（仮称）花月園駅前プロジェクト宅盤1計画ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

（仮称）花月園駅前プロジェクト宅盤1計画についての情報を希望しています。

所在地：神奈川県横浜市鶴見区岸谷4-1412-1（地番）
　　　　神奈川県横浜市鶴見区岸谷4（住居表示）
売主：大和ハウス工業株式会社 南関東支社
売主：東京建物株式会社
売主：三信住建株式会社
施工会社：未定
設計：株式会社日建ハウジングシステム
管理会社：未定

総戸数：279戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造14階 2棟
高さ：43.99m
駐車場：84台
建物竣工(予定)年月：2026年3月31日

敷地面積：15,991.60㎡
建築面積：3,275.00㎡
延床面積：25,170.00㎡

公式ができるまで、まったり語りませんか。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

東京建物の資料には京急の名前がありますが、抜けたんでしょうかね。。。
平均面積が70㎡を超えているので、広めのお部屋が多そうです。

[2: マンション検討中さん]

花月園駅前・・・って古すぎる

[3: マンション掲示板さん]

ブリリアブランドがよかった～

[4: マンション検討中さん]

床と壁の遮音性能の低さが気になりますね。
また、昼光率が低いので、プランによっては薄暗い間取りもあるかも。

[5: 匿名さん]

立地はJR鶴見のやや駅遠マンションと見ても優秀な感じがします。バス停もすぐですし。
JRまでの道が南北方向で、夏場の通退勤時のじりじり来る朝日や西日が建物と高架でうまく遮られて影になるのもいいですね。
場所柄、窓を開放して暮らす感じではないので、窓大きめで二重サッシならいいかなと。
希望としてはマンション名は「ガーデンヒルズ鶴見ザ・ファースト」くらいにとどめていただけるとテンションが上がります(笑)

[6: マンション検討中さん]

エントランスが坂下にあるなら、高層階は生活利便性が高く眺望も良いという理想的な暮らしができそう。ダイワなら間取りも良いでしょう。
期待したいけど、問題は駅力か。。

[7: マンコミュファンさん]

>>5 匿名さん
大和が頭なのでプレミスト横浜岸谷とかプレミスト横浜岸谷レジデンスとかになる可能性が高いですね～

[8: 口コミ知りたいさん]

鶴見にこの規模のマンションは希少で期待大。
花月総持寺駅はショボいし、鶴見駅までは遠いけど、そこは設備と間取りの良さでカバーして欲しい

[9: 匿名さん]

>>7 マンコミュファンさん

ならば、「プレミスト横浜鶴見レジデンス」がいいですね。
箱根駅伝で全国的に鶴見は知られているので入れて欲しいかな(笑)
岸谷は岸谷公園のあたりのイメージが。なんか根岸とかと間違われそう。。。

[10: マンション検討中さん]

>>9 匿名さん
マンション名は基本的に最寄駅(バス停含む)かアドレス、最寄施設(公園など)になるので鶴見を使えるかはかなり微妙ですね。

[11: 匿名さん]

名前はともあれ、大規模開発はワクワクしますね。

UR都市機構
https://www.ur-net.go.jp/produce/case/tsurumi/index.html

[12: マンション検討中さん]

プライム見学したものです。プライムほどの距離ではないけれど、結構な角度の上り坂だったと記憶しています。今後改修予定になってますが、駅のトイレの古さは強烈。

プライムが70m2で5000万ジャストで売れ残り、海側のクリオも残ってますが、どのくらいの価格をつけてくるんでしょうか。

[13: マンション検討中さん]

とにかく一番の問題はスーパーのなさ。現状でも駅の反対側の小さなマルエツが夕方には大半の商品売り切れ。URと合わせてさらに世帯が増えるなら大きめのスーパー2つくらい誘致しないと解決しないレベル

[14: 匿名さん]

>>13 マンション検討中さん

そのマルエツの真ん前にたぶんレーベンだったかがマンション建ててるんですよね。
マルエツを冷蔵庫代わりに使える、ある意味最強のマンションですね。

[15: 名無しさん]

>>14 匿名さん
たった一軒の小さなマルエツをみなさんで取り合うんですね。既に夕方には品切れのマルエツを。笑

[16: 通りがかりさん]

ブリリアシティになってほしい

[17: マンション比較中さん]

>>15 名無しさん

このマンションは鶴見までせいぜい1km弱でしょ？
私だったらわざわざ駅向こうへ行くより鶴見を使うかな。。
もちろん近くにできればそれに越したことはないけど。

[18: 評判気になるさん]

公式まだですかね。