東京ドーム跡地再開発ってどうだべ？

[eマンションさん]

マンションの可能性は低いけど、とりま皆んなで夢を語ろうや。
【マンション命名候補】
ブンキョウフラッグ
パークシティ水道橋
リバーサイド後楽園
etc

[748: 口コミ知りたいさん]

>>746 匿名さん

ほんと、あんな恥を忍んで運動家になれるとは凄い。

[749: 匿名さん]

小日向台町町会で住民運動が起きていますけど

[750: 匿名さん]

広い意味で言えば町会活動も住民運動だよ

[751: 匿名さん]

近くの能楽堂の建替えが地元町会の猛反発により頓挫しているようで...三井不動産の企み通りには進められてないですね

[752: 匿名さん]

>>751 匿名さん
>頓挫しているようで.
不確かな憶測でものを言ってはいけません
建築お知らせ看板をよく読みましょう

[753: 匿名さん]

築地市場跡地の再開発、事業者決定を後ろ倒し　都「5月上旬ごろに」
https://news.yahoo.co.jp/articles/2c47b9af34845b9b2117957975d2042cf6c2...

> 都は再開発の条件として、・・・1万人規模を収容できる集客施設などの整備を挙げており、

ドームを代替するなら5万人規模が必要だけど都はそこまで求めていないということ。三井不Gがどんな提案をするか興味津々です。

[754: 匿名さん]

>>752 匿名さん
2025年に着工できる状況でないと聞きますが...

[755: 匿名さん]

>>753 匿名さん

ドームは移転なしかもしれんね、これ。

[756: 匿名さん]

要求が多すぎて都の審査項目が多く、予想以上に事務が停滞しているようですね。
役所あるあるなので驚きませんが、後出しジャンケンを仕掛けてきた某社の決まりのような気がしますが。

[757: 匿名さん]

記事には、事業者の提案内容が複雑と書いてありますね、都からの要求が多いのではなく。

[758: 匿名さん]

>>757 匿名さん
要求が多いので提案内容が複雑になるのです、わかります？

[759: 匿名さん]

ビッグエッグはやっぱり後楽園にあるのがふさわしいよね。

[760: 口コミ知りたいさん]

もうビッグエッグなんて誰も言ってないし

[761: 匿名さん]

文京区はスモールサイズの方が多いですよ。

[762: 匿名さん]

ビッグエッグとE電、ナウいから復活させよっ！

[763: 匿名さん]

読売巨人の本拠地として昭和12年からずっとあった後楽園球場、そして東京ドームがなくなることへの異論反論はあちこちから出てくるだろうな。

[764: 検討板ユーザーさん]

>>763 匿名さん
そうはいっても地方移転じゃないからな

[765: 匿名さん]

小石川後楽園に騒音が漏れなくなって良いかな。

[766: 匿名さん]

近隣のマンションでも低音が響くよね

[767: マンション掲示板さん]

>>766 匿名さん

そうは言っても、後から来た身てすもんね。

[768: 匿名さん]

みんな、なんでビッグエッグに反応しないの？　東京ドームといったら、ビッグエッグでしょうに。

[769: 匿名さん]

読売は長年銀座に本社があったから築地は馴染みがあるだろうな。

[770: eマンションさん]

>>769 匿名さん

東銀座にも社屋がありましたからね。

[771: 匿名さん]

>>768 匿名さん
そりゃそうだけど、どうやって反応したら良いかイマイチわからなくて

[772: 匿名さん]

>>769 匿名さん
読売は今でもマロニエゲート3棟のほか、無印良品があるビル（東電のビルがあったところ）を所有してますからね

[773: eマンションさん]

>>772 匿名さん

銀座のビルは手放さないでしょうね。

[774: 匿名さん]

なるほど銀座の不動産価値を高めるための方策として築地ですか。確かにスタジアムから勝利の祝杯や敗北の残念会のために銀座に飲みに行く野球ファンというのもいそうですね。

[775: 匿名さん]

そもそも築地が栄えた理由が銀座が近かったから。冷蔵技術が未発達だった昔は街の近くに市場が必要だった。

[776: 通りがかりさん]

>>774 匿名さん

スタジアム観戦者の中には品のない飲みをする低学歴の輩もいるから、銀座の品位を落としそう。

[777: 匿名さん]

>>776 通りがかりさん
プランタンがなくなってユニクロやオーケーストアになったし、休日に歩けば、円安だからやってきた激安狙いの外国人だらけ。原色を多く使った奇抜なデザインの外国人好みの商品を陳列するショウウインドウを見ていると、銀座の品位ってもうとっくに失われているんじゃないかと思うんだが。

[778: 匿名さん]

ブラック企業の社長や政治家、大企業の社用族が育てたかつての華やかな銀座ってのは、世の中がよくなるにつれてインチキ錬金術が使えなくなってくると泡銭を持った悪い奴らがいなくなって枯れつつある。多分それはいいことなんだろう。

[779: 匿名さん]

>>777 匿名さん
> プランタンがなくなってユニクロやオーケーストアになったし、休日

これは狙ってそうしたんだと思います。最後にオーケーが入って完成です。

三越に太刀打ちできないけどビルとしてはそこそこの規模があるという前提で、どのようなテナント構成にするか、の答だと思います。

[780: 匿名さん]

ユニクロやオーケーストアを利用するためにわざわざ郊外から銀座に出てくる人はいないので、日本を代表する商業地としては一種の劣化と見ているけどね。中央区には普通の人もたくさん住んでいるのは承知しているが、だとしても...

