東京ドーム跡地再開発ってどうだべ？

[eマンションさん]

マンションの可能性は低いけど、とりま皆んなで夢を語ろうや。
【マンション命名候補】
ブンキョウフラッグ
パークシティ水道橋
リバーサイド後楽園
etc

[241: 匿名さん]

竹早中高の辺りにメトロの小石川駅があったら良かった

[242: 匿名さん]

もともと小石川区役所のあったあたりのことかな

[243: 匿名さん]

当時は春日通りに路面電車が通っていたので地下鉄の駅間が大きくてもよかったのだろう

[244: 匿名さん]

春日通りの路面電車は16系統ですね。いまの都バスの都02系統と同じルートで、停留所もほぼ引き継いでいるかと思います。その意味で、都バスがあるから駅間が長くてもよいのでしょう。

ちなみに丸ノ内線の池袋～新大塚と茗荷谷～後楽園はどちらも1.8kmで、丸ノ内線の駅間としては最長です。

戦後すぐのJR池袋駅はJR新宿駅よりも利用客が多く、都心へのバイパスとして丸ノ内線の池袋～御茶ノ水を早期に開通させる必要がありました。丸ノ内線の駅間が長いのは、そうした時代背景もありそうです。

[245: 匿名さん]

>>236 匿名さん
水道橋の駅にダイレクトに接していた三崎町側とくらべると砲兵工廠こと今の後楽園が挟まっている分駅から遠いですからね。今の文京区役所とかシビックホールが建っているあたりは小石川餌差町といって商家が建ち並ぶ街で、初音街を挟んで柳町も繁華街を形成していたと東京名所図会　小石川区之部（明治39～40年）に記載があります。掃除街のあたりからは指ヶ谷新開と呼ばれた新しい繁華街と接続して、銘酒屋、ミルクホール、軽便西洋料理、釣り堀、寄席まであるかなり活気のある街だったことが記されています。おそらく近隣の工場の労働者や技術者など懐の暖かい若い人たちが多く住んでいたからでしょう。

[246: 匿名さん]

>>245 匿名さん
> 今の文京区役所とかシビックホールが建っているあたりは小石川餌差町

餌差町は春日通りの北側で文京シビック南棟が建っているエリアではないでしょうか。

> おそらく近隣の工場の労働者や技術者など懐の暖かい若い人たちが多く住んでいたからでしょう。

千川通り沿いは平成初期まで工場が多かったですよね。

[247: 匿名さん]

>>246 匿名さん
>千川通り沿いは平成初期まで工場が多かったですよね。
小石川區の花柳界である白山三業地は昭和20年代にはかなり衰退していて進駐軍の慰安所として生き残りを考えていたようです。しかし関係者の努力の甲斐もなくその後消滅しました。おそらく明治から大正にかけて存在していた工場群は砲兵工廠の移転にともなって相当減ったのではないかというのが私の推測です。白系ロシア人の芸妓もおり、洋楽も嗜むハイカラ芸者を売り物にしていたようですが小石川區の産業構造の変化は風俗の世界にも大きな悪影響を与えたようです。その頃から印刷などの軽工業への移行が起きたのではないかと思うのですが、この辺の歴史を掘っていくといろいろ面白そうです。

[248: 匿名さん]

>>246 匿名さん
>餌差町は春日通りの北側で文京シビック南棟が建っているエリアではないでしょうか

春日通りが通ったり、文京区役所が移転してきたりと餌差町のあたりは大きく変貌したので古地図からの推測がすごく難しくなってしまいました。門前町的な発展をしていたと思うので、砲兵工廠の移転に伴ってかなり衰退したのではないかと思います。

[249: 匿名さん]

>>248 匿名さん
>小石川區の花柳界である白山三業地は昭和20年代にはかなり衰退していて進駐軍の慰安所として生き残りを考えていたようです。
>白系ロシア人の芸妓もおり、洋楽も嗜むハイカラ芸者を売り物にしていたようです

