タワー ザ 上町台ってどうですか

[AAA]

最近の新聞一面広告に出ていました。栄泉不動産ってあまり聞かないので気になりました。

所在地：大阪府大阪市中央区上本町西5丁目1-10（地番）
交通：大阪市営谷町線 「谷町九丁目」駅 徒歩4分
　　　　大阪市営千日前線 「谷町九丁目」駅 徒歩4分
　　　　近鉄大阪線 「大阪上本町」駅 徒歩5分

[263: 匿名はん]

低層階が割安な設定なのは南側に建物が建つからです。後々揉めないようにと
売主の配慮です。その分高層階が割高なの仕方ないでしょう。

[264: 匿名はん]

福島県知事が前田建設より賄賂にて逮捕されてます。
前田建設はタワーザ上町台のデベロッパーですね。
大丈夫？デベの建設業者が逮捕されて、影響ありますかぇ？
売れなくなる？資産価値が下がる？
嫌なら買わなきゃいいんでしょうけど・・。
購入検討していただけに残念です。

[265: 匿名はん]

＞＞２６４
あんた、ちゃんと用語をしっかり把握してください。
前田建設はゼネコン。
デベロッパーは積水ハウス、栄泉不動産、長谷川工務店なの。
あんた、書き込みには注意してくださいね。

ちなみに私ならここは止めときます。
上町台地とは言え、この場所にはタワーマンションには適さないような感じがするから。
ビオールもそうかなあ。

[266: 匿名はん]

>264
その程度のことで買うの止めてたら買う物件なくなりまっせ

[267: 匿名はん]

今日第一期分譲の価格表が届きました。低層階の要望が多かったからか、低層階が多く売りに出ていました。

[268: 匿名はん]

第一期はすぐに完売するでしょうか???

[269: 匿名はん]

モデルルーム見てきました。建具は悪いとは思いませんでしたが、積水仕様で廊下などゆったりしているため、部屋数が少なく、90平米あるように感じませんでした。やはり5000万以下で90平米ちかい広さを求めると最下階になりますね。来客用のゲストルームや眺望を楽しめるラウンジなどがないので管理しやすい反面、物足りないような。

[270: ジーニス大阪在住者]

実家が上本町で子供の世話とか見てもらうのにこの物件に引っ越そうかと検討しているものです。
しかしこれだけの書き込みがあるってことは結構注目度はあるみたいですね。
タワーマンションに限られませんが、マンション選びで一番重要なのは立地です。これだけは動かしようないですからね。駅に近い、何本路線があるか、南側が公園だとか、買い物に便利だとか色々あると思います。その次にそれ相応の価格なのかどうか？で最終間取りだとか質やイメージだと思うんですよ。正直、間取り・内装なんて後でどうにでもなりますから。
それを考えるとこの物件は立地は上、マンション自体は中の上ってとこだと思うんですけどねぇ。あくまで自分が思ってることですが。
あ、あと、ジーニスにもありますが、シアタールームやトレーニングジム、コインランドリーなんてほぼ使われていません。使用されるのは３６Ｆにある展望ラウンジのみ。これくらいはこの物件にもほしいなぁ。

[271: 匿名はん]

確かに、「充実した共用スペース」というのは今の流行だし、住みはじめは興味津々で
みんな使うだろうけど、お風呂のジェットバスみたいなもので結局使わなくなりそうです
よね。
共用スペースは豪華すぎず最小限にまとめ、管理費を少しでも安くしてもらうに越した
ことないような気がするのは庶民の私だけでしょうか・・・。もちろんエントランスはそこ
そこオシャレなほうがいいですけど。
ここのエントランス、お金はかかってそうだけどオシャレかどうかでいうとちょっと疑問。

[272: 匿名はん]

第1次70戸完売した様子。上町台地。やっぱり、立地の良さですかねえ？
ウェリスローレルみたいに完売しそう。

[273: 匿名はん]

やはり立地でしょう。こんなに良い立地なかなかでなかったですよね。
大通りに面してないのも騒音が軽減されるし、
この町の雰囲気、駅への利便性を考えると少々高くても仕方がないのではないでしょうか。

[274: 匿名はん]

絶好調ですね。南側の低層階の部屋がほしかったので今回は断念しました。
だってもしかしたら何かが建つかもなんて不安に思いたくないですし。
立地と外観のデザインはどこよりも優れていると思います。
契約された方は約２年後が楽しみしょうね。
私も買うことはないでしょうが外観が出来上がるのはなぜか楽しみです。

[275: 匿名はん]

やはり積水ハウスのマンションは、いいですよ。この物件の場合は、駅ちかだしアクセスいいし。
モデルルーム行ってきました。
申し込みます。

[276: 匿名はん]

２７５さん、よかったら、どのあたり（方角、低、中、高層など）のお部屋を申し込まれたのですか？
参考にしたいので、是非！

[277: 匿名はん]

営業さん、本日お休みのようですよ。
某サイトで暴走して、墓穴掘って、自滅かな？

[278: 匿名はん]

そのサイトで、購入者と称して、はぐらかしに必死ですね。
ミエミエで、逆効果なのに。

[279: 匿名はん]

1次2期分譲にて30〜40戸ほど、出るみたい。
また、完売かな？低層階から売れてるのかな？

[280: 匿名はん]

この界隈の住友物件に居住しているものです。
この物件も検討したのですが、高すぎて手がでませんでした・・・
上町台のブランドと利便性を優先するなら、タワーにこだわらなくて
いいかなあと個人的には思います。住友の物件、外見は変わった色ですが、
中は本当に使いやすいつくりになっています。２棟並べば、印象も変わるかなと。
住友の人間ではありませんが、検討する価値大有りかと。

[281: 匿名はん]

ここ買える人が羨ましいです。
上町台地は新築だけじゃなく中古も高いですね〜。

[282: 匿名はん]

ほとんどのタイプが無抽選ですね。1次2期も完売したのでしょうか？