東京ドーム跡地再開発ってどうだべ？

[eマンションさん]

マンションの可能性は低いけど、とりま皆んなで夢を語ろうや。
【マンション命名候補】
ブンキョウフラッグ
パークシティ水道橋
リバーサイド後楽園
etc

[305: 匿名さん]

ギャンブルは要りませんし吉本興業は大阪難波に見に行けば良いです

[307: 通りがかりさん]

>>298 匿名さん

同感です。
TDホテルのど真ん前に吉本は嫌悪感しかない。

[310: 匿名さん]

ギャンブルは要りません

[314: 管理担当]

[No.268～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[315: 匿名さん]

文の京、だからさ

[316: 匿名さん]

文狂連合で特隊はってたカー君元気かな。

[317: 匿名さん]

>>307 通りがかりさん
吉本は要りません

[318: 匿名さん]

東京ドームホテルの前に建つIMMシアターの看板ロゴはジミー大西だし、座長は明石屋さんまだろ？例のスキャンダルとはかんけーないんじゃん？

https://hochi.news/articles/20240109-OHT1T51247.html

[319: 匿名さん]

東京ドームに吉本はいらないし都知事に関西はいらない

[320: 匿名さん]

↑訂正　関西→関西人

[321: 匿名さん]

なんかこの公演スケジュール見てると、東京ドームホテルの前にできたIMMシアターって寄席というより本格的な劇場的な利用を考えられているみたいだな。松竹新喜劇みたいなのをやろうってことだろうか。

https://imm.theater/schedule/

[322: 匿名さん]

分譲マンションになれば相当高くなるでしょうね。

[323: 匿名さん]

>>322 匿名さん
ノースシティ水道橋タワー　ザ・リバーサイド
ノースシティ水道橋タワー　ザ・ハイウェイサイド

アンケートの結果通り、坪600～700にはなってくるでしょうね。
本当に凄いです。

[324: eマンションさん]

マンション名は 文京フラッグ だろうね。
タワーと板マンの混在したマンモス集合住宅になると思う。

[325: 匿名さん]

都市公園の施設として住居は難しいのですがね。既出です。

[326: 匿名さん]

>>318 匿名さん
吉本は文京区に要らないなあ
https://www.tokyo-sports.co.jp/articles/-/288561

[327: 匿名さん]

巨大風俗店も作ってほしい

[328: 匿名さん]

ここの近所の競馬で負けたときのギャンブルストレス発散用に、個室ビデオ店も必要な場所だと思います。

[329: 検討板ユーザーさん]

>>325 匿名さん
スレ趣旨参照

[330: 匿名さん]

仮に都市公園云々を抜きにしても、分譲マンションにするつもりは100％ないと思いますよ。

分譲マンションにしたら一時すごい利益を得られるけど、それよりも商業系の施設にしてちゃらんちゃらんと日銭を稼ぐ方が、というより今そうなっているのをさらに儲かるようにする方が、長い目で見てプラスになると読んでいるはずです。

[331: マンコミュファンさん]

>>330 匿名さん
スレ趣旨参照

[332: 匿名さん]

ドーム跡地は高級タワマンになるって報道されてなかったっけ？

[334: 匿名さん]

>>332 匿名さん
>>167 に書いたけど、その報道は推測でさらに伝聞。酷い記事。

まあ妄想スレなので、何かくのもアリですけど笑。

[335: 匿名さん]

分譲なら坪1000では済まないだろうな。

[336: 匿名さん]

坪1000なら、都心内側を買います。
ハイパーインフレ想定なら、知りません。

[337: 名無しさん]

＞ここの近所の競馬で負けたときのギャンブルストレス発散用に、個室ビデオ店も必要な場所だと思います。


なんだかムラムラしてきました。

[338: 匿名さん]

東京ドーム跡地は都心ど真ん中ですよ。かなり人気になると思います。

[339: 名無しさん]

>338

釣り針デカいやで。

[340: 爆帝利亞]

ハザードマップに、百鬼夜行
線路北に、天下布武
競馬風俗、日ノ下無双

我ら 文京フラッグ、只今参上…

[341: 匿名さん]

>>332 匿名さん
どこの新聞社でしょうか？

[342: 匿名さん]

都市公園として緑地を整備して、その中でなくても隣接しているマンションを作るつもりはあるかもしれないね。トヨタ自動車の本社ビルとか。

[343: 匿名さん]