残念です。湯島3丁目みたいな風俗街として残っていれば毎日通ったのに…

[250: 匿名さん]

文京区なんてほぼほぼ行ったことないなあ。
中央線内側に住んでたらほぼほぼ用事ないし。

[251: 評判気になるさん]

>>250 匿名さん
そうですか。残念ですね。
何故か中央線何ですね。東京は広くて良い場所、美味しいお店や公園、学校、商業施設等、沢山あるのに勿体ないですね。中央線外側には日本橋や秋葉原御徒町や上野、浅草、谷根千や後楽園、椿山荘、六義園、神楽坂、池袋や新宿御苑、新大久保とか良い所沢山です。地方の方かも知れないですが中央線を超えて出掛けて見ましょう。

[252: 匿名さん]

＞中央線外側にはほぼほぼ行ったことないなあ


文京区に競馬があるじゃん。
君はギャンブルしないの？

[253: 匿名さん]

中央線に外側という概念があるのでしょうか。
おかしなことを言いますね。

[254: 口コミ知りたいさん]

>>252 匿名さん
中央線南側にはウインズ銀座、渋谷、汐留、大井競馬場の馬券売場が沢山あるから安心しまたえ。

[255: 名無しさん]

>>250 匿名さん
中央線外側に興味無いなら何故このスレ見てるのか矛盾しか無い人だね。あなたの言う中央線ライン内のスレにご参加ください。さようなら。

[256: eマンションさん]

てか、
中央線外側と山手線外側ってどっちがマシなの？

[257: 評判気になるさん]

>>256 eマンションさん
何を基準に言ってるかによるけど、中央線は東京駅起点で西に延びていて南北の違いを言っているのか、何処までを言っているのか？高尾駅まで続いているので、東は東京駅丸の内側と八重洲側で境界線でその南は線は存在しない。山手線は楕円型の内側と外側でかなり範囲が異なる。元々東京人でそんな事言う人は聞いた事が無いので、上京したての人かと思う。東京人なら山の手と下町ぐらいだよ。

[258: 評判気になるさん]

>>250 匿名さん
まあ中央線内側とか言ってる人は間違い無く田舎者と言う事はわかる。

[259: 口コミ知りたいさん]

＞中央線外側と山手線外側ってどっちがマシなの？

どっちもシャビーでアウツ。
東京人なら線路超えた瞬間にわかる。

[260: 匿名さん]

>>257 評判気になるさん
中央線の起点は東京駅、終点は名古屋駅

[261: 匿名さん]

内側、外側という概念はない。

[262: 匿名さん]

ま、どっちかと言えば、北側が外側だわな。
東京人なら肌感覚でもわかるよコレ。

[263: 口コミ知りたいさん]

>>262 匿名さん
オマエ頭おかしいのか？

[264: 匿名さん]

山手線内側＝都心部約63km2
中央線内側＝電車内

[265: 匿名さん]

内側って、どちらかというと中心部ってイメージするのが普通だと思う。つまり、

中央線内側は、港区千代田区中央区渋谷区
中央線外側は、中央線路北

それ以外に解釈のしようがないのでは？

[266: 購入経験者さん]

国際ビジネス交流ゾーンのことだね。

[267: 匿名さん]

>>265 匿名さん
解釈も何も、内側・外側の概念がないのですが。

[269: 評判気になるさん]

>>265 匿名さん
矛盾君、だったらここに居ないで大好きな港区千代田区渋谷区のスレに行きなよ。さようなら

[272: 匿名さん]

確かに 線路北 のこの辺りは上京者の受け皿と言ってよいと思います。

[273: eマンションさん]

京浜東北線外側

[277: 通りがかりさん]

大田区の蒲田とか六郷辺りから中央線を越えなくても文京区に来られます。

東京駅の東を回る、もしくは、名古屋駅の西を回ればいいので。

[289: 匿名さん]

坪単価はパコ千代と並ぶでしょうね

[295: 匿名さん]

文京区には建築紛争がある

[297: 匿名さん]

見えている風景が全く違う物件になりそうです

[298: 匿名さん]

東京ドームに
よしもとは要らないのでは？
https://news.ntv.co.jp/category/culture/5b81e1784369450e9fc376f17781a6...