[781: マンション検討中さん]

>>777 匿名さん

プランタンの場所に、もともと郊外にあったチェーン店（ユニクロ、ダイソー、オーケーなど）が入っているのは、あの人通りの多い銀座の玄関口に、店の看板を掲げることで、「銀座にあの店が！？」という広告的効果をあえて狙っているのだと思う。

ちなみに、インバウンドより、日本人のほうがマナーが悪いと思うけどね。

[782: 匿名さん]

>>780 匿名さん
ダイソーは結構混んでますね。売り場面積が広くて品ぞろえが多く、同じフロアに別ブランドも同居しているので、訪れる価値はあると思います。

ダイソーやオーケー以前に、ファストファッションは結構出店していましたね。GAPやZARAがありましたし、プランタン隣で同じく読売新聞のビルにバナリパが入っています。

[783: 匿名さん]

クイーン、テイラー?スウィフト、ビリー・ジョエル、世界の大物スターがやってくると東京ドームを好んで利用する。東京ドームがなくなったら彼らはどこでコンサートをやるのだろう。受け皿なしで東京ドームを崩すはずがないと思うんだよな。

[784: 匿名さん]

たまアリがあるだべ。

[785: 匿名さん]

>>784 匿名さん
歴史がない以上に人を集めにくい。周辺に宿泊施設も少ないし、交通の便も良くない。東京ドームが選ばれたのにはキャパシティ以上の理由がある

[786: 匿名さん]

築地のボールパークは東京ドームより大規模になりますよ。

[787: 匿名さん]

>>786 匿名さん
ホームランが出にくいでっかいのにして欲しいですね、あとドームはやめましょう、騒音も後楽園ほど問題にされないでしょうし

[788: 匿名さん]

ただ築地の交通利便性がイマイチなのが懸念ですかね、

[789: 匿名さん]

築地は屋根開閉式の全天候型になると思います。

[790: 名無しさん]

>>787 匿名さん

築地市場跡地の近くには国立がん研究センター中央病院がありますので、騒音問題はむしろあるのではないでしょうか？　窓の騒音対策をするんでしょうか？

[791: 匿名さん]

なるほど、良くみたらほとんど目と鼻の先だ> 国立がん研究センター中央病院
防音性のある屋根を載せて対策するのかなあ

[792: 匿名さん]

オフィスやサービスアパートメントだけでなく小学校も建ててほしいが、敷地全体が東京ドームの所有物なので難しいかなあ。

[793: 匿名さん]

>>791 匿名さん
目と鼻の先と言えば、朝日新聞の本社の目の前に読売ジャイアンツのホームスタジアムが出来るのもすごい。そっちの対策の方が大変そうWｗｗ

[794: 匿名さん]

>>793 匿名さん

今や朝日より読売のほうが体力ありそう。読売は昨日、価格据え置きを発表したし。

[795: 口コミ知りたいさん]

>>793 匿名さん
そっちの対策って？
何を対策する必要があるの？

[796: 匿名さん]

>>794 匿名さん
かつてワンコインを売り物にした産経の現在を考えるとちょっと心配

日経とかをアプリで読んでいる人はまわりに多いけど、朝日毎日は言うに及ばず、読売とか産経も読んでいる人ってあまり見ない。ホテルに泊まるとたまにブッフェ朝食の会場に転がっているので戯れに目を通すぐらいかな。

[797: 匿名さん]

ザ・豊海タワー マリン＆スカイ

三井不動産、大変ですね！

[798: 匿名さん]

そもそも新聞社って新聞自体ではほとんど儲かってないよね。不動産と株式配当で食べてる感じじゃない？

[799: 匿名さん]

>>797 匿名さん
タワーマンション販売活動休止

[800: 名無しさん]

築地

[801: 購入経験者さん]

すみません物を知らなくて。
どなたかご存知なら教えてください。
隣地のシビックセンターが105mの高層階なのは、東京ドームから空中権買ってるからじゃないんですか？

[802: マンコミュファンさん]

知らへんよ。

[803: マンション掲示板さん]

>>801 購入経験者さん
そんなのではないと思われます
連担とか特例容積率とかの制度ができる前の建物ですし

[804: eマンションさん]

俺らが現役のうちは何もなさそうやな、ここ

[805: マンション掲示板さん]

ここ城北だし、リセール時には 大崎 より安くなってそう。
今、ブランズタワー大崎という新築タワマンが人気らしい。坪1000～1600と、割安だ。

[806: eマンションさん]

>>805 マンション掲示板さん

城北w
すでにその価値観がオヤジw

[807: 匿名さん]

三井家の歴史とも重なる都心ど真ん中の超一等地。安く出る理由がないですね。