ガーラ・レジデンス武蔵浦和ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

ガーラ・レジデンス武蔵浦和についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.gala-series.com/musashi-urawa/index.html

所在地：埼玉県さいたま市南区内谷4丁目130番1、130番5（地番）
　　　　埼玉県さいたま市南区内谷4丁目14番3-○○○号（住居表示）
交通：JR埼京線・武蔵野線｢武蔵浦和｣ 駅まで徒歩18分
間取：3LDK
面積：56.87㎡～68.69㎡
売主：株式会社FJネクスト
売主：三信住建株式会社
販売提携（代理）：株式会社FJネクストレジデンシャル
施工会社：株式会社田中建設
設計・監理：株式会社多田建築研究所
管理会社：株式会社エフ・ジェー・コミュニティ

総戸数：54戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上6階建
地域・地区：第一種住居地域、高度地区（20m）
地目：宅地
駐車場：敷地内に機械式18台
駐輪場：敷地内に108台
バイク置場：敷地内に3台

竣工予定：　　2025年3月下旬
引渡可能年月：2025年3月下旬
販売開始予定時期：2024年3月下旬

バルコニー面積：9.69㎡～12.92㎡
ルーフバルコニー面積：18.78㎡
サービスバルコニー面積：2.02㎡・2.55㎡
テラス面積：9.69㎡～10.79㎡
専用庭面積：12.41㎡～15.40㎡
建ぺい率：60％（70％）
容積率：200％
敷地面積：1,792.03㎡（実測）、1,792.03㎡（登記簿）、1,791.06㎡（建築確認対象面積）
建築面積：988.31㎡
延床面積：3,892.78㎡（容積対象外面積344.65㎡を含む）

MUSASHI-URAWA
Peace x Piece
家族の笑顔があふれる 武蔵浦和見つけました

都心に近くて、学校に近くて、家族みんながピースになれる場所。
便利で安らぎに満ちた「武蔵浦和」の住宅街に、
明るく開放的なレジデンスが誕生します。
大きな空、豊かな緑、のびやかで健やかな環境に包まれる毎日。
たくさんの幸せのピースが、豊かな家族時間を深めていきます。

たくさんのPeaceが溢れる54Pieceの新築分譲マンション、誕生。

- 多彩な商業施設が集積「武蔵浦和」駅利用
- JR埼京線始発・特別快速停車駅 都心主要駅へダイレクト
- ゆとりの全邸3LDK 明るい南向き住戸中心
- 穏やかな住環境が守られる 第一種住居地域
- 全邸ウォールドア・スロップシンク採用 充実の標準設備・仕様

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[67: 匿名さん]

武蔵浦和もマンションラッシュが落ち着いてきて、新築マンションの建設も落ち着いてきたイメージです。
ここは立地的に駅からかなり遠いですから、車があったほうが良さそうだと感じます。
ファミリー層向きになってくるかと思いますが、駅から遠いというところが最大のデメリットになりそうですが
子育てはしやすそうな点はメリットでしょう。

[68: 不動産投資家]

ここも駅から遠いマンション
「プレイズ大宮日進町」と同じ様だな
さいたま市といえ、駅徒歩２０分近いマンションは人気が落ちるね

単純に、ここより電車に乗ったまま２０分先の郊外駅前マンションの方がいいかな

[69: マンション検討中さん]

ぶっちゃけこの価格帯はどこか我慢が必要
このクオリティ＆距離なら価格的にはもうちょっと安くてもいい気がするが
でも武蔵浦和自体は自体はという土地自体は魅力的なのでトレードオフかな

[70: 名無しさん]

住まれる予定の方いますか？
傷に強いフローリングを使用していると記載がありましたが、実際どうなんでしょう…
前に住んでいた賃貸の床が結構ボロボロだったので、新居では床の保護とかちゃんと考えようかなと思っています…

[71: eマンションさん]

>>70 名無しさん
此処では無いのですが同地区に住んでる者です。自分は入居時にタイルカーペットを全部屋約７０平米を15万かけて自分で施工しました。冬は床が冷たくないので中々過ごしやすいです。

[72: 契約者さん６]

>>70 名無しさん
わたしは、フロアコーティングしようと思っています。子どももいますし、床がすぐにダメになりそうなので、、