タワー ザ 上町台ってどうですか

[AAA]

最近の新聞一面広告に出ていました。栄泉不動産ってあまり聞かないので気になりました。

所在地：大阪府大阪市中央区上本町西5丁目1-10（地番）
交通：大阪市営谷町線 「谷町九丁目」駅 徒歩4分
　　　　大阪市営千日前線 「谷町九丁目」駅 徒歩4分
　　　　近鉄大阪線 「大阪上本町」駅 徒歩5分

[620: 入居済み住民さん]

619＞
空気読め。他社営業が。
折角いい雰囲気になっているところに水指すな。


＞いくらマンション不況とはいえ、タワーでこれだけ売れ残っているのは珍しいですよ。

これだけってどれだけ？
君のところと比べてもいい。具体的数字を出して論ぜよ。

[621: 住まいに詳しい人]

他社営業マン＝筆ヶ崎のマンションの営業だろうね、恐らく。
あのヘンって日赤病院でイメージ悪いし、鶴橋もすぐ近くで天王寺区っぽくないし、
もともと沼地だった土地なので地質は悪いし、おまけに供給量が半端じゃないから、
安くしても売れないんでしょう。
筆ヶ崎だけで何棟も沢山建つけど、そこの悪口いうと自分に向かって
唾を吐くことにもなるから、結局近くの物件＝当物件やリベールなんかに
矛先が向いてしまうんでしょう。
私は、どちらの住民でも購入者でもないけど、客観的にみて
筆ヶ崎のマンションには住みたいとは思いませんね。
この物件は、利便性も物件の質も十分良いと思いますよ。
只、今景気が悪いから、苦戦しているでしょうけどね。

[622: 入居済み住民さん]

売れ残りなどちょっと調べればすぐ分かることです。
それこそ619のような方のような、冷やかしの方には即刻ご退場いただきたいですね。

619さん、どこかの新聞の衆議院解散報道みたいに「検討板」で契約状況を勝手に決めつけられないようお願いします。
ここを見て過敏に反応しているのは営業連中か、よほどステータス重視の方だけ。

私は618＝615に共感。
大金出して購入した良物件。犬の話もありましたがみんなでいい暮らしをしましょう。

[623: 615＝618]

621さん>
あなたが積水の営業さんでないことを祈ります。
筆ヶ崎の契約状況がどうなんてのも入居者にしちゃどうでもいいんですよ。

くだらない中傷合戦は品位を損ねます。
他社営業さんの自作自演であればいい加減にしてください。
我々入居者にしてみりゃ迷惑以外の何者でもありません。

筆ヶ崎の契約者の方が向こうを選ばれたのであればそれでいいじゃありませんか。
私は向こうの物件を見てはいませんが、こことを見比べて自分にフィットする物件ということで選ばれたんであれば
それでいいと思います。
向こうの契約者も納得して契約しているのですからね。

私としてはこの板は即刻閉めてほしいですね。
中傷が多くで色んな妨害もあり建設的議論が何もない。
619さんは検討板とおっしゃっていますが、具合的数字も出せないなら営業妨害行為も辞めていただきたいですがね。

本当に馬＊＊鹿しいです。

[624: 購入検討中さん]

これだけ売れ残りが多いのには何か重大な事があるんでしょうか？
我が家にもダイレクトメールがしょっちゅうきます。うざい。

[625: 匿名さん]

かなり以前にモデルルーム行って、その後丁重にお断りしたのに、
最近我が家にも、かなりの頻度でメールが来て、少々辟易してます。

[626: 入居済み]

当物件を比較検討しているフリをして誹謗中傷を繰り返す輩、実数をあげずに根拠なく売れ残りが多いと騒ぎ立てる輩には即刻退場願いたいですね。

もちろんいろんな方がおられるでしょうが、実際にＭＲに行って真剣に検討しておられる方の疑問などには、私を含め、すでに入居している方達が親切に答えてくれるのではないでしょうか。
建設的な意見交換がしたいものですね。

で、実際に入居した私の意見としては、自分が住んでるからというひいき目もあるでしょうが、それを差し引いてもかなり満足度の高い物件だと思います。

数少ない欠点としては、郵便ポストが二階にあるため、車を停めたあと、部屋に帰るまでに一旦二階に取りに行くのが面倒であることと、タワーパーキングの出入庫待ち時間が若干長いこと位でしょうか。
しかし、それらも許容範囲の問題だと思っていますので、資金的に購入可能な方には是非お勧めしたい物件だと思います。

長文失礼いたしました。

[627: 通行人]

言い争いはこれくらいにしませんか？お互い顔が見えない同士なんで終わりが無いですよ・・・
皆さんはそれぞれ価値観、ライフスタイルが違うので意見の相違が有るのは当然のこと。
野次馬的発言は書いている人はストレス発散して気持ちがいいかもしれませんが、購入した方の気持ちを考えて書いたほうが良いのではないのかな？？？

[628: 物件比較中さん]

人それぞれ色んな考えがあるので色んな意見がでるのは当たり前の事とちゃうかな。

ここのマンションの意見が色々聞けて楽しい。

[629: 物件比較中さん]

残りは２６戸らしいですが、これって多いんですか？

[630: 地元不動産業者さん]

そんな数じゃないでしょう？

[631: 入居済み住民さん]

入居し約二ヶ月。私は満足しています。
静かだし、犬の声は、公園の東側のお寺の四頭の引退警察犬だと思いますが・・・。
（警察犬は賢いはずだが・・・なぜあんなにほえる？と以前から疑問でしたが）
住民の方も皆さんとても感じがいいかたが多いですし。
会社のお迎えの車の方も多いですね。
お子さんの教育熱心なお宅が多いですね。
うちは、満足・快適生活です。
入居も涼しい秋にされる方も多いとお聞きしてます。
同じマンションを購入されている方々、末永くヨロシクお願い致します。

[632: 匿名さん]

新聞チラシ見ました。
完成物件が見られるのは，購入者にとって安心ですね。

用地も資材も高いときのものですから，仕方ないですが，なかなか強気の価格です。

[633: 入居済み]

通りすがりにマンション前の立て看板見てる方、結構いますね。
早く完売して、垂れ幕撤去してほしいものです。

[634: 匿名さん]

タワーパーキングの出入庫待ち時間が若干長いと事ですが、
一般のタワーパーキングより時間がかかると言うことでしょうか？

あと、タワーパーキングから濡れずにマンション内に入れますか？

[635: 匿名さん]

タワーパーキングの待ち時間は長くて三分、短くて一分くらいですね。
一基につき４０台ですから、こんなもんでしょう。

もちろんタワーパーキングから占有部分まで、一切雨に濡れることはありませんよ。

[636: 購入検討中さん]

ここの売れ残りは相当あるみたいですね。
原因は何でしょうか？
売却時も売れなくて苦労しそうですね。

[637: う〜ん]

夜に明かりが点ってないですね。特に半分から上の階。ほとんど売れてなさげ。アパの谷四のタワーも売れたの2割とか言ってるしブームも終わったのかな？

[638: 匿名はん]

立地など関心があり資料をもらってきましたが、西向きの低層階などはどうなのでしょうか？週末にみに行く予定ですが日当たりとかいろいろと気になります。26戸残ってるようです。

[639: 匿名はん]

一番安い2490万の部屋が売れたみたい。狙ってたのに残念。