>>341 匿名さん
>>167

[344: 匿名さん]

>>342 匿名さん
トヨタの裏は整備もなにも、小石川後楽園という緑豊かな公園ですよ

[345: 通りがかりさん]

>>344 匿名さん
トヨタ本社ビル敷地をマンションにするって意味だべさ

[346: 匿名さん]

>>336 匿名さん
「都心内側」ってどこですか？？
独特の地理感覚ですよね？
他スレで「中央線外側」について語ってた方？

[347: 匿名さん]

「中央線外側」の方も
中学で幾何の学習をしているはずですがね？

[348: マンション検討中さん]

京浜東北線外側
は、分かる、
ってこと？

[349: 匿名さん]

京浜東北線の東側は、港南とかの嫌悪施設エリアを区別するものに過ぎないですよ。

[350: マンション検討中さん]

京浜東北線外側が東側だと分かる現象を、
我々は、今目撃したんですね。

[351: 匿名さん]

ここは都市外側なのはわかりますが、都市内側とは？

江東区 ＞ 文京区　ということでしょうか。

[352: 匿名さん]

アドレスによるよね。湾岸だと嫌悪施設の多い港南より江東区の方が上だろうし。

[353: 匿名さん]

江東区 ＞ 文京区 ＞ 港南、でおk？

[354: 匿名さん]

港南は地歴があまり良くない。液状化歴もあるから地盤も緩い。

[355: eマンションさん]

小石川大沼の埋立地と、
湾岸の埋立地とでは、
どちらが格上になりますかね？

[356: 匿名さん]

>>345 通りがかりさん
突っ込みはそこじゃなくて「都市公園として緑地を整備して」に対して。既に「小石川後楽園」という緑地になっているのを知らんのかな。

[357: マンコミュファンさん]

>>356 匿名さん
いやーそれは誰でも知ってるやろー
見たまんまだからね

[358: 匿名さん]

湾岸の中でも勝どきとか豊海とかは人気あるけど、港南や夢の島は不人気。

[359: 匿名さん]

京浜東北線にも外側・内側の概念はありません

[360: 匿名さん]

港南とか京浜東北線の東側の埋立地は嫌悪施設が多くて忌避されてきた歴史はあるよね。

[361: eマンションさん]

【格付け】
正しいのは？

山手線外側 ＞ 中央線外側
中央線外側 ＞ 山手線外側
中央線外側 = 山手線外側

[362: 匿名さん]

そもそもアドレスによって土地の格は全然違いますよ。

[363: 匿名さん]

中央線外側って中央線の線路以外の全てやん

[364: 匿名さん]

そうですね。中央線に外側・内側の概念はないんですけどね。敢えて言えば、島式ホームの駅舎ではホームは内側でしょうか。

[365: eマンションさん]

内、というと中心・都心というニュアンスを感じますから、強いて言えば、中央線内側が中央線南側になるでしょうか。

[366: 匿名さん]

強いて言えばと前置きしようが誤っていますね。中央線の外側・内側というのが。

[367: マンコミュファンさん]

中央線外側民が焦って書き込みしてますね。笑

[368: 評判気になるさん]

中央線外側って言うのが変。それが理解できないなら幾何の勉強からやり直すのですね。

[369: 匿名さん]

パークファミリア文京小石川　楽しみです。

[370: 匿名さん]

リバーサイドハイツ小石川

[371: 匿名さん]

夢を語るのは自由ですが。住宅にはならないでしょう。

[372: 匿名さん]

中央線外側さんは、どちらにお住まいでしょうか？

中央線外側さん、つまり中央線の北側を貶める書き込みの主は、中央線の南側に住んでる（想定だ）けど、「虎の威」を借りなきゃ自尊心が保てないかわいそうな人ですよね。

大丸有、銀座・日八京（山手線の外だけど）、霞が関、六本木、青山界隈、（あえて副都心は挙げません）、など都心とみなされる地区は確かに中央線の南側に位置している。でも城南地区や湾岸地域など「中央線の南側」と東京ドームシティ（文京区じゃないよ）を比較した場合、どちらに魅力を感じるだろうか。

中央線外側さんは、中央線の南側（ひょっとしたら蘇我とか！？）の住人ではあるものの、大丸有などの威を借りることで、自らの置かれた現実を正当化しようとしているのかもしれない。

