]

>>62 名無しさん
このマンションは、省エネ基準適合住宅に該当の認識であってますでしょうか？

[76: 匿名]

聞いてみたら省エネ適合住宅だそうです。なので住宅ローン控除は3000万、子育て世代なら4000万円まで適用されると思われます

[77: 匿名さん]

>>住宅ローン控除は3000万、子育て世代なら4000万円まで
これ嬉しいですね
物価高なので、住宅ローン控除の額が大きいのはありがたいです。

[78: 匿名さん]

子育て世代なら1,000万円のプラスってすごいと思いました。
子供1人育てるのに教育費が1,000万円って聞いたんですが、差額だけで払える計算。。。
住宅ローン控除額が「増える」んだと目からウロコでした。

省エネ基準適合住宅すごい。。。

[79: 購入経験者さん]

1000万控除が増えると丸々1000万儲かるわけではないですよ、釣りかもしれませんが。

[80: マンション検討中さん]

ららぽーとの噂ってどうなってるんだろう？

[81: 名無しさん]

ソース無しなら、例の方の思い込み・妄想でしかないと思われます。

[82: 匿名さん]

イオンスタイル仙台卸町に牛角焼肉食堂がオープンして嬉しいです

[83: マンション検討中さん]

まぁ近くにスタバがあればだいたいそれで充分だよな。

[84: 匿名さん]

来週から箱堤交差点が通行可能になりますね。渋滞緩和や事故減少につながりそうです

[85: マンション検討中さん]

六丁目交差点はやばいままなんだよなぁ。

[86: 匿名さん]

この広さとこのお値段では仙台駅徒歩圏ではもう買えないですから、
予算で絞りたい場合はこういう立地になるのかなと思います。
まだ六丁の目あたりなら地下鉄が使えるから便利だと思います。

飲食店なども集中していますしアウトレットよりも杜の市場が近いのがいいなと思います。
駐車場も100％以上あるのも安心ですね。
仙台あたりは車が無いと何かと不便で、行きたいところへ行くには車が一番なので。

[87: 評判気になるさん]

若林区は地盤と大雨の時の水捌けも必ずチェックする必要ありかな。