東京ドーム跡地再開発ってどうだべ？

[eマンションさん]

マンションの可能性は低いけど、とりま皆んなで夢を語ろうや。
【マンション命名候補】
ブンキョウフラッグ
パークシティ水道橋
リバーサイド後楽園
etc

[522: 匿名さん]

町や区もひっくるめ東京は長いこと西日本出身の銭ゲバ都知事たちに食い物にされてるので仕方ない

[523: 匿名さん]

港区はアドレスによってピンキリなんだよね。3Aや白金は人気が高いけど、埋立地の方は嫌悪施設が集まっていて臭いもあるから江東区より安かったりする。

[524: 匿名さん]

ここの利用者もデベロッパーもマンションそのものの価値にしか興味ない人が大半

[525: eマンションさん]

というか、
都心環状線内側かな。

[526: 匿名さん]

>>525 eマンションさん
よくそれ言う人がいるけど外堀通りの南西側は郊外っぽいね。東京タワーのあたりとか芝公園の近辺とか古ぼけたビルとマンションばかりで、台東区っぽい

[527: 名無しさん]

>>526 匿名さん
そうそう
三田線の汚らしさよ

[528: 通りがかりさん]

確かに、坪1000超物件は都心環状線周辺に一極集中していますね。

1位　パークコート赤坂檜町　坪1902
3位　虎ノ門ヒルズレジデンス　坪1808
7位　アークヒルズ仙石山レジデンス　坪1551
13位　六本木ヒルズレジデンス　坪1404
17位　パークコート千代田富士見　坪1334
18位　パークコート青山タワー　坪1304
26位　ワテラスタワー　坪1257
37位　パークコート浜離宮　坪1174
43位　平河町森タワーレジデンス　坪1153
44位　パークコート神宮北参道　坪1143
46位　パークコート麻布十番　坪1131
47位　グランスイート麻布台ヒルトップ　坪1119
49位　ウェリスタワー愛宕虎ノ門　坪1114
51位　元麻布ヒルズ　坪1108
52位　赤坂タワーレジデンス　坪1097
69位　シティタワー麻布十番　坪1031
71位　青山パークタワー　坪1025
76位　虎ノ門タワーズレジデンス　坪1000

https://www.mansion-review.jp/ranking/tsubo_tanka/

[529: 匿名さん]

>>528 通りがかりさん
どれもオフィスとか飲食店がゴチャゴチャした中心街から少し離れたところに建っていて、借景になる大きな緑地帯が近隣にあるのが特徴。

港区に建っていればみな一緒と雑な見方をしているとそれが見えてこない。オフィスビルの日陰になって眺望もないようなマンションはなかなか高くならんわな。

[530: 匿名さん]

>>529 匿名さん
うーんなるほど。気づかなかった。しかも大規模マンションが多いですね。

[531: 匿名さん]

港区の埋立地の方は歴史的に嫌悪施設も多いし、あまり住みたいエリアじゃないよね。

[532: 通りがかりさん]

坪1000超タワマン、どれも富裕層好みの一等地物件ですね。

[533: 匿名さん]

だってさ。なので、このスレも終了。

巨人“新球場”の建設はしばらくなし？　東京Dは“時代遅れ”の声ある中、集客増のカギは
https://approach.yahoo.co.jp/r/QUyHCH?src=https://news.yahoo.co.jp/art...

[534: 匿名さん]

情報ありがとうございました。線路の外ですが記事中の評価は高いようです。

> 東京湾に近い築地も良い場所だが、東京のど真ん中の立地を上回るほどではない

> JR水道橋駅、地下鉄・水道橋駅、後楽園駅などに近く、JR飯田橋駅や御茶ノ水駅、秋葉原駅も徒歩圏内だ

> 神宮球場と並び世界のスポーツチームと比べてもトップクラスの立地の良さ。平日の仕事帰りでも気軽に足を運べる場所にあり、複数駅が使えて往復時の混雑も分散する

[535: 匿名さん]

つまり、
線路の外側には土地が余ってるってことかな。
坪1000超物件、線路北には一つもないよね。実際

[536: 検討板ユーザーさん]

文京区は安く住めることが魅力ですからね。
坪500も出すなら同じ川向こうの勝どきの方がよいと思います。

[537: 評判気になるさん]

> つまり、線路の外側には
線路の外側は両側あります。中学校で習いませんでしたか。

[538: 匿名さん]

線路の外側が好きな人向けに書いたので、一般的な知識とは一致していません笑

[539: 匿名さん]

線路の内側（線路と車両）が好きなのなんて発達障害の鉄オタだけでしょ

[540: 匿名さん]

>>539 匿名さん
線路の内側への立ち入りはご遠慮ください