中央線外側さん、これからもしれっと同じことを書き続けるのですよね笑。

[373: 匿名さん]

上野東京ライン内側、湘南新宿ライン内側は、それぞれどちら側でしょうね。
中央線外側さんに聴いてみたい。

[374: 匿名さん]

>>372 匿名さん
日八京（笑）
こんな言葉平気で使えるのは田舎の方でしょうね

[375: 匿名さん]

>>374 匿名さん
日八京でググってみてください笑

[376: マンション検討中さん]

>>374 匿名さん
痛恨の無知発言ですね
リアル社会じゃなくて良かったね

[377: 匿名]

現在の東京ドームの西側辺りのB1－1階　商業施設・駐車場など
2F パークマンション用駐車場
3-8階　パークマンション文京後楽ザ・ガーデン
その東側のタワー棟1　パークコート文京後楽ザ・タワーウエスト　321m
その東側のタワー棟2 パークコート文京後楽ザ・タワーイースト 303m
現在のラクーアの商業施設とその上にタワー　パークシティ文京後楽 180m
春日後楽園水道橋直結
ジェットコースターはディズニーのように屋内化でパークマンション様に配慮

[378: 名無しさん]

>>374 さん
日野八王子京王線

確かに田舎だ(笑)

[379: 匿名さん]

>>377 匿名さん
それで決まりでいいべ。

[380: 匿名さん]

過去は中央線というか皇居の南側が都市開発がやり易かった理由はいくつかあると思いますが、TOKYO TORCHもスカイツリーも北側ですし、単純にその付近の相場から見るとここは現在の相場で、20坪2LDKで1.8億とかの価格になるのではないかと思いますね。あと、マンション価格爆上げ中の池袋もはるかに北側ですね。

[381: 匿名さん]

リバーサイド幸楽小石川ザ・ハイツ

[382: 匿名さん]

日八京エリアは銀座や築地との連続性もあるのでこれから注目集めると思いますね。

[383: 匿名さん]

線路外側エリアの中だと、小石川はそこまで最悪ではないと思います。

[384: 匿名さん]

都心云々言いたいなら、中央線の南側というより、外濠の内側といった方が実態にあっているでしょう。

[385: 通りがかりさん]

>>384 匿名さん
森ビル涙目

[386: 匿名さん]

外堀の内側なのに地ぐらいを感じさせない水道橋・神田はある意味すごい。

[387: 匿名さん]

はっきり言うけど、ここは郊外だよ。

[388: 名無しさん]

>>386 匿名さん
ワロタ

[389: マンコミュファンさん]

>>387 匿名さん
はっきり言わなかったら？

[390: 評判気になるさん]

郊外でいいです。どこが良くないのでしょう。

[391: マンコミュファンさん]

>>390 どうせ匿名アンチは23区内にも住んで無い可能性大！

[392: マンション掲示板さん]

>>391 マンコミュファンさん
まあ100%千代田、港、渋谷には住んで無いことが分かる。住みたい願望なのかな。それか港区海岸辺りの離れ小島、都民住宅辺りだろう。

[393: 匿名さん]

文京区には郊外の良さがあります

[395: 匿名さん]

>>393 匿名さん
春日通りの南側ぐらい都心認定してやれよ、買い物が便利になるし。

[396: 匿名さん]

大江戸線には外側・内側の概念があります

[397: 匿名さん]

>>392 マンション掲示板さん
願望というより嫉妬心だと思います。憧れを語るのではなく無理やり粗を探して叩くだけ。可哀そうな人たちです。

[398: マンション掲示板さん]

>>397 匿名さん
巧妙に地域格差・地域差別を煽る発言にレスしてはいけません
それこそ奴らを喜ばせる行為です
徹底的に無視するに限ります

[399: 検討板ユーザーさん]

文京区も葛飾区も足立区も、城北は人気エリアだと思います。

[400: 匿名さん]

郊外でどこが悪いの？

[401: 匿名さん]

文京区・新宿区・渋谷区は実質都心扱いでいいと思うんだけどね

[402: 匿名さん]

文京区の仲間は豊島区・台東区ではないかな

[403: 評判気になるさん]

>>402 匿名さん

3つとも人気エリアで今や新築価格も都心並ですね。

[404: 匿名さん]

都心でなくていいです