[305: 匿名さん]

ギャンブルは要りませんし吉本興業は大阪難波に見に行けば良いです

[307: 通りがかりさん]

>>298 匿名さん

同感です。
TDホテルのど真ん前に吉本は嫌悪感しかない。

[310: 匿名さん]

ギャンブルは要りません

[314: 管理担当]

[No.268～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[315: 匿名さん]

文の京、だからさ

[316: 匿名さん]

文狂連合で特隊はってたカー君元気かな。

[317: 匿名さん]

>>307 通りがかりさん
吉本は要りません

[318: 匿名さん]

東京ドームホテルの前に建つIMMシアターの看板ロゴはジミー大西だし、座長は明石屋さんまだろ？例のスキャンダルとはかんけーないんじゃん？

https://hochi.news/articles/20240109-OHT1T51247.html

[319: 匿名さん]

東京ドームに吉本はいらないし都知事に関西はいらない

[320: 匿名さん]

↑訂正　関西→関西人

[321: 匿名さん]

なんかこの公演スケジュール見てると、東京ドームホテルの前にできたIMMシアターって寄席というより本格的な劇場的な利用を考えられているみたいだな。松竹新喜劇みたいなのをやろうってことだろうか。

https://imm.theater/schedule/

[322: 匿名さん]

分譲マンションになれば相当高くなるでしょうね。

[323: 匿名さん]

>>322 匿名さん
ノースシティ水道橋タワー　ザ・リバーサイド
ノースシティ水道橋タワー　ザ・ハイウェイサイド

アンケートの結果通り、坪600～700にはなってくるでしょうね。
本当に凄いです。

[324: eマンションさん]

マンション名は 文京フラッグ だろうね。
タワーと板マンの混在したマンモス集合住宅になると思う。

[325: 匿名さん]

都市公園の施設として住居は難しいのですがね。既出です。

[326: 匿名さん]

>>318 匿名さん
吉本は文京区に要らないなあ
https://www.tokyo-sports.co.jp/articles/-/288561

[327: 匿名さん]

巨大風俗店も作ってほしい

[328: 匿名さん]

ここの近所の競馬で負けたときのギャンブルストレス発散用に、個室ビデオ店も必要な場所だと思います。

[329: 検討板ユーザーさん]

>>325 匿名さん
スレ趣旨参照

[330: 匿名さん]

仮に都市公園云々を抜きにしても、分譲マンションにするつもりは100％ないと思いますよ。

分譲マンションにしたら一時すごい利益を得られるけど、それよりも商業系の施設にしてちゃらんちゃらんと日銭を稼ぐ方が、というより今そうなっているのをさらに儲かるようにする方が、長い目で見てプラスになると読んでいるはずです。

[331: マンコミュファンさん]

>>330 匿名さん
スレ趣旨参照

[332: 匿名さん]

ドーム跡地は高級タワマンになるって報道されてなかったっけ？

[334: 匿名さん]

>>332 匿名さん
>>167 に書いたけど、その報道は推測でさらに伝聞。酷い記事。

まあ妄想スレなので、何かくのもアリですけど笑。

[335: 匿名さん]

分譲なら坪1000では済まないだろうな。

[336: 匿名さん]

坪1000なら、都心内側を買います。
ハイパーインフレ想定なら、知りません。

[337: 名無しさん]

＞ここの近所の競馬で負けたときのギャンブルストレス発散用に、個室ビデオ店も必要な場所だと思います。


なんだかムラムラしてきました。

[338: 匿名さん]

東京ドーム跡地は都心ど真ん中ですよ。かなり人気になると思います。

[339: 名無しさん]

>338

釣り針デカいやで。

[340: 爆帝利亞]

ハザードマップに、百鬼夜行
線路北に、天下布武
競馬風俗、日ノ下無双

我ら 文京フラッグ、只今参上…